Решение по делу № 2-3486/2025 от 10.02.2025

Дело НОМЕР

УИД: НОМЕР

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Нижегородский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ермаковой О.А., при секретаре ФИО4, с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что ФИО3 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН б/н от ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение было приобретено истцом на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, зарегистрированного бюро технической инвентаризации Нижегородского <адрес> записью от ДД.ММ.ГГГГ

В период приобретения указанного жилого помещения ФИО3 и ФИО2 (до брака - ФИО6) в браке не состояли.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в соответствии со Свидетельством о заключении брака, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, состоял в браке с ответчицей. Для совместного семейного проживания истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в указанном жилом помещении по месту жительства свою бывшую жену - ФИО2 (до брака - ФИО6).

Решением мирового судьи судебного участка НОМЕР Нижегородского судебного района г. Н. Новгород Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей расторгнут.

Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Ответчице неоднократно в устном порядке предлагалось добровольно и самостоятельно сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено ответчице письменное требование о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта в указанном жилом помещении в срок до ДД.ММ.ГГГГ Указанное требование ответчицей удовлетворено не было.

Ответчица в указанном жилом помещении фактически не ДД.ММ.ГГГГ. В Апелляционной жалобе от ДД.ММ.ГГГГ на решение мирового судьи судебного участка НОМЕР Нижегородского судебного района г. Н. Новгород Нижегородской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчица указала, что проживает в собственном доме по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО7, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения по существу иска.

Ответчик ФИО2, а также ее представитель ФИО8, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признали.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Как указано в ст.8 ГК РФ «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц».

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными данным кодексом, иными федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанное жилое помещение было приобретено истцом на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры.

В период приобретения указанного жилого помещения ФИО3 и ФИО2 (до брака - ФИО6) в браке не состояли.

Для совместного семейного проживания истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в указанном жилом помещении по месту жительства ФИО2 (до брака - ФИО6).

В соответствии со ст.209 ГК РФ «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что в жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, что подтверждается справкой ЖСК НОМЕР НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что в спорной квартире она не проживает ДД.ММ.ГГГГ расходы по содержанию квартиры и коммунальным платежам не несет, полагает, что истец должен зарегистрировать ее в другой квартире, расположенной по ул. <адрес>.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доводы ответчика о том, что она готова сняться с регистрационного учета в спорной квартире только в случае, если истец зарегистрирует ее в другом жилом помещении, которое, по мнению ответчика, является их совместно нажитым имуществом, правового значения для разрешения данного спора не имеет.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Признание гражданина в судебном порядке утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для соответствующих органов о снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец просит возместить расходы на оплату государственной пошлины в <данные изъяты>

Данные расходы подтверждены документально и являлись для истца необходимыми, в связи, с чем они подлежат возмещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2 НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты>) в пользу ФИО3 (<данные изъяты>) расходы на оплату государственной пошлины <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Ермакова.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.