Решение по делу № 2-2766/2025 от 12.11.2025 - о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов.

Дело № 2-2766/2025

УИД 69RS0036-01-2025-007597-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2025 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Богдановой М.В., при секретаре Виниченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к Мнацаканян ФИО8 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тверская генерация» обратилось с исковыми требованиями к ответчику Мнацаканяну ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 15.05.2020 по 28.02.2023 г. в сумме 73557 руб. и пени за период с 01.01.2021 по 30.05.2025 в размере 56459 руб. 12 коп.

Требования мотивированы тем, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 15.05.2020 по 28.02.2023 г. ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 73557 руб. В связи с образованием у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за указанный период истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. Согласно определению суда от 09.08.2023 года судебный приказ № 2-1582/2023, вынесенный по заявлению ООО «Тверская генерация», отменен. Ввиду этого истец обращается за защитой своих прав в порядке искового производства.

Определением суда от 25.09.2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета рассматриваемого спора, были привлечены ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11.

В судебное заседание представитель истца ООО «Тверская генерация» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Мнацаканян ФИО12 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, письменных возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета рассматриваемого спора ФИО1 ФИО13 ФИО1 ФИО14 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений относительно заявленных требований не представили.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц и в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент, обязан оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

По правилам пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Тверская генерация» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения абонентам и населению г. Твери.

В соответствии с Протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 14 сентября 2021 года, собственниками принято решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, ООО «Тверская генерация» является исполнителем коммунальных услуг, а также лицом, которому производится оплата за горячее водоснабжения и тепловую энергию.

Судом установлено, что в период с 14.05.2020 по 23.07.2025 год собственником квартиры <адрес> ответчик Мнацаканян ФИО15 что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.10.2025 года.

В соответствии с частью 3 статьи 30, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что несмотря на предусмотренную законом обязанность по своевременной оплате за коммунальные услуги, ответчик в период с 15 мая 2020 года по 28 февраля 2023 года не надлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение», в связи с этим образовалась задолженность, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось в судебном заседании.

В обоснование исковых требований истцом представлена расшифровка начислений коммунальных услуг по лицевому счету, согласно которой размер задолженности за период с 15 мая 2020 года по 28 февраля 2023 год составляет 73557 рублей 00 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан правильным и арифметически верным, произведенным в соответствии с данными о занимаемой ответчиками площади жилого помещения и установленными тарифами, выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства, ответчиком опровергающих его сведений не представлено, как и доказательств осуществления платежей.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При установленных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь положениями приведенных норм права, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и о взыскании в пользу истца с ответчика задолженности за период с 15 мая 2020 года по 28 февраля 2023 год составляет 73557 рублей 00 копеек.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за период с 01 января 2021 года по 30 мая 2025 года в размере 56 459 рублей 12 копеек, рассчитанной исходя из размера задолженности в сумме 73 557 рублей 00 копеек.

Расчет пеней выполнен в отдельности по каждому ежемесячному платежу, период начисления пеней исчислен с учетом правил ст. 193 ГК РФ, в соответствии с которым если последний день срока внесения коммунальных платежей за определенный месяц приходится на нерабочий день, то днем окончания этого срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. При расчете пени истцом учтены моратории на начисление пеней за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, введенные постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 и постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497. Количество дней действия моратория исключено из периода просрочки. Ответчиком опровергающих расчет пени сведений не представлено.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пунктам 38 - 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом, законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая обстоятельства дела, в том числе, размер подлежащей взысканию задолженности, длительность допущенной просрочки нарушения обязательства, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должника и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд не находит оснований для снижения размера неустойки, поскольку определенная в размере 56 459 рублей 12 копеек сумма неустойки за период с 01 января 2021 года по 30 мая 2025 года отвечает требованиям разумности и справедливости, способствует восстановлению прав истца вследствие нарушения ответчиком обязательств по оплате за потребленные коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд не находит оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера пени.

Факт соблюдения истцом приказного порядка взыскания указанной задолженности подтвержден документально.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны возместить понесенные по делу расходы.

Уплата государственной пошлины была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу, в связи с чем она в размере, исчисленном по правилам ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» - удовлетворить.

Взыскать с Мнацаканяна ФИО17 (паспорт гражданина РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 15.05.2020 по 28.02.2023 г. в сумме 73557 рублей 00 копеек и пени за период с 01.01.2021 по 30.05.2025 в размере 56459 рублей 12 копеек.

Взыскать с Мнацаканяна ФИО18 (паспорт гражданина РФ №) государственную пошлину в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ г. Тверь в размере 4900 рублей 48 копеек.

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Твери заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2025 года.

Председательствующий М.В. Богданова