Дело № 2-534/2022

УИД 55RS0039-01-2022-000720-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года р.п. Шербакуль Омская область

Шербакульский районный суд Омской области, в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на часть земельной доли в земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть земельных долей в земельном участке. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежат Х/Х земельных долей сельскохозяйственного назначения в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью Х га каждая. Ранее указанные земельные доли принадлежали её родителям ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, размер земельных долей, согласно свидетельствам о праве собственности на землю, составлял Х га сельхозугодий, в том числе, Х га пашни. В ДД.ММ.ГГГГ, при составлении Соглашения собственников о выделении земельного участка в счет земельных долей и перераспределении долей, был выделен земельный участок на праве общей долевой собственности, где её родителям были определены по Х/Х доле в праве собственности, что составило Х га (по Х га каждому), соответственно, оставшаяся часть земельной доли должна быть выделена из иных сельскохозяйственных угодий (пастбищ, сенокосов) по Х га каждому. Унаследовав земельную долю матери ФИО1, и получив в собственность от ФИО2 по договору дарения земельных долей, Х/Х доли в праве собственности на вышеназванный земельный участок, до настоящего времени истец не реализовала свое право на выдел оставшейся части земельной доли, площадью Х га каждая, всего Х га, в земельном участке с кадастровым номером №. Просит признать за ней право собственности на часть от земельных долей, площадью Х га в земельном участке с кадастровым номером №, выделить земельный участок в натуре.

В судебном заседании истец ФИО3 поданное исковое заявление поддержала по доводам, изложенным в иске, кроме заявленных требований о выделе земельного участка в натуре, просила признать за ней право собственности на части земельных долей площадью Х га каждая, всего площадью Х га, из земель сельскохозяйственного назначения (пастбища, сенокосы), в границах земельного участка, с кадастровым номером №.

Представитель ответчика Администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; а также - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 254 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 2 статьи 256 ГК РФ установлено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным ГК РФ и земельным законодательством.

В силу ст.11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли из земельного участка, находящегося в долевой собственности, при этом, образуются один или несколько земельных участков, но общий земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). У участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, но утрачивается право долевой собственности на измененный земельный участок. Особенности устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ст.13).

Согласно пунктам 8, 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 (далее - Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий), в каждом реорганизуемом колхозе, совхозе определялись имущественные паи и земельные доли.

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что в собственности ФИО1 на основании Постановления главы Администрации Шербакульского района от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежала земельная доля в коллективно-долевой собственности АО «Комиссаровское» размером Х га сельхозугодий, в том числе, Х га пашни (л.д.12), ФИО2 на основании Постановления главы Администрации Шербакульского района от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежала земельная доля в коллективно-долевой собственности АО «Комиссаровское» размером Х га сельхозугодий, в том числе, Х га пашни.

Соглашением собственников о выделении земельного участка в натуре в счет земельной доли и перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью Х га каждому из собственников, (список приложен), в том числе, ФИО1 и ФИО2, принадлежит Х/Х доля в праве общей собственности на основании свидетельств на право собственности на землю, реквизиты которых указаны в приложении к настоящему Соглашению. В связи с тем, что договор аренды земельного участка заключается не всеми собственниками земельных долей, был выделен земельный участок в натуре общей площадью Х га с кадастровым номером №. Руководствуясь ст. 245 ГК РФ стороны договорились об изменении доли и настоящим Соглашением перераспределяют их в праве общей собственности на земельный участок и устанавливают каждому участнику Х/Х долю.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 в земельном участке с кадастровым номером № были выделены, в счет принадлежащих им земельных долей, по Х/Х доле в праве общей долевой собственности, что составило Х га каждому.

ФИО2, на основании Договора дарения земельных долей, подарил ФИО3 Х/Х земельные доли сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью Х га с кадастровым номером №, расположенный в границах , в том числе, Х/Х долю в праве собственности, принадлежавшую ему на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, и Х/Х долю в праве, принадлежащую ему на основании Свидетельства о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 11,13).

ФИО3 в установленном законом порядке вступила в права наследования, ей, согласно Выписке из ЕГРН в настоящее время принадлежит Х/Х доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (л.д. 27-53).

Таким образом, площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляла при его образовании Х га (Х земельных долей, по Х каждая), тогда как в собственности дольщиков имелись земельные доли площадью Х га каждая, из них Х га пашни.

При таких обстоятельствах, требования ФИО3 подлежат удовлетворению, право собственности на обозначенные ею выше части земельных долей в границах земельного участка с кадастровым номером №, подлежит признанию за истцом, с определением площади за одну земельную долю в размере Х га из земель сельскохозяйственного назначения (пастбища, сенокосы).

В соответствии с п.п.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на части земельных долей площадью Х га каждая, всего площадью Х га, из земель сельскохозяйственного назначения (пастбища, сенокосы), в границах земельного участка, с кадастровым номером №, местоположение: , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации записи о праве собственности ФИО3 на часть земельной доли, общей площадью Х га, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись Е.П. Головань

Решение принято в окончательной форме 24 августа 2022 года.