производство № 2-3070/2022

дело № 67RS0003-01-2022-004500-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 05 сентября 2022 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

при секретаре Хлудневе П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МК «Смоленский областной фонд поддержки предпринимательства» к ООО «Идея» и ФИО1 о взыскании задолженности по договорам микрозайма, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

МКК «Смоленский областной фонд поддержки предпринимательства» обратилась в суд с вышеназванным иском к ООО «Идея» и ФИО1, указав в обоснование требований, что 07.08.2020 между истцом и ООО «Идея» заключен договор микрозайма № по условиям которого заемщику были предоставлены денежные средства в размере 2 000 000 руб. на срок 24 месяца под 4,25 % годовых. В обеспечение исполнения обязательств ООО «Идея» по договору № заключен договор поручительства №-П с ФИО1

Также в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № с ООО «ИДЕЯ» заключен договор залога №-З от 07.08.2020, предметом которого является недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общежития, площадь 6 713 кв.м., адрес объекта: <адрес>-а, кадастровый №.

Общая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 4 474 800 руб.

Обязательства производить погашение основного долга и процентов согласно графикам платежей заемщиком не исполняются. Задолженность по договору № составляет: 330 278,43 руб. – основной долг, 592,91 руб. – проценты, 29 801,46 пени. Направленное требование поручителю также оставлено без исполнения.

Просят суд:

- взыскать солидарно с ООО «Идея» и ФИО1 в свою пользу задолженность по договору микрозайма от 07.08.2020 № в размере 360 672,80; обратить взыскание на вышеуказанное залоговое имущество установив первичную продажную стоимость 4 474 800 руб.;

- взыскать солидарно с ООО «Идея» и ФИО1 в свою пользу в возмещение расходов по оплате госпошлины 6 807 руб.;

- взыскать ООО «Идея» в свою пользу в возмещение расходов по оплате госпошлины 6 000 руб.;

Представитель МК «Смоленский областной фонд поддержки предпринимательства» ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме просил их удовлетворить, указав, что до настоящего времени задолженность по договорам не погашена, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ООО «Идея» и ФИО1, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии с п. 2 ст. 808 ГК РФ, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с положениями ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п.1). Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (п.2). При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (п.3).

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должника.

В судебном заседании установлено, что 07.08.2020 между МК «Смоленский областной фонд поддержки предпринимательства» (займодавец) и ООО «Идея» (заемщик) заключен договор микрозайма №. В соответствии с п. 1.1. Договора микрозайма заимодавец предоставляет заемщику на условиях срочности, платности, возвратности денежные средства в сумме 2 000 000 руб. на срок 24 месяца с начислением 4,25 % годовых на осуществление предпринимательской деятельности.

В соответствии с п. 1.3. Договора микрозайма Заемщик обязался возвратить Займодавцу полученный Микрозайм, и уплатить проценты за пользование заемными средствами в размере, в сроки и на условиях Договора микрозайма, а также исполнить иные обязательства предусмотренные Договором.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по Договору микрозайма, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором микрозайма, заключены следующие договоры:

1) договор поручительства №-П от 07.08.2020, заключенный между Фондом и ФИО1, в силу положений которого поручитель обязалась перед займодавцем отвечать в полном объеме и солидарно с заемщиком ООО «Динамика на сумму 2 000 000 руб. на срок 24 мес. с начислением 4,25 % годовых за пользование микрозаймом. Поручительство дано на срок 60 месяцев (п. 4.1);

2) договор залога №-З от 07.08.2020, заключенный между Фондом и ООО «Идея», предметом которого является недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общежития, площадь 6 713 кв.м., адрес объекта: <адрес>-а, кадастровый №.

Согласно п. 1.2 Договора на дату подписания договора залоговая стоимость Предмета залога по соглашению Сторон составляет 4 474 800 руб.

Истец выполнил свои обязательства в полном объеме, денежные средства в размере 2 000 000 руб. предоставлены заемщику путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «ИДЕЯ», что подтверждается платежным поручением от 07.08.2020 №.

В соответствии с пп. 2 п. 3.2.4. Договора микрозайма от 07.08.2020 № заимодавец имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму микрозайма и уплатить причитающиеся проценты за пользование заемными средствами, а также штрафные санкции, предусмотренные условиями договора, при этом заимодавец имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае нарушения Заемщиком срока, установленного для возврата очередной части Микрозайма и процентов.

22.04.2022 Заемщику (Залогодателю) и Поручителю Фондом направлены требования исх. №№ досрочно возвратить всю сумму Микрозайма и уплатить причитающиеся проценты за пользование заемными средствами, однако до настоящего времени требования не исполнены.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, пп. 6 п. 3.2.4. Договора микрозайма, истец обоснованно воспользовался своим правом предъявления требования о досрочном погашении задолженности.

Согласно представленному расчету, в настоящее время задолженность Заемщика перед Фондом по Договору микрозайма от 07.08.2020 № составляет 360 672,80 руб., из них: 330 278,43 руб. – основной долг; 29 801,46 руб. – пени; 592,91 руб. – проценты.

Расчет, представленный истцом, у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, оснований для иного исчисления размера задолженности не усматривается, в связи с чем, требование о взыскании задолженности по договору микрозайма от 07.08.2020 № в размере 360 672,80 руб. подлежит удовлетворению.

При этом в силу ч. 1 ст. 363 ГК РФ, сумма задолженности по договору микрозайма № от 07.08.2020 подлежит взысканию с ответчиков ООО «Идея» - заемщика и ФИО1 – поручителя солидарно.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

Как следует из условий вышеприведенного договора залога №-З от 07.08.2020 имущество, являющееся предметом залога обеспечивает полное и надлежащее исполнение заключенного сторонами договора микрозайма, включая займ, проценты, неустойку (п. 2.3).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

Поскольку заемщиком нарушено обязательство по возврату земных денежных средств, суд считает требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно представленной выписки из ЕГРН от 26.08.2022, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общежития, площадь 6 713 кв.м., адрес объекта: <адрес>-а, кадастровый № по настоящее время принадлежит ООО «Идея».

Заявленную истцом начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4 474 800 руб., ответчики не оспорили, у суда она сомнений не вызывает, условия договора залога также не оспариваются.

Обстоятельств препятствующих обращению взыскания на предмет залога предусмотренных п.п. 2 и 3 ст. 348 ГК РФ по делу не установлено.

Учитывая фактические обстоятельства дела, неисполнение обязательств заемщиком и указанные нормы права, суд считает необходимым удовлетворить требование истца об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество и установить его начальную продажную стоимость равной 4 474 800 руб., одновременно установив способ реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов.

При этом из стоимости заложенного имущества подлежат погашению обязательства ООО «Идея» по договору микрозайма от 07.08.2020 № в размере 360 672,80 руб.

Также, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления: с ООО «Идея» и ФИО1 подлежит взысканию солидарно госпошлина в размере 6 807 руб.; с ООО «Идея» в размере 6000 руб. за рассмотрение требования об обращении взыскания на предмет залога.

Руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Микрокредитной организации «Смоленский областной фонд поддержки предпринимательства» удовлетворить.

Взыскать с солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Идея» (ИНН №, ОГРН №), ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Смоленской области) в пользу Микрокредитной организации «Смоленский областной фонд поддержки предпринимательства» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по договору микрозайма от 07.08.2020 № в сумме 360 672 руб. 80 коп, в том числе, 330 278 руб. 43 коп – основной долг; 29 801 руб. 46 коп – пени, 592 руб. 91 коп – проценты, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 6 807 руб.

В счет удовлетворения требований обратить взыскание на предмет залога в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6 713 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ООО «Идея» (ИНН №, ОГРН №), установив его начальную продажную стоимость равной 4 474 800 руб.

Установить способ реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Идея» (ИНН №, ОГРН №) в пользу Микрокредитной организации «Смоленский областной фонд поддержки предпринимательства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 6 000 руб.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Ландаренкова

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022