Дело № 2-588/2025
УИД 67RS0011-01-2025-000637-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 октября 2025 года г. Дорогобуж Смоленская область
Дорогобужский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Дудиной С.Н.
при секретаре судебного заседания Кученковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Городские кварталы» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате взносов на капитальный ремонт,
установил:
ООО УК «Городские кварталы» обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, указав, что ФИО1 является собственником <адрес>. Истец на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>А, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, заключил договор управления указанным МКД. Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД №А по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено формирование фонда на специальном счете, утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт согласно соответствующему постановлению <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Квартал» переименовано на ООО УК «Городские Кварталы». Ответчик, являясь собственником жилого помещения – <адрес>А по <адрес> отказывается добровольно нести расходы по содержанию общего имущества дома, в результате чего образовалась задолженность по статье «капитальный ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 64 567 рублей 56 копеек, пеня по услуге «капитальный ремонт» составила 17 243 рубля 68 копеек. В мае 2024 года мировым судьей судебного участка № в <адрес> было вынесено определение о возврате заявления о вынесении судебного приказа, поскольку дело не подсудно данному суду. В июле 2025 года мировым судьей судебного участка № Дорогобужского муниципального округа <адрес> вынесен судебный приказ в отношении ответчика в пользу ООО УК «Городские кварталы». ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1 На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 567 рублей 56 копеек; пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 243 рубля 68 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей.
В судебное заседание представитель ООО УК «Городские кварталы» не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в представленных письменных возражениях требования не признал, просил применить срок исковой давности, а также не согласился с суммой судебных расходов, указав, что данная сумма является завышенной.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ).
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Таким образом, платежи на капитальный ремонт являются накопительными, они вносятся собственниками помещений в многоквартирном доме в счет выполнения в будущем работ по капитальному ремонту дома и указанные денежные средства имеют строго целевой характер использования.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч. 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Согласно ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч.1 ст.173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч.7 ст.173 ЖК РФ).
Согласно ч.10 ст.175 ЖК РФ к владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 8 настоящей статьи или органом местного самоуправления в соответствии с частью 9 настоящей статьи, с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).
Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, общей площадью 104,6 кв.м. (л.д. 33-36).
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом, с ДД.ММ.ГГГГ выбрана новая управляющая компания ООО УК «Квартал» (л.д. 16-17).
Согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>А по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками указанного МКД приняты решения: об изменении владельца специального счета на капитальный ремонт, открытого в фонде Регионального оператора – НО «Региональный фонд капитального ремонта»; о выборе владельцем специального счета на капитальный ремонт и лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете – обслуживающей организации – ООО УК «Квартал»; об установлении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере 6 рублей 57 копеек за 1 кв.м. общей площади помещения; о выборе кредитной организации ПАО «СБЕРБАНК» для открытия специального счета на капитальный ремонт (л.д. 18).
В соответствии со справкой, выданной ПАО «Сбербанк России», ДД.ММ.ГГГГ на МКД №А, расположенный по адресу: <адрес>, открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта (л.д. 19).
Указанный многоквартирный дом внесен в лицензию, выданную ООО УК «Квартал», на право осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД (л.д. 20).
В связи со сменой наименования управляющей организации, на основании приказа ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» №/ИР от ДД.ММ.ГГГГ, в сведения реестра лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Смоленской области внесены изменения в части наименования лицензиата - ООО УК «Городские кварталы» (л.д. 21).
Поскольку исходя из протокола № общего собрания собственников жилья спорного МКД от ДД.ММ.ГГГГ, на момент выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете выбран и минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исходя из нормативно – правовых актов субъекта Российской Федерации, то судом для установления минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за спорный период принимаются постановления Администрации Смоленской области.
Так, постановлениями Администрации Смоленской области от от 21.12.2017 №880, от 14.12.2018 №861, 09.12.2019 № 743, от 23.12.2020 № 816, от 07.12.2021 № 782, от 26.12.2022 № 1010, от 14.12.2023 № 206, от 27.12.2024 №1055 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области за кв. м площади на 2018 год – 6,57 руб., на 2019 год – 7,5 руб., на 2020 год - 7, 73 руб., на 2021 год - 8, 02 руб., на 2022 год - в размере 9 руб. 87 коп., на 2023 год - в размере 10 руб. 76 коп., на 2024 год – 11 руб. 81 коп., на 2025 год – 13 руб. 00 коп., соответственно.
Как следует из материалов дела, на лицевом счете, открытом на имя ФИО1, за период с 01.01.2020 по 31.03.2025 образовалась задолженность в размере 64567 рублей 56 копеек (л.д. 10-11).
Таким образом, свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик ФИО1 не исполняет надлежащим образом.
Как следует из материалов дела, за период с 01.01.2020 по 31.03.2025 у ответчика возникла задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт, в связи с невнесением платежей.
В рамках рассмотрения дела ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В силу требований статьи 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По смыслу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 вышеуказанного Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Как следует из материалов гражданского дела №, с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.01.2020 по 31.03.2025 ООО УК «Городские Кварталы» к мировому судье обратилось 04.07.2025. По итогам рассмотрения данного заявления, 10.07.2025 мировым судьей был вынесен судебный приказ №2-1317/2025-32, который определением мирового судьи от 28.07.2025 отменен в связи с подачей ФИО1 возражений относительно его исполнения (гражданское дело №2-1317/2025-32 л.д.2-3, 21, 24, 25, 27-28).
С исковым заявлением истец обратился 22.08.2025, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа.
Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01.01.2020 по 31.03.2025 необходимо исчислять с момента обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с 04.07.2025.
Исходя из характера спора, срок исковой давности подлежит исчислению по каждому просроченному платежу.
Поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа за указанный период истец обратился 04.07.2025, то период, по которому истек срок давности, с учетом ч.1 ст.155 ЖК РФ, составляет с 01.01.2020 по 31.05.2022.
На основании установленных по делу обстоятельств, с учетом общей площади квартиры (104,6 кв.м.), принадлежащей ответчику, суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.06.2022 по 31.03.2025 в размере 39636 рублей 16 копеек (7226 рублей 80 копеек (2022 год: 1032 рубля 40 копеек х 7) + 13506 рублей (2023 год: 1125 рублей 50 копеек х 12) + 14823 рубля 96 копеек (2024 год: 1235 рублей 33 копейки х 12) + 4079 рублей 40 копеек (2025 год: 1359 рублей 80 копеек х 3)).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как следует из материалов дела, истцом заявлено о взыскании с ответчика пени за период с 01.01.2020 по 16.04.2025 в размере 17243 рубля 68 копеек.
Вместе с тем из расчета в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» подлежит исключению период с 01.04.2022 года по 30.09.2022.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» установлено, что на период с 28.02.2022 по 01.01.2025 начисление и уплата пеней (неустойки, штрафов) должно осуществляться, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022 года.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 №329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах» установлено, что до 01.01.2027 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Ключевая ставка Банка России по состоянию на 27.02.2022 составляла 9,5% годовых.
Суд, учитывая вышеизложенные разъяснения законодательства, периода взыскания, установленного судом, приходит к выводу о том, что пени за период с 01.06.2022 по 01.10.2022 не подлежат начислению ввиду действия моратория.
Таким образом, исходя из ежемесячной суммы взносов, подлежащих оплате, периода просрочки начиная с 10 числа каждого месяца, количества дней просрочки, 1/300 ставки рефинансирования - 9,5%, за вычетом моратория, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца за период с 01.10.2022 по 16.04.2025 подлежат взысканию пени в размере 4501 рубль 14 копеек.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судом установлено, что истцом при подаче заявления о выдаче судебного приказа мировому судье оплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей (л.д. 8), при подаче иска в районный суд – 2000 рублей (л.д. 9).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2016 года №62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).
Поскольку истец ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа с ФИО1 с аналогичными требованиями, был вынесен судебный приказ, который отменен и государственная пошлина не возвращена, суд считает возможным произвести зачет государственной пошлины, уплаченной при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа в рамках рассматриваемого гражданского дела.
В силу положений статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Однако, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера не может составлять менее 4000 рублей, соответственно истец при обращении в суд обязан был уплатить государственную пошлину в сумме не менее 4000 рублей, и в связи с принятием решения в его пользу и частичным удовлетворением требований имеет право на частичное возмещение уплаченной суммы государственной пошлины в минимальном размере - не менее 4000 рублей.
Поскольку ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает, что с ответчика ФИО1 в пользу ООО УК «Городские кварталы» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11 - 13, 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).
Из договора оказания возмездных юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ООО УК «Городские кварталы» (Квартал) понесены расходы за: подготовку искового заявления о взыскании задолженности с ФИО1 по адресу собственности: <адрес>А, <адрес>; подписание процессуальных документов от имени заказчика; подготовку документов в суд от имени заказчика; участие в судебном заседании по делу, представление интересов заказчика; получение копии решения и иного судебного акта, которым окочено рассмотрение дела, в размере 25000 рублей.
В соответствии с Рекомендациями по оплате юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам, учреждениям, организациям, предприятиям, утвержденным Советом Адвокатской палаты <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за изучение адвокатом представленных доверителем материалов гражданского дела и подготовку искового заявления взимается плата от 20000 рублей; за ведение адвокатом гражданских, административных дел и дел об административных правонарушениях в суде первой инстанции взимается плата в размере 10% от цены иска, но не ниже 25 000 руб.
Руководствуясь принципом разумности и справедливости, сложности дела, объема оказанных юридических услуг, а именно составление искового заявления и направление его в суд, представление дополнительных документов, мнения ответчика о том, что судебные расходы завышены, суд приходит к выводу, что разумный размер расходов по оплате оказанных юридических услуг составляет 20000 рублей.
Исковые требования ООО УК «Городские кварталы» удовлетворены частично, в размере 44137 рублей 30 копеек (39636 рублей 16 копеек + 4501 рубль 14 копеек), что составляет 53,95% от заявленной цены иска (81811 рублей 24 копейки).
С учетом применения принципа пропорционального распределения судебных расходов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере 10790 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО УК «Городские кварталы» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО УК «Городские кварталы» (ИНН № задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2022 по 31.03.2025 в размере 39636 рублей 16 копеек; пени за период с 01.10.2022 по 16.04.2025 в размере 4501 рубль 14 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 10790 рублей.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд Смоленской области.
Судья С.Н. Дудина