Дело № 2-3696/2025
УИД:50 RS 0029-01-2025-004040-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск
Московская область 09 сентября 2025 года
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Царёвой ФИО5.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самощенковой ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Комитету по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа, Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 ФИО8 обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> Свои требования истец обосновывает тем, что его отцу ФИО1 ФИО9 был предоставлен в собственность указанный участок, участок поставлен на кадастровый учет, однако право собственности не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ истец, как наследник первой очереди обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получил отказ, поскольку не подтверждено предоставление земли наследодателю. Ссылаясь на то, что при жизни отцу был предоставлен спорный участок на основании постановления органа местного самоуправления, выдано свидетельство о праве собственности, участок был поставлен на кадастровый учет, регистрация права носит заявительный характер и с заявлением возможно обратиться в любое время, при жизни наследодатель, имея на руках свидетельство о праве собственности, полагал, что у него оформлены все права, а также на то, что право наследодателя никем не оспаривается, истец просит удовлетворить заявленные требования.
В судебное заседание истец не явился, в заявлении, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал.
Ответчики своих представителей в суд не направили, уважительных причин неявки не представили, каких-либо ходатайств в адрес суда не направили.
Третьи лица: нотариус г.Москвы ФИО2 ФИО10 и представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, возражений не представили.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).
В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве собственности с/т «Березка», расположенному в д.Иневка Ташировского сельсовета площадью <данные изъяты> га; выданы временные свидетельства членам с/т «Березка».
ДД.ММ.ГГГГ Б-вы ФИО11 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок для садоводства площадью <данные изъяты> га в <адрес>
На основании протокола общего собрания членов с/т «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки за членами садового товарищества, в том числе участок № за ФИО1 ФИО12
Согласно справке правления СДТ «Березка» адрес земельного участка: <адрес> соответствует адресу: <адрес>
Установлено, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО13. умер, наследником первой очереди является сын ФИО1 ФИО14., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку не подтверждено право собственности наследодателя.
Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч.9.1 ст.3 названного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно разъяснениям в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Принимая во внимание, что спорный земельный участок был в установленном порядке предоставлен наследодателю уполномоченным органом, в последующем, в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, получил свидетельство о праве собственности на землю, осуществил постановку земельного участка на кадастровый учет, а также учитывая, что истец, как наследник первой очереди, принял наследство в установленный срок, суд полагает заявленные требования обоснован и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые ФИО1 ФИО15 к Комитету по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа, Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить;
Признать за ФИО1 ФИО16, паспорт№ в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено судом 29.09.2025 года
Судья ФИО17 Царёва