Дело 2-1393/2022

(УИД 74RS0037-01-2022-001389-74)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2022 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Патраковой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Горшковой М.А.

с участием прокурора Соловьевой Е.Г.

ответчиков ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Саткинского городского прокурора в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО, ФИО1 к ФИО6, ФИО5 об определении долей в недвижимом имуществе

УСТАНОВИЛ:

ФИО, ФИО1, Саткинский городской прокурор в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО5 об определении долей в недвижимом имуществе, просят признать за ФИО3, ФИО, ФИО5, ФИО6, ФИО1 право общей долевой собственности по доли каждому в праве собственности на жилой дом, общей площадью 69,2 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу . Погасить запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 в размере ? доли каждого на указанный жилой дом. Признать за ФИО3, ФИО, ФИО5, ФИО6, ФИО1 право общей долевой собственности по доли каждому в праве собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу . Погасить запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 в размере ? доли каждого на земельный участок, общей площадью 600 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу .

В обоснование иска указано, что Саткинской городской прокуратурой проведена проверка по вопросу нарушения жилищных прав несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО, ФИО2, ФИО1, которой установлено, что решением Государственного учреждения – Управление пенсионного фонда Российской Федерации в от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО5 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в сумме 360546,73 рублей. С целью реализации права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала ФИО5, ФИО6 с АКБ «Челиндбанк» ДД.ММ.ГГГГ заключили ипотечный кредитный договор №. Согласно п. 1.1 указанного договора займа денежная сумма в размере 800000 рублей предоставлена в целях приобретения жилого дома общей площадью 69,2 кв.м. и земельного участка общей площадью 600 кв. м. по адресу . Из справки АКБ «Челиндбанк» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кредитному договору № обязательства исполнены полностью. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение и земельный участок зарегистрировано за ФИО5 и ФИО6 по ? доли. Из ч.4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ следует, что лицо получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (часть средств) материснкого (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Однако ФИО5 и ФИО6 не оформили жилой дом и земельный участок по адресу . приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи, в том числе на свое имя, имя детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей, с определением размера долей в течении шести месяцев со дня снятия обременения с жилого помещения, что предусмотрено обязательством от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным нотариусом нотариального округа Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО4 и п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007, по оформлению приобретенного жилого помещения в общую собственность в отношении себя и своих детей с определением размера долей в течении 6 месяцев.

В судебном заседании прокурор Соловьева Е.Г. действующая в интересах истца ФИО3 на удовлетворении иска настаивала.

Истцы ФИО3, ФИО, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьего лица Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по , Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав прокурора, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как видно из материалов дела ФИО6 и ФИО5 состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № и от ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района л.д.14). Имеют общего ребенка – дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19).

Кроме того, ФИО5 является матерью детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15, 17,18).

ФИО5 получила государственный сертификат на право получения материнского капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей».

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Челиндбанк» и ФИО5 и ФИО6 заключен ипотечный кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщикам денежные средства в сумме 800000 руб. на приобретение в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО6 жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: со сроком возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ под 12% годовых. (л.д.36-40)

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи квартиры супруги ФИО5 и ФИО6 приобрели в общую долевую собственность по ? доли каждому вышеуказанные жилой дом и земельный участок, при этом стали залогодателями. Право собственности на ? долю за каждым супругов на жилой дом и земельный участок по адресу: , и ипотека в силу закона было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-48, 64-71).

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ обязательство от ФИО5 и ФИО6 об оформлении вышеуказанной квартиры, приобретенной ими из средств материнского капитала, в общую собственность получателя сертификата (истца) и ее супруга, а также детей, в том числе первого, второго и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения (л.д.53).

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, (в редакции действующей на момента оформления обязательства) к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В связи с исполнением ФИО5 и ФИО6 обязательств по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, АКБ «Челиндбанк» прекратило действие ипотеки в силу закона, с объекта недвижимости - жилого дома и земельного участка по адресу: , принадлежащего ФИО5 и ФИО6 на праве собственности, снято ограничение.

Судом установлено, что после расторжения брака супруги совместно не проживают, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с тем, что ФИО5 и ФИО6 уклоняются от заключения соглашения об определении размера долей в жилом доме и земельном участке, подлежащих оформлению в общую совместную собственность родителей и детей, спор о размере долей отсутствует, суд считает, возможным определить долю каждого супруга и детей в размере 1/5, то есть признать их равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саткинского городского прокурора в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО, ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) право общей долевой собственности по доли каждому в праве собственности на жилой дом, общей площадью 69,2 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу .

Погасить запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 в размере ? доли каждого на жилой дом, общей площадью 69,2 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу .

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) право общей долевой собственности по доли каждому в праве собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу .

Погасить запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 в размере ? доли каждого на земельный участок, общей площадью 600 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Саткинский городской суд.

Председательствующий: (подпись) Патракова Е.Б.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2022 г.

Копия верна

Судья Патракова Е.Б.

Секретарь: Горшкова М.А.