Дело № 2-306/2025 УИД 35RS0014-01-2025-000584-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2025 года город Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Афаныгина А.Н.,

при секретаре Бурлаковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустовой МП к администрации Кирилловского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кирилловского муниципального округа, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое здание кирпичного гаража, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 25,1 кв.м., расположенного в пределах кадастрового квартала № по адресу: <адрес>, с местоположением контура здания, определенного согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером Д ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указала, что на основании разрешения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в № году построила кирпичный гараж на земельном участке, расположенном в <адрес>. Гараж был подключен к электроснабжению, используется истцом по назначению. В связи с тем, что ранее регистрация объектов не требовалась, правоустанавливающих документов на гараж не оформлялось, земельный участок под под строительство не формировался. Право на возведенный гараж никем не оспаривалось и не оспаривается в настоящее время. Гараж возведен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку гараж возведен на основании разрешения на строительство на отведенном для этих целей земельном участке, самовольной постройкой он не является.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие и в отсутствие своего представителя, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Кирилловского муниципального округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования МП признал.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> выдано разрешение Кустовой МП на строительство гаража, выдана схема размещения гаража на земельном участке по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Д, здание (индивидуальный гараж), расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой отдельно стоящий объект недвижимости, имеет площадь 25,1 кв.м., материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер не присвоен, земельный участок под строительство гаража не формировался, расположен в пределах кадастрового квартала №.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание судом принадлежности права конкретному лицу исключает возникающие сомнения в наличии у него субъективного права, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что ФИО1 в № году на законных основаниях и в соответствии с разрешительными документами осуществила строительство гаража, признаки самовольной постройки в соответствии со ст.222 ГК РФ отсутствуют.

Совокупность представленных истцом и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет суду сделать вывод о законности исковых требований, которые подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кустовой МП к администрации Кирилловского муниципального округа Вологодской области удовлетворить.

Признать за Кустовой МП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на нежилое здание - индивидуальный гараж, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 25,1 кв.м., с описание характерных точек местоположением контура здания, определенного согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером Д ДД.ММ.ГГГГ:

№ X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Н. Афаныгин

Копия верна:

Судья А.Н. Афаныгин