Дело №2-432/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года г. Кашин Тверская область

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кашинского городского округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 4000 кв. метров, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, и на жилой дом площадью 55,1 кв. метров, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К.Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указал, что К.Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни К.Ю.А.. на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по указанному адресу. После смерти К.Ю.А.. наследственное дело не заводилось. ФИО2, являясь сыном наследодателя, фактически принял наследство своего отца. Он за свой счет осуществляет содержание наследственного имущества, принимает меры по сохранности указанного имущества. Он вступил в права владения и управления имуществом наследодателя. Тем самым он приобрел право собственности на имущество своего отца в порядке наследования.

Истец ФИО2, извещенный заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление об удовлетворении исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация Кашинского городского округа Тверской области, извещенный заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился и своего представителя не направил.

Третье лицо МКУ Управление сельскими территориями, извещенное заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило. От МКУ Управление сельскими территориями поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя учреждения.

На основании положений статей 113-117, 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст.128 ГК РФ, к объектам гражданских прав относятся в частности вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, имущественные права.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1113 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статей 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 Гражданского кодекса РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетельством о смерти серии <...> от 21 февраля 2020 года подтверждается, что К.Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>

Свидетельством о рождении, выданному 13 мая 1985 года, подтверждается, что умерший К.Ю.А. является отцом истца ФИО2 Следовательно истец является наследником по закону первой очереди.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Истец фактически принял наследство после своего отца, в том числе на спорный земельный участок и жилой дом, так как согласно справке МКУ Управление сельскими территориями от 13 августа 2021 года взял на себя расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению данного имущества, вступил во владение и управление наследственным имуществом, оплатил коммунальные услуги.

Судом установлено, что наследодателю при жизни принадлежали жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

Как следует из выписок из ЕГРН от 28 октября 2022 года, земельный участок площадью 4000 кв. метров, с кадастровым номером №, имеет категорию – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, а жилому дому площадью 55,1 кв. метров присвоен кадастровый номер №.

Право собственности К.Ю.А.. зарегистрировано 07 ноября 2017 года.

Учитывая, что ФИО2 не может вступить в права наследования и зарегистрировать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке, поэтому за ним должно быть признано право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности:

- на земельный участок площадью 4000 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>

- на жилой дом площадью 55,1 кв. метров, с кадастровым номером №, инвентарный номер 12-167, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца К.Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 16 ноября 2020 года.

Председательствующий