Решение по делу № 2-2112/2023 от 13.04.2023

Дело № 2-2112/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Манакова В.В.,

при секретаре Новиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой корпоративной организации «Кредитный потребительский кооператив «Содействие 2005» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Некоммерческая корпоративная организация «Кредитный потребительский кооператив «Содействие2005» обратилась в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по договору займа, указав в обоснование исковых требований следующее. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор займа № на сумму 3 000 000 руб. Нарушение заемщиком сроков платежей по договору повлекло образование задолженности. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору потребительского займа по состоянию на 07.02.2023 в размере 4 016 56 руб. 49 коп., взыскать проценты за пользование основным долгом 2 641 909 руб.48 коп. в размере 17 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты задолженности; проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 2 641 909 руб. 48 коп. по ключевой ставке Банка России, начиная с момента вынесения решения суда по день фактического возврата долга, а также 28 283 руб. в возврат госпошлины, а также обращении взыскания на заложенные в обеспечение исполнения обязательств по упомянутой сделке принадлежащие ФИО2 упомянутые выше транспортные средства.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, письменных возражений на иск не представили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором (п.1 ст.809 ГК РФ).

В силу ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Исходя из положений п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 настоящего Кодекса.

По правилам п.п.1, 3 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

На основании п.1 ст.361, п.п.1, 2 ст.363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Исходя из положений п.1 ст.334, п.п.1, 3 ст.348, п.1 ст.350 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется по общему правилу путем продажи с публичных торгов.

Таким образом, целью института залога является обеспечение исполнения основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства должником.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между НКО КПК «Содействие 2005» и ФИО2 заключен договор займа № на сумму 3 000 000 руб. по 17% годовых с обязательным возвратом по согласованному графику платежей.

В связи с несоблюдением планируемого графика платежей, между НКО КПК «Содействие 2005» и ФИО2 было заключено дополнительное № от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 12 Договора(с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) целью использования займа заемщиком является приобретение объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>

- жилой дом, кадастровый номер №;

- земельный участок, кадастровый номер №;

- земельный участок, кадастровый номер №.

В случае несвоевременного возврата займа п. 13 Договора предусмотрено начисление неустойки, рассчитываемой, исходя из ключевой ставки Банка России, установленной на день заключения настоящего договора за каждый день просрочки, при этом проценты за пользование займом за соответствующий период нарушения обязательств начисляются.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по Договору заключены:

договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ), поручителем по которому выступил ФИО1 Исламович;

договор залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым ФИО2 (залогодатель) передала в залог НКО КГ1К «Содействие 2005» (залогодержатель) принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, назначение - <данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. категория земель: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>

На момент подписания договора (с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ № 2 от ДД.ММ.ГГГГ) предмет залога оценивался сторонами в 3 000 000 руб. 00 коп., в том числе:

- жилой дом, кадастровый номер № - 2 000 000 руб. 00 коп.;

- жилой дом, кадастровый номер № - 750 000 руб. 00 коп.;

- земельный участок, кадастровый номер № - 150 000 руб. 00 коп.;

- земельный участок, кадастровый номер № - 100 000 руб. 00 коп.

В нарушение условий договора займа ответчиками допущено неоднократное неисполнение принятых на себя обязательств.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности заемщика перед истцом составляет 4 016 563 руб. 49 коп., в том числе: задолженность по займу – 2 641 909 руб. 48 коп., проценты за пользование займом – 897 018 руб. 72 коп., задолженность по членским взносам – 378 179 руб. 72 коп., неустойка за просрочку платежей – 99 455 руб. 57 коп.

С учетом изложенного с ответчиков в пользу НКО КПК «Содействие 2005» в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2 641 909 руб. 48 коп. с начислением на остаток основного долга (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 2 641 909 руб. 48 коп.) предусмотренных договором процентов за пользование займом в размере 17% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической выплаты основного долга, а также предусмотренных ст.395 ГК РФ банковских процентов в размере ключевой ставки Банка России, которая будет действовать в соответствующие периоды, начиная с даты вступления решения суда в законную силу и по день фактического возврата суммы основного долга.

Исходя из положений ст.ст.334, 337, 348 ГК РФ, учитывая, что допущенное ФИО2 нарушение обеспеченного залогом обязательства носит систематический характер, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное по договору от ДД.ММ.ГГГГ № недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, назначение - <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты>., установив начальную продажную цену 2 000 000 руб. 00 коп.;

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, назначение - <данные изъяты> установив начальную продажную цену 750 000 руб. 00 коп.

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену 150 000 руб. 00 коп.;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> 37, установив начальную продажную цену 100 000 руб. 00 коп.

При этом суд отмечает, что ФИО2 в ходе судебного разбирательства не оспорила установленную соглашением сторон залоговую стоимость недвижимого имущества.

По правилам ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу НКО КПК «Содействие 2005» подлежит также взысканию 28 283 руб. в возврат оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, с ФИО2 6 000 руб. 00 коп. в возмещение государственной пошлины относительно требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194, 197 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО1 в пользу Некоммерческой корпоративной организации «Кредитный потребительский кооператив «Содействие 2005»:

- задолженность по договору займа финансовых средств № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 016 563 руб. 49 коп., в том числе: задолженность по займу - 2 641 909 руб. 48 коп., проценты за пользование займом - 897 018 руб. 72 коп,, задолженность по членским взносам - 378 179 руб. 72 коп., неустойка за просрочку платежей - 99 455 руб. 57 коп.;

- проценты за пользование займом, исчисленные от суммы основного долга 2 641 909 руб. 48 коп. по ставке 17% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты задолженности;

- проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисленные от суммы основного долга - 2 641 909 руб. 48 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей й соответствующие периоды, начиная с даты вступления решения суда в законную силу по день фактической уплаты задолженности;

- в возмещение расходов по государственной пошлине - 28 283 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, назначение - <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> установив начальную продажную цену 2 000 000 руб. 00 коп.;

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, назначение - <данные изъяты>., установив начальную продажную цену 750 000 руб. 00 коп.;

- земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену 150 000 руб. 00 коп.;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену 100 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческой корпоративной организации «Кредитный потребительский кооператив «Содействие 2005» 6 000 руб. 00 коп. в возмещение государственной пошлины относительное требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Манаков

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи В.В.Манаков

секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска

наименование должности уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

М.А. Новикова

(Инициалы, фамилия)

20 апреля 2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2023

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2023-000849-54

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2112/2023