Дело № 2- 214/2023

УИД 47RS0010-01-2023-000150-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 15 мая 2023 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

истец обратилась в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, уточнённым в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о включении в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, площадью 880 кв.м., и садовый дом, площадью 51,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, площадью 880 кв.м., и садовый дом, площадью 51,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указала, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить наследство не смогла так как на земельный участок с кадастровым номером № отсутствовали правоустанавливающие документы.

Ответчик - администрация Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Истец в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО9 действующая на основании письменного заявления истца, исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, представитель <данные изъяты> ФИО10 с исковыми требованиями согласна.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1, 2 статьи 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии с положениями статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.

Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ определяет пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в силу которого, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что с 1990 по 1996 года правообладателем земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 800 м2, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> был ФИО2, что подтверждается справкой <данные изъяты> и выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д. 28, 60-65). В выписке из ЕГРН отчество ФИО2 указано «ФИО2», что является ошибкой, согласно справке <данные изъяты> членом садоводства, пользователем земельного участка № с 1990 по 1996 года был ФИО2 (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23).

С июня 1996 года ФИО3 обратился с заявлением в садоводческое товарищество «Рахковичи» о передаче ему садового участка № в связи со смертью отца – ФИО4.

Согласно справкам, выданным правлением <данные изъяты> участок № переофрмлен на ФИО3 и он принят в члены садоводческого товарищества, что подтверждается членской книжкой <данные изъяты> (л.д. 34-36).

В 1998 году ФИО11 совместно с мужем ФИО3 на земельном участке № построили садовый дом, общей площадью 51,3 м 2, что подтверждается техническим планом здания (л.д.52-59).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 30).

Для установления фактических границ спорного земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ истцом были заказаны кадастровые работы.

Согласно выполненным работам и в соответствии с выпиской из ЕГРН границы земельного участка были определены с учетом фактического землепользования и границ соседних земельных участков, поставленных на кадастровый учет с установлением границ, площадь составила 880 м2 (л.д. 40-44, 60-65).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (статья 218 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его дети, которые не претендуют на спорный земельный участок и садовый дом и его жена ФИО6

Из материалов дела следует, что ФИО6 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе земельный участок и расположенный на нем садовый дом по адресу: <адрес>, но оформить наследство лишена возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец как при жизни, так и после смерти мужа ФИО3 была принята в члены <данные изъяты> что подтверждается выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ и заключением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-33).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Исходя из установленных обстоятельств, представленных суду документов истец признается принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО3, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Действующее законодательство закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 193-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о включении земельного участка и садового дома в наследственную массу и признании права собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшего после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, площадью 880 кв.м. и садовый дом, площадью 51,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: женский, место рождения гор.<данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, площадью 880 кв.м. и садовый дом, площадью 51,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 мая 2023 года

Судья: Альшанникова Л.В.