72RS0№-06

Дело № 2-10380/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 15 декабря 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Холкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Яны ФИО2 к гаражному кооперативу «Газовик», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к гаражному кооперативу «Газовик», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 21,2 кв.м. в соответствии с техническим планом от 13.10.2025.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является правообладателем гаража, расположенного по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе «Газовик». С целью оформления права собственности на земельный участок она обратилась в Департамент имущественных отношений, однако ей было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих предоставление земельного участка гаражному кооперативу.

Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

На основании решения исполкома Антипинского сельского Совета народных депутатов от 25.09.1987 № 9 выделено место под строительство гаражей в кооперативе «Газовик» п. Антипино жителям, имеющим в наличии транспорт, и не имеющих других гаражей, что подтверждается архивной выпиской ГБУТО «Государственный архив Тюменской области» (л.д.22).

Решением Антипинского сельского Совета народных депутатов от 02.09.1993 №51 разрешено дополнительное строительство гаражей вместо забора в количестве 10 штук по ул. Степной и 3 гаража по ул. Первомайской в кооперативе «Газовик» (л.д.20).

ФИО2 является членом ГК «Газовик», пользуется гаражом № по адресу: <адрес> что подтверждается членской книжкой, справкой ГК «Газовик» от 21.06.2025.

Из технического плана здания усматривается, что гараж № расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 21,2 кв.м. (л.д.25-31).

Согласно техническому заключению ООО «Тюменская землеустроительная компания» на основании результатов оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаража, расположенного по адресу: <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, выполнено в соответствии с требованиями строительных норм и правил, с обеспечением прочности и устойчивости, находится в работоспособном техническом состоянии в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», гараж пригоден для эксплуатации в соответствии с его назначением; построен в соответствии с санитарно-гигиеническими и противопожарными нормами, а также согласно федеральному закону №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и федеральному закону №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности и сооружений».

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По правовому положению, ГК «Газовик» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что членская книжка, выданная ФИО2, подтверждает, что у неё возникло право на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку членская книжка выдается владельцу гаражного бокса, внесшему паевой взнос и принятому в члены кооператива. Учитывая, что гараж возведён на отведённом в установленном законом порядке земельном участке, является недвижимым имуществом, соответствует требованиям строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, требования ФИО2 о признании за ней права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Яны ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 Яной ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, СНИЛС №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 21,2 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья М.В. Ильященко