№ 2-7120/2025

10RS0011-01-2025-008629-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Рочевой Е.А.,

при секретаре Колованове К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Петрозаводского городского округа к К.В.Г. о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Истец обратился в суд с иском к К.В.Г. о взыскании задолженности по арендной плате по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ответчиком заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 851 кв.м., местоположение: <адрес>. Установлена договором арендная плата, которая неоднократно пересчитывалась. Ответчик ненадлежащим образом производил арендные платежи. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76143,22 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4790,16 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

Представить истца Д.О.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ на иске настаивала.

Ответчик в судебном заседании заявил о согласии с иском в сумме 6256,23 руб. и пени в сумме 632,75 руб.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

После объявления перерыва в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ никто не явился.

Суд, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №, №, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей, в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ответчиком заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 851 кв.м., местоположение: <адрес>. Установлена договором арендная плата, которая неоднократно пересчитывалась.

Ответчик принятых по договору аренды обязательств по внесению арендной платы в полном объеме не исполнил.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 9 г. Петрозаводска Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ взыскано в пользу администрации задолженность по указанному арендному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11190,43 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 583,70 руб. Данный судебный приказ не отменялся.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 г. Петрозаводска Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ взыскано в пользу администрации задолженность по указанному арендному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76143,22 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4790,16 руб. Указанный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцом инициирован иск о взыскании задолженности по отмененному судебному приказу.

Истец в иске ссылается, что взыскание рассчитано ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76143,22 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4790,16 руб. Однако, из расчета истца, приложенного к иску, следует, что он произведен ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении о применении срока исковой давности ответчик полагает, что срок пропущен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, представил расчет взыскания 8227,26 руб. ДД.ММ.ГГГГ, пени за этот же период в сумме 690,46 руб.

Суд считает, что в силу статей 196, 199, 207, 211 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности истек по ДД.ММ.ГГГГ, имея в виду обращение истца с настоящим иском в суд ДД.ММ.ГГГГ и срок действия судебного приказа.

В суд истцом представлен информационный расчет задолженности по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме в сумме 6256,23 руб. и пени за этот же период в сумме 632,75 руб.

Иск ответчиком в указанной части признан с соблюдение требований ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ.

В силу п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с изложенным суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежат взысканию государственная пошлина в сумме 4000 руб.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования администрации Петрозаводского городского округа удовлетворить частично.

Взыскивать с К.В.Г. (ИНН: №) в пользу администрации Петрозаводского городского округа (ИНН: <***>) задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 256,23 руб., пени за этот же период в размере 632,75 руб.

Взыскать с К.В.Г. (ИНН: №) в доход Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.А. Рочева

Решение в окончательной форме изготовлено 19.01.2026.