Дело № 2-871/2025

УИД 91RS0010-01-2025-001246-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Никишенко Т.Н.,

при секретаре судебного заседания - ФИО11,

с участием истца - ФИО2,

представителя истца - ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города ФИО9 Республики ФИО9, ФИО3 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, третьи лица – нотариус Красноперекопского районного нотариального округа ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9, ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

В октябре 2025 ФИО2 обратился с иском к Администрации города ФИО9 Республики ФИО9 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Требования истца мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Красноперекопского городского совета Республики ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был передан в частную собственность земельный участок в г. ФИО9, СТ «Мичуринец» по <адрес>, а также по <адрес>.

Получить государственный акт о праве собственности на земельный участок по независящим от него причинам, ФИО6 при жизни не смог.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО6 умер, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка в СТ «Мичуринец» по <адрес> – 0,04 га., по <адрес> - 0,06 га.

Наследниками первой очереди по закону являются: жена ФИО3, дети - ФИО2 и ФИО5.

В течение шести месяцев супруга умершего ФИО6 – ФИО3 обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО6, дети отказались от своей доли в наследстве в пользу матери.

Нотариусом ФИО4 на имя ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, при этом в выдаче свидетельства на спорный земельный участок было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него.

С 2016 и по настоящее время истец является членом ТСН «Мичуринец», пользуется земельным участком, произвел ограждение, построил на нем дом, систематически обрабатывает его, оплачивает членские взносы.

В августе 2025 истец обратился в Администрацию города ФИО9 Республики ФИО9 по вопросу изменения собственника земельного участка, однако было отказано в связи с тем, что Администрация не наделена полномочиями по оформлению и регистрации права частной собственности, рекомендовано обратиться в суд.

В связи с чем, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, СТ «Мичуринец», <адрес> и признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №:571, площадью 400 кв.м..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена – ФИО3, третьими лица, не заявляющими самостоятельные требования привлечены - ФИО5, нотариус <адрес> нотариального округа РК ФИО4

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО12, действующий на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации города ФИО9 Республики ФИО9 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, требования признает и не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО9 ФИО4 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений не предоставила.

Третье лицо – ФИО5, в судебное заседание не явилась, была извещена судом надлежащим образом, возражений не представила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Положениями статьи 12 ГК РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

В силу положений ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Согласно архивной выписки решения № исполнительного комитета Красноперекопского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков», решено передать ФИО6 бесплатно в частную собственность земельные участки в г. ФИО9 в СТ «Мичуринец» по <адрес> – 0,04 га, по <адрес> - 0,06 га (л.д.6).

Из ответа Администрации города ФИО9 Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО2 о передаче бесплатно в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ФИО9, г. ФИО9, ТСН «Мичуринец», <адрес>, сообщает, что указанный участок на основании решения исполнительного комитета № исполнительного комитета Красноперекопского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» был передан в собственность ФИО6, для садоводства, при этом Администрация не наделена полномочиями по оформлению и регистрации права частной собственности на вышеуказанный земельный участок, а также по вопросам перехода права (изменения собственника) (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, государственным нотариусом Красноперекопской нотариальной конторы, и.о. Красноперекопской городской нотариальной конторы выдано свидетельство о том, что ФИО13 является наследником имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из ? части квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.5).

Согласно справки ТСН «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ №, задолженности по земельному участку по адресу: <адрес>», <адрес>, по членским взносам не имеется (л.д.9).

Согласно справки ТСН «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, находящийся по адресу: г<адрес>», <адрес>, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (л.д.10).

Согласно справки ТСН «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 участвовал в приватизации земельных участков ТСН «Мичуринец», оплачивал проектные работы (л.д.11).

Согласно справки ТСН «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>» <адрес>, огорожен и обрабатывается (л.д.12).

Согласно справки ТСН «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, находящийся по адресу: г<адрес>» <адрес>, с 2016 года по членской книжке принадлежит ФИО2 (л.д.13).

Согласно справки ТСН «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, находящийся по адресу: г<адрес>» <адрес>, образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, УССР? согласно паспорта гражданина Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу: ФИО9, <...> <адрес> (л.д.15).

Из разъяснительного письма нотариуса Красноперекопского городского нотариального округа ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по <адрес>, в связи с отсутствием надлежащего документа о праве собственности наследодателя.

Из свидетельства о рождении серия I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец указан – ФИО6, мать – ФИО3.

Согласно свидетельства о рождении серия II-НО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, УССР, в графе отец указан - ФИО6, мать – ФИО3.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, СТ «Мичуринец», <адрес>, кадастровый №, площадью 400 кв.м., категория земли населенных пунктов, не зарегистрировано.

Из материалов архивного наследственного дела №, заведенного в Красноперекопской государственной нотариальной конторе к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследственного имущества обратилась его супруга ФИО3. Согласно заявления сына ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, заявления дочери ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, они отказались от наследства по закону после умершего отца ФИО6.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (пункт 3 статьи 1157 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Отказ от наследства является односторонней сделкой. Отказ от наследства может быть признан недействительным в предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации случаях признания сделок; недействительными (ст. 168 - 179 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что отказ от наследства по закону, совершенный истцом ФИО2 нотариально удостоверен, подписан в присутствии нотариуса, личность его установлена. Последствия отказа от наследства ФИО2 были разъяснены, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что отказ от наследства является волеизъявлением истца на возникновение тех правовых последствий, которые наступают в случае совершения наследником отказа от наследства в порядке, установленном законом, а обстоятельства, указывающие на то, что сделка совершена под условием, при исследовании материалов настоящего гражданского дела не установлены.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, СТ «Мичуринец», <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Правовой режим имущества определяется с учетом законодательства, которое было действующим на момент создания (приобретения) соответствующего имущества, при этом его дальнейшее изменение не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества.

Правоотношения между сторонами при заключении договора возникли на основании законодательства ФИО8, а потому при рассмотрении спора суд в этой части применяет нормы материального права ФИО8, регулирующие спорные правоотношения и действующие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрения данного спора.

Положениями статьи 17 Земельного кодекса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ (введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ и утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в действие Земельного кодекса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ), предусматривалось, что передача земельных участков в частную собственность осуществляется Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

Передача в собственность земельного участка, который был ранее предоставлен гражданину, осуществляется сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов по месту расположения этого участка, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок).

В соответствии со ст. 1 Декрета ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов предписывалось обеспечить передачу на протяжении 1993 г. гражданам ФИО8 в частную собственность земельных участков переданных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО8.

Приказом Государственного комитета ФИО8 по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден «Порядок передачи земельных участков в частную собственность граждан ФИО8».

Согласно п. 3, 4 Порядка передача в частную собственность земельных участков, которые были ранее предоставлены гражданам, осуществляется соответствующими Советами народных депутатов по месту нахождения этих земельных участков. Данные земельные участки передаются бесплатно в частную собственность на основании материалов, подтверждающих их размер (земельно-кадастровая документация, данные бюро технической инвентаризации, правления товариществ и кооперативов и т.д.), и заявлений граждан. Соответствующие Советы народных депутатов проверяют обоснованность заявлений граждан и материалов в месячный срок и принимают соответствующее решение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 принята в состав Российской Федерации в результате ратификации ДД.ММ.ГГГГ Договора между Российской ФИО1 и ФИО9 о принятии в ФИО1 Республики ФИО9 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

ДД.ММ.ГГГГ ратифицирован Федеральный конституционный закон «О принятии в ФИО1 Республики ФИО9 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя».

В соответствии с частью 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики ФИО9 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики ФИО9 и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено названным Федеральным конституционным законом.

Согласно ч.2 ст.2 Закона Республики ФИО9 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО9» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО9 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя», на территории Республики ФИО9 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики ФИО9.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета ФИО8 Республики ФИО9.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики ФИО9 до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду). ( п.15 Перечня).

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО6 при жизни в силу положений ст. 116, 118 ЗК ФИО8, ФИО6 приобрел право собственности на земельный участок на основании решения органа местного самоуправления на законных основаниях, право собственности никем не оспаривалось.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 400 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В иной части исковых требований ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.Н. Никишенко