Дело №2-1612/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Фроловой С.Л.
при секретаре Юрьевой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м, с кадастровым номером №. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Ф.П.В., после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м, с кадастровым номером №. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру было отказано, поскольку право собственности на указанную 1/2 долю не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Других наследников у Ф.П.В. не было.
ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В ранее состоявшемся судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.
Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По нормам статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам статей 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.П.В. – мать ФИО1
После смерти Ф.П.В. открылось наследство, в том числе в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м, с кадастровым номером №.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником, принявшим имущество Ф.П.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ является её сын ФИО1
Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, в ДД.ММ.ГГГГ году истец и его мать занимались оформлением наследства, оставшегося после смерти Ф.Е.А. (отца истца). В наследственную массу вошли права и обязанности по договору № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между Ф.Е.А. и ООО «Вязьмажилстрой». Объектом долевого строительства являлась двухкомнатная квартира, с проектной площадью 63,37 кв.м, расположенная на втором этаже десятиэтажного жилого дома по адресу: г. <адрес>, № (адрес строительный). ДД.ММ.ГГГГ Ф.П.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в вышеуказанных правах и обязанностях, оставшуюся 1/2 долю унаследовал истец. ДД.ММ.ГГГГ строительство многоквартирного жилого дома было завершено. ООО «Вязьмажилстрой» передало истцу и его матери по акту приема-передачи объект долевого строительства. Из-за юридической неграмотности право собственности на указанную квартиру истец и его мать не оформили, однако открыто и добросовестно владели и пользовались. После смерти Ф.П.В. истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру было отказано, поскольку 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру не была зарегистрирована в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Иных наследников Ф.П.В. претендующих на спорное имущество, в том числе имеющих в силу статьи 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
Часть 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» права собственности на объекты долевого строительства подлежат государственной регистрации.
В соответствии с частью 1 статьи 223 ГК РФ право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого имущества переход права собственности на недвижимость императивно привязан к моменту регистрации отчуждения (часть 2 статьи 223 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Таким образом, с учётом приведённого выше, анализируя представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит заявленное ФИО1 требование о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м, с кадастровым номером №, оставшуюся после смерти Ф.П.В. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 62,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.
Председательствующий судья С.Л. Фролова
Мотивированное решение изготовлено 07.03.2025.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67RS0002-01-2024-006756-03
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1612/2025