Дело № 2-1371/2025

УИД 32RS0033-01-2025-001806-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2025 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Обыденниковой К.Н.,

с участием истца ФИО5, его представителя по устному заявлению ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО5 является <...> ФИО1 На основании решения исполнительного комитета Фокинского райсовета депутатов трудящихся № от <дата> и договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО1 выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором ФИО1 возведен жилой дом.

<дата> ФИО1 умерла.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью <...> кв.м. с кадастровым №, жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом, земельный участок не зарегистрировано.

При жизни ФИО1 составила завещание, согласно которому все принадлежащее ей на день смерти имущество завещала истцу и ФИО7 (<...> истца) в равных долях по <...> доле каждому.

Истец фактически принял наследственное имущество после смерти <...>, принял меры к сохранению имущества, нес бремя его содержания, однако в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 218, 1111, 1112, 1142, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося к имуществу после смерти <...> ФИО1, состоящему из земельного участка, общей площадью <...> кв.м. с кадастровым №, жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; признать право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м. кадастровый № и жилой дом, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Брянская городская администрация извещена надлежащим образом, не направила своего представителя в судебное заседание.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Как установлено статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу статьи 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 3 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО5 является <...> ФИО1При жизни ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Фокинского райсовета депутатов трудящихся от <дата> года рождения № «Об отводе гражданам земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов на праве личной собственности» ей выделен земельный участок под строительство жилого дома, между ФИО1 и исполкомом Брянского городского Совета депутатов трудящихся заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата>. Решением исполнительного комитета Белобережского поселкового совета народных депутатов Фокинского района города Брянска от <дата> № за ФИО1 зарегистрировано домовладение (жилой дом) по адресу: <адрес>.

<дата> ФИО1 умерла.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью <...> кв.м. с кадастровым №, жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно завещанию № от <дата>, составленному нотариусом Брянского городского нотариального округа ФИО4 по распоряжению ФИО1, принадлежащее ей на день смерти имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, завещано ФИО5 <...> и ФИО7 <...> в равных долях по <...> доле каждому.

Учитывая, что сведений об иных наследниках к имуществу умершей ФИО1 в материалы дела не представлено, спор о праве наследования отсутствует, наследниками имущества, принадлежавшего ФИО1 на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> являются ФИО5 и ФИО7

Истец в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился. Нотариусом Брянской областной нотариальной палаты Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4 на обращение истца устно в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказано, в связи с пропуском шестимесячного срока принятия наследства, что послужило поводом обращения истца в суд с настоящим иском.

Между тем, судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти <...>, поскольку хранил завещание, следил за сохранением жилого дома, обрабатывал земельный участок.

Ответчики ФИО7, ФИО5 в материалы дела представили заявления, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований. Спор между сторонами отсутствует.

Истцом в материалы дела представлены чеки по операции по коммунальным платежам за спорное жилое помещение, что свидетельствует о том, что истец несет бремя содержания жилого дома.

Кроме того, согласно уведомлению Управления Росреестра по Брянской области следует, что сведения о правообладателях спорных объектов недвижимости в ГКН отсутствуют.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на домовладение и земельный участок не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит доказанным фактическое принятие наследства ФИО5 после смерти ФИО1 в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в связи с чем приходит к выводу о признании за ФИО5 права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилое помещение (жилой дом) расположенные по адресу: <адрес>

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность, произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 (паспорт <...>) к ФИО7 (паспорт <...>), ФИО5 (паспорт <...>) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства в виде земельного участка, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, жилого дома, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО1, <дата> рождения, <дата> рождения.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, жилой дом, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Г.П. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2026 года.