2-5374/2025

61RS0022-01-2025-007079-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сенковенко Е.В.,

при секретаре Приходько В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к ФИО1 об обязании освободить часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г. Таганрога обратился с иском в суд к ответчику, в котором просит обязать последнюю освободить от ограждения часть прилегающего земельного участка общего пользования (60 кв.м.) с кадастровым номером № по адресному ориентиру: <адрес> (между <адрес> и <адрес>).

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 653 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования: «для эксплуатации садового участка». Ответчик, не имея законных оснований и разрешений, самовольно установила ограждение, тем самым увеличив площадь земельного участка площадью 653 кв.м. с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес> и ограничив доступ к части (60 кв.м.) прилегающего земельного участка общего пользования с кадастровым номером № по адресному ориентиру: <адрес> (между <адрес> и <адрес>).

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась судом надлежащим образом по известным суду адресам: (<адрес>, <адрес>).

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). В силу ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При неизвестности места пребывания ответчика, на основании ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В адрес ответчика направлялись повестки на досудебную подготовку 01.12.2025 и судебное заседание 15.12.2025. Между тем, извещения о явках на досудебную подготовку и судебное заседание возращены в суд с отметками «истек срок хранения». Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, поскольку судом приняты все необходимые меры к извещению ответчика о дате, времени заседания, ответчик же уклонилась от получения судебных извещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено судом в порядке заочного производства. По смыслу приведенной нормы рассмотрение дела в порядке заочного производства является правом суда.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Согласно представленному в материалы дела акту обследования, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 653 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: «для эксплуатации садового участка».

Из представленного акта следует, что ответчик, не имея законных оснований и разрешений, самовольно установила ограждение, тем самым увеличив площадь земельного участка площадью 653 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> и ограничив доступ к части (60 кв.м.) прилегающего земельного участка общего пользования с кадастровым номером № по адресному ориентиру: <адрес> (между <адрес> и <адрес>)

Согласно выписке ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является муниципальное образование «Город Таганрог».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены.

В соответствии с п.п. 4.2 п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Следовательно, распоряжение земельным участком, незаконно занятым ответчиком осуществляется органом местного самоуправления - Администрацией г. Таганрога.

Согласно п. 2 и п. 3 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования КУИ г. Таганрога к ФИО1 об обязании освободить часть земельного участка подтверждены представленными доказательствами и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб., от уплаты которой в силу закона истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к ФИО1 об обязании освободить часть земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить от ограждения часть прилегающего земельного участка общего пользования (60 кв.м.) с кадастровым номером № по адресному ориентиру: <адрес> (между <адрес> и <адрес>).

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Таганрогский городской суд Ростовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В. Сенковенко

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2025