УИД № 44RS0026-01-2023-000073-36

Дело № 2-363/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года

Димитровский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Криулиной О.А.

при секретаре Прохоровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени расходов по оплате госпошлины,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 01.04.2021 в размере 504058,81 руб., пени за период с 26.03.2016 по 05.04.2020 и за период с 26.03.2021 по 31.03.2021 в размере 88039,62 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 9121 руб. В обоснование иска указано, что Постановлениями администрации Костромской области № 575-а от 26.12.2013, № 504-а от 26.12.2016, № 531-а от 30.12.2019 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения. В 2014 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт составил 6 руб., в 2015 году – 6,34 руб., в 2016 году – 6,71 руб., в 2017 году – 7,14 руб., в 2018 году – 7,57 руб., в 2019 году – 7,95 руб., в 2020 году – 8,27 руб. в 2021 году – 8,60 руб. 26.03.2014 Постановлением Администрации Костромской области №100-а была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 года. Включению в региональную программу подлежат все многоквартирные дома, расположенные на территории Костромской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, вошел в региональную программу капитального ремонта. Согласно выписке из ЕГРН собственником нежилых помещений № и № в указанном доме является ФИО1 Ответчик исполняет свои обязанности ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт по лицевому счету № за период с 01.10.2014 по 01.04.2021 в размере 504058,81 руб. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем начислены пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 26.03.2016 по 05.04.2020 и с 26.03.2021 по 31.03.2021 в размере 88039,62 руб. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и пени, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 9121 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчику ФИО1 судебное извещение было направлено почтовой связью, однако согласно отчету об отслеживании почтового отправления письмо возращено в суд с отметкой «неудачная попытка вручения» за невостребованностью адресатом.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Министерством связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 г. №, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 приведенного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и с согласия истца в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ в состязательном процессе каждая сторона должна представить доказательства в обоснование обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно частей 1, 3, 5, 7 статьи 170 названного Кодекса взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии с частью 1 статьи 178 Жилищного кодекса РФ региональный оператор является юридически лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.

Имущество регионального оператора формируется за счет платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (пункт 2 части 1 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 1 статьи 180 Жилищного кодекса РФ, функциями регионального оператора являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в таких домах; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; иные предусмотренные данным Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В силу пункта 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником нежилых помещений №,№, в <адрес>, площадью 881,9 кв.м.

Постановлением администрации Костромской области от 26 марта 2014 года N100-а утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы.

Постановлением администрации Костромской области от 31 августа 2013 года N351-а создана некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области".

Постановлениями администрации Костромской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, от 26 декабря 2013 года № 575-а: на 2014 год – 6,0 руб.; на 2015 год – 6,34 руб.; на 2016 год – 6,71 руб.; от 26 декабря 2016 года № 504-а: на 2017 год – 7,14 руб., на 2018 год – 7,57 руб., на 2019 год – 7,95 руб.; от 30 декабря 2019 года № 531-а: на 2020 – 8,27 руб., на 2021 год – 8,6 руб., на 2022 год – 8,94 руб.

Распоряжением начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Костромы от 02 июля 2020 года № сформирован фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в городе Кострома на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» согласно адресному перечню многоквартирных домов, обязал провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах г. Костромы, согласно адресному перечню многоквартирных домов, в соответствии с программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора, в который включен названный многоквартирный дом.

Согласно Уставу Фонда основной целью деятельности Фонда является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, за счет взносов собственников, формирующих фонды капитального ремонта в таких домах на счете, счетах Фонда, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 08 мая 2014 года по первому вопросу «Об избрании способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома» по результатам голосования общее собрание собственников помещений приняло решение: избрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, предусмотренный подп. 1 ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ.

Согласно договору оказания услуг №(2016) от 30 декабря 2016 года, заключенному между НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (заказчик) и АО «Единый информационный расчетно-консультационный центр» (исполнитель), исполнитель оказывает услуги по расчету ежемесячных взносов в фонд капитального ремонта в отношении собственников (физических лиц) жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, перерасчет начислений взносов в фонд капитального ремонта, учет начисленных и уплаченных взносов физическими лицами на капитальный ремонт по собственникам – жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расчет и начисление пеней за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в отношении физических лиц – собственников жилых и нежилых помещений, имеющих задолженность по оплате ежемесячных взносов 6 и более месяцев в размере, указанном в п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем за период с 01.10.2014 по 01.04.2021 образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составляет в размере 504 058,81 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 14 Димитровского судебного района г. Костромы от 21 апреля 2021 года с ФИО1 в пользу НКО «Фонд Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Костромской области» взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за нежилое помещение по лицевому счету <***> за период 01.01.2016 по 01.01.2018 в размере 229540,99 руб., который определением мирового судьи от 28 сентября 2021 года отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 14 Димитровского судебного района г. Костромы от 11 мая 2021 года с ФИО1 в пользу НКО «Фонд Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Костромской области» взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за нежилое помещение по лицевому счету <***> за период с 01.01.2018 по 01.04.2021 в размере 274517,82 руб., который определением мирового судьи от 28 сентября 2021 года отменен по заявлению должника.

В связи с несвоевременной оплатой взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома истцом начислены пени за период с 26.03.2016 по 05.04.2020 и с 26.03.2021 по 31.03.2021 в размере 88039,62 руб.

Расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени судом проверен, признан арифметически правильным, данный расчет ответчиком не оспорен.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате задолженности, не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с 01.10.2014 по 01.04.2021 в размере 504058 руб. 81 коп., а также пени за их несвоевременную уплату за период с 26.03.2016 по 05.04.2020 и за период с 26.03.2021 по 31.03.2021 в размере 88039 руб. 62 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска подтверждены платежным поручением от 30 марта 2022 года № на сумму 10569 руб.

Следовательно, по правилам расчета, установленным положениями п.п.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, исходя из размера подлежащих удовлетворению исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 9121 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (№) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение по адресу: <адрес>, нежилые помещения №,№, по лицевому счету № за период с 01.10.2014 по 01.04.2021 в размере 504058 рублей 81 копейку, пени за период с 26.03.2016 по 05.04.2020 и за период с 26.03.2021 по 31.03.2021 в размере 88039 рублей 62 копейки, а также в возмещение расходов по оплате госпошлины 9121 рубль, а всего: 601219 (шестьсот одну тысячу двести девятнадцать) рублей 43 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – О.А. Криулина

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 апреля 2023 года