Дело №2- 276/2022
УИД: 46RS0023-01-2022-000309-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2022 года г. Суджа
Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Тимошенко В.М., при секретаре Гриценко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Суджа Курской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 через представителя по доверенности ФИО4 обратился в Суджанский районный суд Курской области с иском к администрации города Суджа Курской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования. В обоснование указывает, что в проживала родная бабушка истца - ФИО3, в собственности которой имелась ? доля в жилом доме № по на основании свидетельства о вводе в наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла 20..10.1956 г. в , т.к. последние годы она проживала у своего сына - ФИО2, являющегося единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3, других наследников не имеется. ФИО2, являлся родным отцом истца, который умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 других наследников первой очереди кроме истца не осталось. В настоящее время жилому дому присвоен кадастровый №, общая площадь составляет 213,7 кв.м., 2 этажа, кадастровая стоимость объекта составляет рубля. Остальными собственниками долей в указанном жилом доме являются третьи лица по настоящему исковому заявлению. В соответствии с имеющимися документами ФИО3 принадлежала ? доля жилого дома, следовательно стоимость ее доли в настоящий момент составляет рубля. После смерти бабушки истца, его отец принял все меры к обеспечению сохранности ее имущества - доли в жилом доме. В доме проживали их знакомые, которые следили за состоянием квартиры. Отцом производился косметический ремонт в доме. После смерти отца все обязательства по содержанию имущества принял на себя истец, также производил ремонт, какой был необходим, в квартире проживали его дальние родственники. В настоящее время решил распорядиться своим имуществом, однако, правоустанавливающих документов на долю жилого дома не имеется, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Ссылаясь на ст. ст. 225, 218, 1142, 1153 ГК РФ, просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 и ФИО2 на ? долю жилого дома с кадастровым №, общая площадь составляет 213,7 кв.м., 2 этажа, кадастровая стоимость объекта составляет рублей, расположенный по адресу: .
Истец ФИО2, извещённый о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие в судебном заседании через представителей по доверенности ФИО4 и по ордеру адвоката Шевцову О.И.
ФИО5 как представитель истца и как третье лицо, и представитель истца Шевцова О.И в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержали по основаниям в иске изложенным, просили их удовлетворить. Пояснили, что ФИО1 является единственным наследником спорного имущества, фактически принявшим его после смерти ФИО3 и ФИО2 Спора между собственниками долей в спорном жилом доме не имеется. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное имущество не может его реализовать, и вынужден обратиться в суд.
Представитель ответчика администрации города Суджа Курской области, извещённый о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Третьи лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7, извещённые о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц.
Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Суджанским горсоветом, домовладение № по , состоящее из жилого дома, 2-х полуподвальных помещений, 2-х тесовых пристроек, 3-х тесовых сараев, тесовых ворот, навеса зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО3 – 3/12 доли, ФИО12 – 3/12 доли, ФИО13 – 3/12 доли, ФИО14 и ФИО15 – 3/12 доли, на основании решения исполкома Суджанского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в реестровую книгу под №.
Согласно техническому паспорту по состоянию на октябрь 2004 г. жилой дом № расположенный по адресу: , используются по назначению, принадлежат на праве собственности, в том числе, ФИО3 в размере 12/48 доли, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ
Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что доля в спорном жилом доме, зарегистрированная в установленном законом порядке, действовавшим в этот период, принадлежала на праве личной собственности ФИО3
Однако, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 213,7 кв.м., 1917 года постройки, имеет кадастровый №, поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: , в пределах объекта недвижимости расположены кадастровые номера объектов недвижимости: № имеет статус как «актуальный, ранее учтенный», право общей долевой собственности по 12/48 доли зарегистрировано за ФИО16, ФИО4, ФИО7; сведения о зарегистрированных правах за ФИО17 отсутствуют.
По свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
П. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Наследование может осуществляться по завещанию и по закону, что следует из ст. 1111 ГК РФ.
Частью 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о рождении № родителями ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, указаны: отец – ФИО18, мать – ФИО3
По свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: отец – ФИО2, мать ФИО19
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснений содержащихся в п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии со ст. 1152 п.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).
Из сообщения нотариуса Суджанского нотариального округа Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственных дел в отношении ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ в архивах Суджанской нотариальной конторы не значится.
Судом установлено, что ФИО2, а затем и истец ФИО1 в установленный законом срок, как наследники, совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства: вступили во владение спорным имуществом и приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Таким образом, на основании исследованных и оцененных по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ доказательств, принимая во внимание, что истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство в установленный законом срок, в том числе фактически, иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено, а также что истец лишен иной возможности, кроме судебной, осуществить регистрацию своего наследственного права и разрешить имущественный спор, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья В.М. Тимошенко