УИД 35RS0028-01-2022-001128-78

Дело № 2-613/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 21 сентября 2022 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Нифантовское Шекснинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Нифантовское Шекснинского района, указав, что постановлением Нифантовского сельсовета № от 15 октября 1992 года, постановлением Нифантовского сельсовета № от 22 февраля 1995 года ей был предоставлен земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В 2011 году она размежевала данный земельный участок на два участка и по её заявлению от 16 июня 2011 года было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был ей выделен ранее, чем зарегистрировано право собственности на него и в 1963 году она построила на участке жилой дом площадью № кв.м. С момента строительства дома и по настоящее время она в нём постоянно проживает, но не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом. Ссылаясь на статьи 263, 218, 219 Гражданского кодекса РФ просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью № кв.м см кадастровым номером №, расположенный на земельном участке, общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в суд не явилась, направила своего представителя по доверенности ФИО2, которая исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Представитель Администрации сельского поселения Нифантовкое Шекснинского районапо доверенности ФИО3, который не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, надлежаще уведомленное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило, об отложении дела не ходатайствовало.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В судебном заседании установлено, что постановлением Нифантовского сельсовета Шекснинского района № от 15 октября 1992 года и постановления Нифантовского сельсовета Шекснинского района № от 22 февраля 1995 года ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 06 марта 2008 года.

Как следует из постановления главы сельского поселения Нифантовское Шекснинского района от 14 марта 2008 года №, что жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок был размежёван на два участка и по заявлению ФИО1 от 16 июня 2011 года зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о праве собственности от 19 августа 2011 года.

В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости – жилом доме 1963 года постройки, площадью № кв. м с кадастровым номером № расположенном на земельном участке, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги № значится лицевой счет №, адрес хозяйства: <адрес>, глава хозяйства ФИО1, кроме неё членами хозяйства указаны сын ФИО4 и не родственник ФИО5

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что ФИО1 проживает в <адрес> с 1959 года, работала в колхозе Шексна, дом они строили вместе с мужем своими силами. Её сын ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 снят с регистрационного учёта.

В связи с тем, что ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом в виду отсутствия правоустанавливающих документов на него, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 28 сентября 2022 года.

Судья Т.А. Попова