Дело № 2-2482/2025

Решение

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при помощнике судьи Степановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Гатчинского муниципального округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что его супруге ФИО3 на основании справки ЖСК «Машиностроитель» о выплате пая принадлежала на праве собственности квартира с кадастровым номером ***, площадью 52,4 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, ***, 03.03.1983 на данную квартиру был выдан ордер на вселение. ФИО3 умерла 08.06.2024, истец своевременно обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, дочь ФИО4 от принятия наследства отказалась. Нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство, поскольку в номере дома, указанном в ордере на жилое помещение, была допущена описка, а также в связи с тем, что при жизни супруга не зарегистрировала свое право, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ? долю в праве на вышеуказанную квартиру, признать за ним право собственности на данное имущество, в том числе, на ? супружескую и на ? наследственную долю.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика и третьего лица ЖСК «Машиностроитель», а также третьи лица нотариус Гатчинского нотариального округа Ленинградской области ФИО5, ФИО4 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в случае, если право собственности у наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 (вступление в силу ФЗ-122), оно признавалось юридически действительным и не подлежало обязательной государственной регистрации.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

К числу наследников первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей наследодателя.

Статьей 1150 ГК РФ предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

На основании статьи 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно статье 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что квартира с кадастровым номером №, площадью 52,4 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, ***, на основании ордера № от 03.03.1983, а также справки ЖСК «Машиностроитель», принадлежала ФИО3, пай за указанную квартиру выплачен ею полностью 04.07.1993, ордер содержит сведения о номере дома 67а.

По сведениям ЕГРН, в отношении указанного жилого помещения права не зарегистрированы.

ФИО3 умерла 08.06.2024, согласно материалам наследственного дела, открытого после ее смерти нотариусом Гатчинского нотариального округа Ленинградской области ФИО5, наследником по закону является супруг ФИО2, 24.07.2024 им подано заявление о принятии наследства в виде части дохода от распределения чистой прибыли в связи с ликвидацией ОАО «НИИстроммаш», дочь ФИО4 от принятия наследства отказалась.

Учитывая, что принадлежность ФИО3 спорной квартиры подтверждается справкой ЖСК о выплате пая до вступления в силу Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд приходит к выводу о том, что указанное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности.

ФИО3 состояла в браке с ФИО2 с 28.07.1978, а потому, указанная квартира являлась общим имуществом супругов, следовательно, истцу и его супруге ФИО3 квартира принадлежала на праве общей долевой собственности в равных долях.

Соответственно, ? доля в праве на указанную квартиру подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3, за истцом следует признать право собственности на ? супружескую долю и на ? наследственную долю после смерти супруги ФИО1

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей *****, *** долю в праве на квартиру с кадастровым номером №, площадью 52,4 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, ***.

Признать за ФИО2, ***** года рождения, место рождения ***, гражданство Российской Федерации, пол мужской, №, выдан *** *** *****, код подразделения ***, зарегистрированным по адресу: ***, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 52,4 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 10.06.2025