Дело № 2-5649/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Степановой Ю.Н., при секретаре судебного заседания Тадышеве А.А., с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество: участок тепловой сети от ЦТП-336, от УТ-13 до ЦТП-336 (49), протяженностью 30 п.м., 2d219, надземный, 1 контур, расположенный по ул.ФИО2 в г.Петропавловске-Камчатском; участок тепловой сети от ЦТП-336 (от ТК-218 до ТК-219), протяженностью 22 п.м., 2d219 d159/108, подземный, расположенный по ул. ФИО2 в г.Петропавловске-Камчатском.

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: участок тепловой сети от ЦТП-336, от УТ-13 до ЦТП-336 (49), протяженностью 30 п.м., 2d219, надземный, 1 контур, расположенный по ул.ФИО2 в г.Петропавловске-Камчатском; участок тепловой сети от ЦТП-336 (от ТК-218 до ТК-219), протяженностью 22 п.м., 2d219 d159/108, подземный, расположенный по ул. ФИО2 в г.Петропавловске-Камчатском. В обоснование заявления указано, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа №409 от 30.03.2016 Управление выполняет, в том числе, функции по обращению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории Петропавловск-Камчатского городского округа. На территории Петропавловск-Камчатского городского округа находятся объекты недвижимого имущества: участок тепловой сети от ЦТП-336, от УТ-13 до ЦТП-336 (49), протяженностью 30 п.м., 2d219, надземный, 1 контур, расположенный по ул.ФИО2 в г.Петропавловске-Камчатском; участок тепловой сети от ЦТП-336 (от ТК-218 до ТК-219), протяженностью 22 п.м., 2d219 d159/108, подземный, расположенный по ул. ФИО2 в г. Петропавловске-Камчатском. Согласно ответам ПАО «Камчатскэнерго» от 31.05.2023 № 07/1856, 01.06.2023 № 07/1895: участок от УТ-13 до ЦТП-336 (49) технологически присоединен к зданию ЦТП, расположенному по улице ФИО2, кадастровый 41:01:0010115:802, переданному по договору аренды муниципального имущества от 18.02.2005 № 5/ар-05 ПАО «Камчатскэнерго», и Сооружение Тепловые сети 1-го контура: от УТЗД до Здания ЦТП поз.49, от УТС-13 до УТЗД; Тепловые сети 2-го контура: от Здания ЦТП поз. 49 до УТ-12, от УТ-12 (ТК-270) до ТК-105, расположенному по улице ФИО2, кадастровый номер 41:01:0010115:9853, переданному по договору аренды муниципального имущества от 17.05.2005 № 6/ар-05 ПАО «Камчатскэнерго»; участок от ТК-218 до ТК-219 технологически присоединен к Сооружению тепловые сети и сети ГВС от ЦТП-336 (адресный ориентир – ул. ФИО2, д. 22/1, 22/2, 22/3, 22/4, 22/5, 22/6, 22/7, 22/8, 22/9, 22/10, ул. Савченко, д.20/1, 20/2, 24/1, 24/2, 24/3 от ЦТП-336 до ТК-268, ТК-220 до ТК-221), кадастровый номер 41:01:0010115:12467, закрепленному на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «ТеплоЭлектроСетевая Компания» на основании приказа от 09.09.2021 № 340/21, акта от 09.09.2021 № КУ000060. Из ответа МУП «ТеплоЭлектроСетевая Компания» (далее - ТЭСК) от 05.06.2023 № 757-06 следует, что участок от ТК-218 до ТК-219 технологически присоединен к Сооружение тепловые сети и сети ГВС от ЦТП-336 (адресный ориентир - ул. ФИО2, д. 22/1, 22/2, 22/3, 22/4, 22/5, 22/6, 22/7, 22/8, 22/9, 22/10, ул. Савченко, д. 20/1, 20/2, 24/1, 24/2, 24/3 от ЦТП-336 до ТК-268, ТК-220 до ТК-221) кадастровый номер 41:01:0010115:12467 выполнена в четырехтрубном исполнении, однако на участке ТК-219-ТК-219/1 в состав переданного в хозяйственное ведение МУП ТЭСК имущества входят только трубопроводы отопления. Данный участок имеет технологическое присоединение к участку ТК-219-ТК-219/1 в виде резервирующих трубопроводов по сетям отопления, соединяющих две зоны теплоснабжения ЦТП-336 в случае перехода на нештатный режим работы и перекрытие с помощью запорной арматуры при нормальной работе. Данные соединительные трубопроводы расположены внутри ТК-219 за границей ответственности МУП ТЭСК. На основании изложенного просит признать право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель заявителя Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Исакова В.А., действующая на основании доверенности, заявление поддержала по изложенным в нем доводам.

Заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечению года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 названного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, согласно пункту 1.2.20 постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года №409 «О функциях и полномочиях Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципального учреждения», Управление в сфере имущественных отношений (за исключением имущества, вовлеченного в земельные и жилищные правоотношения) выполняет, в том числе, функции по обращению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории Петропавловск-Камчатского городского округа.

На территории Петропавловск-Камчатского городского округа находятся объекты недвижимого имущества: участок тепловой сети от ЦТП-336, от УТ-13 до ЦТП-336 (49), протяженностью 30 п.м., 2d219, надземный, 1 контур, расположенный по ул.ФИО2 в г. Петропавловске-Камчатском; участок тепловой сети от ЦТП-336 (от ТК-218 до ТК-219), протяженностью 22 п.м., 2d219 d159/108, подземный, расположенный по ул. ФИО2 в г.Петропавловске-Камчатском.

В ответ на запрос Управления о предоставлении сведений КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» письмом от 27 декабря 2021 года № 02-25/3786 сообщило, что в учетно-технической документации, реестровых книгах (журналах), информационной системе, отсутствуют сведения о наличии права собственности в отношении недвижимого имущества: участок тепловой сети от ЦТП-336 от ТК-218 до ТК-2019 (ориентир многоквартирный дом №32 по ул. ФИО2) в г.Петропавловске-Камчатском.

Согласно ответу Территориального Управления Росимущества от 11 января 2022 года № 41-03/30, реестр федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимости.

Аналогичный ответ предоставлен Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края 14 января 2022 года №60.7-В.

В ответ на запрос Управления ПАО «Камчатскэнерго» письмом от 31 мая 2023 года сообщило, что участок тепловой сети от ЦТП-336, от УТ-13 до ЦТП-336 (49) технологически присоединен к зданию ЦТП, расположенному по улице ФИО2, кадастровый 41:01:0010115:802, переданному по договору аренды муниципального имущества от 18.02.2005 № 5/ар-05 ПАО «Камчатскэнерго», и Сооружение Тепловые сети 1-го контура: от УТЗД до Здания ЦТП поз.49, от УТС-13 до УТЗД; Тепловые сети 2-го контура: от Здания ЦТП поз. 49 до УТ-12, от УТ-12 (ТК-270) до ТК-105, расположенному по улице ФИО2, кадастровый номер 41:01:0010115:9853, переданному по договору аренды муниципального имущества от 17.05.2005 № 6/ар-05 ПАО «Камчатскэнерго».

Согласно письму ПАО «Камчатскэнерго» от 01 июня 2023 года, участок тепловой сети от ЦТП-336 (от ТК-218 до ТК-219) технологически присоединен к Сооружению тепловые сети и сети ГВС от ЦТП-336 (адресный ориентир – ул. ФИО2, д. 22/1, 22/2, 22/3, 22/4, 22/5, 22/6, 22/7, 22/8, 22/9, 22/10, ул. Савченко, д.20/1, 20/2, 24/1, 24/2, 24/3 от ЦТП-336 до ТК-268, ТК-220 до ТК-221), кадастровый номер 41:01:0010115:12467. Указанный участок тепловой сети отсутствует в приказе от 09.09.2021 №340/21 и акте от 09.09.2021 КУ000060, соответственно он не обслуживается ТЭСК. Данный участок находится на обслуживании филиала ПАО «Камчатскэнерго» Камчатские ТЭЦ по договору аренды муниципального имущества от 19.06.2003.

По сообщению ТЭСК от 05 июня 2023 года исх. №757-06, Сооружение тепловые сети и сети ГВС от ЦТП-336 (адресный ориентир - ул. ФИО2, д. 22/1, 22/2, 22/3, 22/4, 22/5, 22/6, 22/7, 22/8, 22/9, 22/10, ул. Савченко, д. 20/1, 20/2, 24/1, 24/2, 24/3 от ЦТП-336 до ТК-268, ТК-220 до ТК-221) кадастровый номер 41:01:0010115:12467 выполнена в четырехтрубном исполнении, однако на участке ТК-219-ТК-219/1 в состав переданного в хозяйственное ведение МУП ТЭСК имущества входят только трубопроводы отопления. Участок тепловой сети ТК-219 – ТК-218 имеет технологическое присоединение к участку ТК-219 –ТК-219/1 в виде резервирующих трубопроводов по сетям отопления, соединяющих две зоны теплоснабжения ЦТП-336 в случае перехода на нештатный режим работы и перекрытие с помощью запорной арматуры при нормальной работе. Данные соединительные трубопроводы расположены внутри ТК-219 за границей ответственности ТЭСК. Таким образом, участок тепловой сети ль ЦТП-336, проложенный от ТК-219 до ТК-218, технологически присоединен «Сооружению тепловые сети и сети ГВС от ЦТП-336» по трубопроводам отопления, но находится за пределами эксплуатационной ответственности ТЭСК.

Из выписок из ЕГРН следует, что центральный тепловой пункт поз.49 жилого района в северо-восточной части г. Петропавловска-Камчатского 24 декабря 2004 года зарегистрирован в Реестре недвижимости, объекту присвоен кадастровый номер 41:01:0010115:802, собственником указан Петропавловск-Камчатский городской округ.

07 октября 2014 года в Реестре недвижимости зарегистрированы Тепловые сети 1-го контура: от УТЗД до Здания ЦТП поз.49, от УТС-13 до УТЗД; Тепловые сети 2-го контура: от Здания ЦТП поз.49 до УТ-12, от УТ-12 (ТК-270) до ТК-105, присвоен кадастровый номер 41:01:0010115:9853, собственником указан Петропавловск-Камчатский городской округ.

30 июня 2021 года в Реестре недвижимости зарегистрировано Сооружение тепловые сети и сети ГВС от ЦТП-336, расположенные по адресам: ул. ФИО2, д. 22/1, 22/2, 22/3, 22/4, 22/5, 22/6, 22/7, 22/8, 22/9, 22/10, ул. Савченко, д. 20/1, 20/2, 24/1, 24/2, 24/3, от ЦТП-336 до ТК-268, ТК-220 до ТК-221, присвоен кадастровый номер 41:01:0010115:12467, собственником указан Петропавловск-Камчатский городской округ.

На основании вышеуказанных обстоятельств и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что требование Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: участок тепловой сети от ЦТП-336, от УТ-13 до ЦТП-336 (49), протяженностью 30 п.м., 2d219, надземный, 1 контур, расположенный по ул.ФИО2 в г.Петропавловске-Камчатском; участок тепловой сети от ЦТП-336 (от ТК-218 до ТК-219), протяженностью 22 п.м., 2d219 d159/108, подземный, расположенный по ул. ФИО2 в г.Петропавловске-Камчатском, является обоснованным и подлежит удовлетворению. Споров о праве собственности на данные сооружения нет. Установление права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество необходимо для определенности гражданско-правовых отношений и реализации заявителем в полном объеме прав собственника на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение удовлетворить.

Признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: участок тепловой сети от ЦТП-336, от УТ-13 до ЦТП-336 (49), протяженностью 30 п.м., 2d219, надземный, 1 контур, расположенный по ул.ФИО2 в г.Петропавловске-Камчатском; участок тепловой сети от ЦТП-336 (от ТК-218 до ТК-219), протяженностью 22 п.м., 2d219 d159/108, подземный, расположенный по ул. ФИО2 в г.Петропавловске-Камчатском.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Степанова

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2023 года

УИД 41RS0001-01-2023-008697-08