34RS0017-01-2025-000710-48

Дело № 2-837/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля 07 ноября 2025 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко О.В.,

при секретаре Непорожневе А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного казённого учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» к ФИО1 о возмещении материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казённое учреждение Волгоградской области «Управление капитального строительства» (далее по тексту – ГКУ «УКС») обратилось в Иловлинский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО1 о возмещении материального ущерба.

В обоснование иска указано, что в оперативном управлении ГКУ «УКС» находится жилое помещение манёвренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенное по адресу: <...>, ком. 112.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 по договору найма жилого помещения манёвренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области № 581/2018 МФ от 24 сентября 2018 года для временного проживания. В настоящее время договор найма № 581/2018 МФ от 24 сентября 2018 года является действующим.

Жилое помещение было предоставлено ФИО1 по акту приёма-передачи в надлежащем санитарно-техническом состоянии. Претензий к жилому помещению у нанимателя не имелось.

ФИО1 являлась единственным нанимателем данного жилого помещения.

20 ноября 2024 года сотрудниками ГКУ «УКС» проведено комиссионное обследование жилого помещения, по результатам которого составлен акт и зафиксировано, что жилое помещение находиться в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии.

ФИО1 подписан акт обследования и дано обязательство произвести ремонт до 20 декабря 2024 года. Однако данное обязательство ФИО1 не исполнено.

Для определения размера, причинённого нанимателем материального ущерба, истцом был составлен локальный сметный расчёт, согласно которому размер причинённого ущерба составляет 105110 рублей 64 копейки.

В добровольном порядке ФИО1 отказалась возместить причинённый ущерб, в том числе путём проведения ремонта, в связи с чем, 12 августа 2025 года в её адрес было направлено требование (претензия) о возмещении материального ущерба, которое оставлено без ответа и без удовлетворения.

По этим основаниям просят взыскать с ФИО1 денежные средства в счёт возмещения материального ущерба в размере 105110 рублей 64 копейки.

Представитель истца - ГКУ «УКС», будучи надлежаще извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При этом, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

Судом установлено, что в оперативном управлении Государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» находится комната, общей площадью 15,9 кв.м., расположенная по адресу: <...>, ком. 112 (л.д. 22-23).

Как указано в ч. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии с подпунктами 1 – 6 пункта 7 вышеуказанного договора, Наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом; соблюдать правила пользования жилым помещением; обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается; проводить текущий ремонт жилого помещения.

На основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

24 сентября 2018 года по договору найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 581/2018 МФ ГКУ «УКС» (наймодателем) ответчику ФИО1 (нанимателю) была предоставлена комната № 112 в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма (л.д. 25-31).

Жилое помещение передавалось нанимателю ФИО1 26 сентября 2018 года по акту-приёма передачи в благоустроенном санитарно-техническом состоянии (л.д. 27 оборотная сторона).

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, общей площадью 15,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>, ком. 112, является государственной собственностью и передано в оперативное управление ГКУ «УКС». По договору найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области вышеуказанное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО1 На момент передачи квартиры в пользование нанимателю ФИО1 техническое состояние жилого помещения находилось в удовлетворительном состоянии, без видимых повреждений и недостатков.

По смыслу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации номер, наниматель обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения.

20 ноября 2024 года сотрудниками ГКУ «УКС» проведено комиссионное обследование жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области, расположенного по адресу: <...> ком. 112, предоставленного ФИО1 для временного проживания.

При визуальном осмотре комнаты № 112 сотрудниками ГКУ «УКС» было установлено ненадлежащее санитарно-техническое состояние жилого помещения. Так осмотром было установлено, что требуется ремонт и окраска стен и потолка, замена линолеума, замена межкомнатной двери, замена плинтуса в прихожей комнате.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования, фотоматериалами (л.д. 28-30, 31).

Акт обследования комнаты № 112, расположенной по адресу: <...>, подписан представителями наймодателя и нанимателем жилого помещения.

ФИО1 обязалась произвести ремонт до 20 декабря 2024 года, что отражено в акте обследования.

Однако данное обязательство ФИО1 не исполнено. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно локальному сметному расчету ГКУ «УКС» и дефектной ведомости стоимость ремонта жилого помещения № 112, расположенного по адресу: <...>, составляет 105110 рублей 64 копейки (л.д. 32-33, 34).

12 августа 2025 года в адрес ФИО1 была направлена претензия о возмещении материального ущерба (л.д. 35, 37-38).

Однако, ущерб ответчиком до настоящего времени не возмещён.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Доказательств иного размера причиненного ущерба ответчиком при рассмотрении дела представлено не было, правом на заявление ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы ответчик не воспользовалась.

При таких обстоятельствах, суд принимает в качестве доказательства размера причиненного ущерба локально сметный расчет, произведенный ГКУ «УКС».

Суд, разрешая спор, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые для дела обстоятельства, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ГКУ «УКС» денежных средств в размере 105110 рублей 64 копейки в счёт возмещения материального ущерба за вред, причинённый жилому помещению № 112, расположенному по адресу: <...>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что при подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также принимая во внимание ч. 3 ст. 103 данного Кодекса, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 4153 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 198, ст. 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

иск государственного казённого учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» к ФИО1 о возмещении материального ущерба удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу государственного казённого учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» материальный ущерб в размере 105110 рублей 64 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Иловлинского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 4153 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Ревенко

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2025 года.

Председательствующий О.В. Ревенко