Решение по делу № 02-6375/2024 от 31.01.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2024 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6375/2024 по иску ФИО1 к ООО «Панэко» о защите прав потребителя

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «Панэко» и просит взыскать с ответчика в свою пользу авансовый платеж, уплаченный по договору строительного подряда в размере сумма; денежные средства, уплаченные по договору в размере сумма; неустойку в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 15 мая 2021 года между истцом ФИО1 и ответчиком ООО «Панэко» в лице генерального директора фио был заключен договор строительного подряда № 15/05/21.

По договору подрядчик обязуется осуществить строительные работы на участке по адресу: адрес, с/пос Костинское, адрес, уч-к 29 с кадастровым № 50:04:017307:60, жилой дом, а заказчик обязуется принять результат и уплатить установленную договором цену.

Оплата по договору осуществляется согласно графику (Приложение № 2), то есть по мере выполнения работ.

Стоимость работ составила сумма.

17 мая 2021 года истец внес в кассу подрядчика аванс в размере сумма.

24 августа 2021 года истец внес в общей сложности сумма, что подтверждается квитанциями об оплате. Таким образом, истец свои обязанности, как заказчик исполнил в полном объеме.

Согласно актам освидетельствования скрытых работ от 24 августа 2021 года, подрядчиком выполнены земельные работы на строящемся объекте, работы по разбивке осей на земельном участке, по бетонированию фундаментом плиты толщиной 250 мм, отсыпка пятна застройки щебнем и песком и работы по армированию фундаментной плиты. Заказчик принял указанные работы, стоимость которых согласно графику составила в общей сложности сумма.

Поскольку подрядчик отказался от выполнения оставшихся работ, в его адрес была направлена претензия с требованием о расторжении договора и возврате заказчику денежных средств.

Согласно п. 14.4 Договора при досрочном расторжении настоящего договора, Заказчик полностью оплачивает работы, выполненные Подрядчиком на момент расторжения договора, а Подрядчик возвращает Заказчику полученные денежные средства в сумме, превышающей стоимость выполненных работ.

Договором ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств не предусмотрена.

Размер неустойки за период с 25.08.2021 г. составил сумма, исходя из следующего расчета: с 30.07.2021 г. по 14.07.2024 г. суммах1081х3% = сумма, не более 100% = сумма

Строительные работы подрядчиком не завершены. При этом, истец не чинит препятствий к исполнению ответчиком условий договора, не ограничивает доступ к земельному участку.

В связи с необходимостью неоднократных обращений к ответчику, в контролирующие органы с требованиями, связанными с защитой своих прав и законных интересов, истец был вынужден тратить на это личное время, вследствие чего испытывал нравственные страдания. В течение длительного времени истец не может построить дом, поскольку стоимость материалов и работ за время, пока истец пытался добиться исполнения договора, значительно возросла. Причиненный моральный вред истец оценивает в сумма.

Истец ФИО1 и его представитель до объявления в судебном заседании перерыва явились в судебное заседание, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Панэко» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с п. 1 ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно ч. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

Согласно п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных работ производится Заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

Судом установлено, что 15 мая 2021 года между истцом ФИО1 и ответчиком ООО «Панэко» был заключен договор строительного подряда № 15/05/21.

В соответствии с п. 1.1 договора подрядчик обязуется в установленный договором срок осуществить строительные работы на участке по адресу: адрес, с/пос Костинское, адрес, уч-к 29 с кадастровым № 50:04:017307:60, жилой дом, а заказчик обязуется принять результат и уплатить установленную договором цену.

Согласно п. 2.1 договора общая стоимость выполняемых подрядчиком работ определена в сумма В указанную стоимость включается стоимость работ, причитающееся вознаграждение, стоимость материалов для строительства, транспортные расходы, использование оборудования и иные затраты подрядчика в связи со строительством объекта, а также компенсацию издержек подрядчика. Общая стоимость выполняемых подрядчиком работ включает все налоги и сборы. Оплата по договору осуществляется заказчиком в соответствии с графиком (Приложение № 2).

Согласно приложению № 2 17.05.2021 г. аванс сумма, далее по факту выполнения: земляные работы, армирование сумма, бетонирование УШП плиты (терраса и крыльцо) сумма, аванс внешних стен 1 этажа сумма, монтаж внешних стен 1 этажа (аванс плиты перекрытия 1 этажа) сумма, монтаж плит перекрытия (аванс внешних стен 2 этажа) сумма, монтаж внешних стен 2 этажа (аванс блоки) сумма, аванс кровли и плит перекрытия 2 этажа (кладка блоков) сумма, кладка блоков 1 этажа сумма, монтаж перекрытия 2 этажа сумма, кладка блоков 2 этажа сумма, утепление кровли и заливка сумма, всего сумма

В соответствии с п. 5.1 общий срок выполнения работ устанавливается графиком работ (Приложение № 3) с 15.05.2021 г. по 07.10.2021 г.

Согласно графику выполнения работ: 15.05.2021-25.05.2021 обустройство строительного городка, определение пятна застройки, 26.05.2021-12.06.2021 земляные работы, армирование (крыльца), 13.06.2021-15.06.2021 бетонирование фундамента (террасы и крыльца), набор прочности 28 дней, начиная с 12.07.2021-19.07.2021 заливка пола первого этажа (крыльца), 26.07.2021-29.07.2021 монтаж внешних стен 1 этажа, 05.08.2021-07.08.2021 монтаж плит перекрытия 1 этажа, 09.08.2021-12.08.2021 монтаж внешних стен 2 этажа, 15.08.2021-23.08.2021 кладка блоков 1 этажа, 24.08.2021-25.08.2021 монтаж плит перекрытия 2 этажа, 26.08.2021-01.09.2021 кладка блоков 2 этажа, 08.09.2021-12.09.2021 монтаж парапетов (кровля-балкон), 15.09.2021-17.09.2021 раскладка утеплителя, 18.09.2021-28.09.2021 заливка и разуклонка кровли, 01.10.2021-07.10.2021 уборка территории и инструментов.

17 мая 2021 года истец произвел оплату аванса в размере сумма, выполнив свои обязательства надлежащим образом. 24 августа 2021 года истец произвел оплату сумма, сумма и сумма, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № 97 от 17.05.2021 г., № 98, 99, 100 от 24.08.2024 г., а всего сумма.

Согласно актам освидетельствования скрытых работ от 24 августа 2021 года, подрядчиком 20.05.2021-21.05.2021 выполнены работы по разбивке осей на земельном участке, 26.05.2021-15.06.2021 земляные работы в строящемся объекте, 17.06.2021-01.07.2021 отсыпка пятна застройки щебнем – фракцией 20-40 первый слой и второй слой фракцией 5-20. Отсыпка песком не более 100 мм, 18.08.2021-19.08.2021 выполнение работ по бетонированию плиты толщиной 250 мм.

Заказчик принял указанные работы, стоимость работ согласно графику: земляные работы, армирование сумма, бетонирование УШП плиты (терраса и крыльцо) сумма составляет сумма.

Принимая во внимание, что ответчиком, принятые на себя обязательства по договору строительного подряда от 15 мая 2021 года, заключенному с истцом в полном объеме не исполнены, оплата по договору произведена истцом в размере сумма, однако согласно актам подрядчиком были произведены работы согласно графику: земляные работы, армирование сумма, бетонирование УШП плиты (терраса и крыльцо) сумма, что составляет сумма, с 24 августа 2021 года выполнение работ прекращено, доказательств обратного суду не представлено, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца уплаченных по договору строительного подряда № 15/05/21 от 15 мая 2021 года денежных средств в размере сумма.

Согласно ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1, исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Частью 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 установлено, что, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Принимая во внимание, что акты освидетельствования скрытых работ подписаны сторонами 24 августа 2021 года, в установленный договором срок подрядчиком строительные работы в полном объеме произведены не были, истец вправе требовать взыскания с ответчика в свою пользу неустойки. Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки, размер которой составляет сумма за период с 25.08.2021 г. по 14.07.2024 г. суммах1055х3% = сумма, не более 100% = сумма

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Суд полагает обоснованным требования истца о компенсации морального вреда, поскольку в данном случае его права как потребителя соблюдены не были. При определении размера компенсации суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, поведение сторон, а также значимость указанных отношений для сторон, принцип соразмерности и справедливости, и взыскивает с ответчика в счет возмещения морального вреда в пользу истца сумма

В силу статьи Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с тем, что факт нарушения ответчиком прав истца установлен, ответчик в добровольном порядке требования истца в установленный срок не исполнил, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, предусмотренный ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» штраф.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежит штраф в размере сумма (сумма + сумма + сумма/2).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, которые предусмотрены ст. 94 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат подтвержденные документально понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Панэко» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Панэко» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма (сумма прописью).

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ФИО1 к ООО «Панэко» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья Баранова Н.С.

В окончательной форме решение изготовлено 31.01.2025 года.