Решение по делу № 2-3700/2023 от 30.06.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, государственной пошлины.

Дело № 2-3700/2023

УИД: 36RS0002-01-2023-002627-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2023 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:председательствующего судьи Кашириной Н.А.,

при секретаре Таран А.Ю.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Окружное»кФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Окружное» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,и коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 30.06.2022 в размере 51436,02 рублей, пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по 05.04.2020 в размере 110,85 рублей, пени за период с 24.02.2021 по 29.08.2022 в размере 5393,20 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1908,20 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения. Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и обязательств по эксплуатации и управлению указанным многоквартирным домом является ООО УК «Окружное». Ответчики с 01.09.2019 по 30.06.2022не выполняют обязательства по оплате услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Требования ООО УК «Окружное» об уплате задолженности, ответчиками в добровольном порядке не исполнено, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

ОтветчикиФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, ходатайств об отложении судебного разбирательства, не заявили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 10.01.2023, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение ствердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы закоммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя изнормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354.

В соответствии с абз. 7 п. 2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Абзацем 17 п. 2 Правил определено, что ресурсоснабжающей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Согласно п. 67 данных Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, дата регистрации права 24.10.2002.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, осуществляет ООО УК «Окружное», которое зарегистрировано в качестве юридического лица, имеет свой Устав, является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно представленной в материалы дела справке, выданной ООО УК «Окружное», в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, в спорный период зарегистрированы: ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики свои обязательства по оплате жилого помещенияв спорный период с 01.09.2019 по 30.06.2022 надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, у них возникла задолженность за предоставленные услугив размере 51436,02 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено, как и не представлено доказательств погашения имеющейся задолженности.

Положениями ч.1 ст.322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как отражено в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом солидарной ответственности совершеннолетних ответчиков ФИО2, ФИО3 с собственником жилого помещенияАншуковым С.М., указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (п.1 ст.330 ГК РФ).

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальныхуслуг за спорный период,истцом 21.09.2019 по 05.04.2020 начислена неустойка в размере 110,85 рублей, за период с 24.02.2021 по 29.08.2022 начислена неустойка в размере 5393,20 рублей.

Расчет неустойки судом проверен, является верным.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность неуплаты поставленных коммунальных услуг, суд полагает размер неустойки соразмерным неисполненному обязательству, не находит оснований для применения положений ст.333 ГК РФ и полагает возможным взыскание с ответчиков пени в размере 110,85 рублей за период с21.09.2019 по 05.04.2020, пени в размере 5393,20 за период с 24.02.2021 по 29.08.2022.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Возмещение судебных издержек осуществляется таким образом и только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного акта, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов, в частности на оплату услуг представителя, при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Согласно п. 5 ч. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере954,10 рублей, что подтверждается платежным поручением № 250 от 30.08.2022, №83 от 19.04.2023. Аналогичная сумма госпошлины уплачена при обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

Принимая во внимание, что исковые требования ООО УК «Окружное» удовлетворены, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере 1908,20 рублей, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Окружное» к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт <...>, ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт (№), ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт (№),в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Окружное», ИНН <***>,задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 30.06.2022 в размере51436,02 рублей, пениза период с 21.09.2019 по 05.04.2020 в размере 110,85 рублей, пени за период с 24.02.2021 по 29.08.2022 в размере 5393,20 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1908,20 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья Н.А. Каширина

Решение принято в окончательной форме 7 июля 2023 года