ело №2-1152/2025

УИД - 24RS0028-01-2025-000660-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Настенко А.А.,

при секретаре Аксёновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Оптикор» о взыскании денежных средств по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ИП ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к «Оптикор» о взыскании денежных средств по договору аренды.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен договор аренды № года. Согласно договору аренды, ответчику во временное владение и пользование представлено нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>. Условия договора по приему-передаче арендуемого помещения сторонами исполнены надлежаще. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик владел и пользовался арендуемым помещением, вносил арендную плату в установленном договоре размере. По окончании действия договора, ни одна из сторон не заявила о своем намерении прекратить его действие, в связи с чем договор считался продленным на такой же срок и на тех же условиях. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истцов направлено уведомление об отказе от дальнейшего исполнения договора аренды, ответчиком установлен срок приемки-передачи арендуемого помещения ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцы прибыли по месту нахождения арендуемого имущества, произвели осмотр, составили акт приема-передачи имущества, от подписания которого ответчик уклонился. Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ в связи с односторонним отказом арендатора от исполнения договора. Ответчиком нарушен срок уведомления истцов об одностороннем отказе от исполнения договора, согласованный сторонами и равный 60 календарным дням. Приводя правовые основания заявленных исковых требований, с учетом их уточнений, истцы просят суд взыскать с ответчика в свою пользу штрафную санкцию в размере 83 052 рубля 00 копеек, проценты за пользование денежными средствами в размере 955 рублей 67 копеек, проценты за пользование денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства, неустойку в размере 44 565 рублей 84 копейки, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2 441 рубль 59 копеек, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 42 000 рублей, а так же судебные расходы на оплату госпошлины в размере 14 930 рублей 50 копеек.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов в суде ФИО3

Представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ее представитель ФИО6, допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца ФИО3, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям, с учетом их уточнения, настаивали на удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «Оптикор» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не предоставил.

По смыслу положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст.ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика выражающееся в неполучении направленных в его адрес судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчик, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав истца ФИО3, ее представителя ФИО6, исследовав, проверив и оценив в совокупности представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендатор, в силу п. 2 ст. 616 ГК РФ, обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренда. Действующее гражданское законодательство, в том числе статья 210 кого кодекса Российской Федерации не запрещает возложение на арендатора по соглашению сторон обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, а также несению расходов на содержание имущества.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положения ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу ч. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в том числе, путем возмещения убытков.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам ФИО3, ФИО2 на праве собственности принадлежало нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2, ФИО3 (арендодатели) и ООО «Оптикор», в лице генерального директора ФИО5 (арендатор) заключен договор аренды №, по условиям которого арендодатели обязуются предоставить арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение № на первом этаже, общей площадью 74,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

На основании договора аренды № от 01.0.2023 нежилое помещение передано арендатору ООО «Оптикор» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Арендатор не имеет претензий по принятому нежилому помещению.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2, ФИО3 и ООО «Оптикор» подписан акт приема-передачи арендуемого помещения, содержащий фиксацию выявленных недостатков помещения.

Договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что арендатор имеет право отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, уведомив при этом арендодателя за 60 календарных дней до даты предполагаемого отказа. Арендатор возмещает Арендодателю убытки, вызванные таким отказом.

В ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации указан перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых договор может быть расторгнут по инициативе арендатора. К числу таких оснований относятся в том числе: непредоставление арендуемого имущества, создание препятствий в пользовании им, а также наличие в имуществе недостатков, препятствующих его использованию.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает четкий перечень оснований для одностороннего расторжения договора по требованию арендатора. Иные условия могут быть установлены договором.

Экономическая нецелесообразность дальнейшего использования арендованного имущества не свидетельствует о состоянии, не пригодном для использования, возникшем вследствие обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, и не является основанием для расторжения договора по п. 4 ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 8.1 договора аренды нежилого помещения № от Дата стороны предусмотрели право арендатора в любое время отказаться от договора, письменно известив арендодателя об этом за 60 дней.

В данном случае стороны при заключении договора определили сумму компенсации, которая должна быть выплачена одной из сторон при отказе от договора. То, что такая компенсация поименована в договоре штрафом, не изменяет ее сути, которая состоит не в привлечении к ответственности стороны, решившей досрочно отказаться от договора, а напротив, предоставляет возможность расторжения договора без объяснения причин любой из сторон.

В материалы дела представлено уведомление директора ООО «МЦКЗ» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе дальнейшего использования договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ.

Нежилое помещение, являющееся предметом договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, передано арендатором арендодателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что арендатором не исполнены условия договора о необходимости уведомления арендодателя об одностороннем отказе за определенный срок, требования искового заявления в части взыскания штрафа в размере 83 052 рубля, то есть в размере 41 526 рублей в пользу каждого истца, является обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Положениями п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №7 от 24 марта 2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства.

Из разъяснений, изложенных в п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 23 июля 2018 года N 35-П) индексация присужденных денежных сумм не является мерой гражданско-правовой ответственности должника за ненадлежащее исполнение денежного обязательства, а представляет собой правовой механизм, позволяющий полностью возместить потери взыскателя от длительного неисполнения судебного решения в условиях инфляционных процессов. Установленная же статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность взыскания процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами является ответственностью за неисполнение денежного обязательства.

В Определении от 30 сентября 2019 года №2583-О Конституционный Суд Российской Федерации, опираясь на сформулированные им ранее в указанном выше Постановлении, а также в Определении от 20 марта 2008 года №153-О-О правовые позиции, указал, что произведенная судом в порядке статьи 208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации индексация взысканных денежных сумм, призванная компенсировать влияние инфляции на имущественные правоотношения между взыскателем и должником, своевременно не исполнившим обязательство, возложенное на него судебным решением, сама по себе не исключает возможности применения к должнику, незаконно удерживающему взысканные с него судом денежные средства, также и санкций, в том числе в виде необходимости уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, как это предусмотрено статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Разрешая требования в части взыскания с ответчиков суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, суд соглашается с периодом и суммой взыскиваемых процентов, исходя из расчета, представленного истцами, и определяет подлежащими взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.01.2025 года по 17.02.2025 года в размере 955 рублей 67 копеек, то есть в размере 477 рублей 83 копейки в пользу каждого истца.

Кроме того, согласно пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В связи с изложенным, принимая во внимание требования иска, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательств по оплате штрафной санкции за нарушение сроков уведомления.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 615 ГК РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Пунктом 3.3.12 договора аренды от 01.02.2023 установлена обязанность арендатора своевременно и полностью оплачивать арендную плату, все расходы по жилищно-коммунальным платежам, в том числе отоплению, водоснабжению, энергоснабжению и охране арендуемого помещения, вывозу отходов, уборке прилегающей территории.

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, сомнений не вызывает, не был оспорен ответчиком.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности по коммунальным услугам за январь 2025 года в размере 2 441 рубль 59 копеек подлежит взысканию с ответчика, то есть в размере 1 220 рублей 79 копеек в пользу каждого истца, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Статья 229 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Разрешая требования истицы о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5.4 договора аренды, арендатор при нарушении сроков оплаты постоянной части арендной платы обязан выплатить Арендодателю неустойку в размере 1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Как следует из материалов дела, истцы просят взыскать с ответчика неустойку за просрочку платежей за период с апреля 2023 года по январь 2025 года в размере 44 565 рублей 84 копейки.

Суд, проверив расчет неустойки, произведенный истцом, признает расчет истца верным, данный расчет ответчиком не оспаривался, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в пользу истца неустойка за просрочку платежей за период с апреля 2023 года по январь 2025 года в размере 44 565 рублей 84 копейки, то есть в размере 22 282 рубля 92 копейки в пользу каждого истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года №454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ.

Истцами заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 42 000 рублей, /правовой анализ в рамках досудебной подготовки к судебному процессу, правовая экспертиза документов, составление искового заявления, подготовка копий документов, представление интересов в Кировском районном суде/, несение которых подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, актами приема передачи оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявление о взыскании судебных расходов, суд учитывает и реально сложившийся в г. Красноярске уровень стоимости оплаты юридической помощи, который отражает решение Совета Адвокатской палаты Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) – составление ходатайства, простого искового заявления стоит 6000 рублей, 10 000 рублей за судодень.

Принимая во внимание характер и сложность спора, объём изученных сведений и произведённых расчётов, суд приходит к выводу о том, что размер предъявленных истцом ко взысканию расходов на оплату услуг представителя в виде правового анализа в рамках досудебной подготовки к судебному процессу, правовой экспертизы документов, составления искового заявления, подготовка копий документов, представления интересов в Кировском районном суде в сумме 42 000 рублей не завышен.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд отмечает характер и сложность рассмотренного спора, объем гражданского дела, продолжительность рассмотрения дела в суде, объем выполненной представителем работы, время, требуемое специалисту на подготовку необходимых материалов, участие представителя в ходе досудебной подготовки, двух судебных заседаниях, сложившуюся в регионе стоимость оплаты аналогичных услуг, исходя из принципов разумности и справедливости, отсутствие оснований для применения принципа пропорционального распределения судебных издержек, и с учетом разъяснений, приведенных в п.п. 2, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными являются расходы истца ФИО2 на оплату услуг представителя в размере 42 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ИП ФИО2

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования истцов удовлетворены, то с ответчика ООО «Оптикор» в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 14 930 рублей 50 копеек.

Руководствуясь гл. 22, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Оптикор» о взыскании денежных средств по договору аренды - удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Оптикор» (<данные изъяты>)» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (<данные изъяты>) штрафную санкцию за нарушение сроков уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора аренды в размере 41 526 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 477 рублей 83 копейки, неустойку в размере 22 282 рубля 92 копейки, задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 1 220 рублей 79 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 42 000 рублей, а всего 107 507 /сто семь тысяч пятьсот семь/ рублей 54 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Оптикор» (<данные изъяты>)» в пользу ФИО3 (<данные изъяты>) штрафную санкцию за нарушение сроков уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора аренды в размере 41 526 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 477 рублей 83 копейки, неустойку в размере 22 282 рубля 92 копейки, задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 1 220 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 930 рублей 50 копеек, а всего 80 438 /восемьдесят тысяч четыреста тридцать восемь/ рублей 04 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Оптикор» (<данные изъяты>)» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (<данные изъяты>) проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательств по оплате штрафной санкции за нарушение сроков уведомления.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Оптикор» (<данные изъяты>)» в пользу ФИО3 (<данные изъяты>) проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательств по оплате штрафной санкции за нарушение сроков уведомления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 10 июня 2025 года.

Судья А.А. Настенко