УИД 38RS0031-01-2023-000791-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Иркутск
24.08.2023
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Ивлевой Е.Е.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4, старшего помощника прокурора Иркутского района Склярова С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2231/2023 по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет» к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения, взыскании судебных расходов,
по встречному иску ФИО3 к федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Иркутский государственный университет» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Министерства науки и высшего образования Российской Федерации, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, на стороне ответчика ФИО4,
установил:
ФГБОУ ВО «ИГУ» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просило обязать ответчиков возвратить истцу находящееся в незаконном владении жилое помещение, расположенное по адресу: ...., а также взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
В обоснование заявленных требований ФГБОУ ВО «ИГУ» указало, что ему принадлежит на праве оперативного управления жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....; и на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, на котором расположен данный жилой дом. Университет несет бремя содержания указанного имущества, оплачивая налоги и счета за потребленную в жилом доме электроэнергию.
В ходе проверки в 2022 году установлено, что в данном жилом доме проживают ФИО3 и ФИО4
**/**/**** в адрес ответчиков направлена претензия с требованием освободить самовольно занимаемое жилое помещение.
По мнению университета, он вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения ответчиков.
В ходе рассмотрения дела ФГБОУ ВО «ИГУ» отказалось от требований к ФИО4, не проживающей в спорном жилом доме, в связи с чем определением суда от **/**/**** ФИО4 исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Определением суда от **/**/**** привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Министерство науки и высшего образования Российской Федерации (далее - Минобрнауки России) и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (далее - ТУ Росимущества в Иркутской области).
Ответчик ФИО3, не согласившись с заявленными требования, обратился в суд со встречным иском к ФГБОУ ВО «ИГУ», в котором просил признать за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением по адресу: ...., возложить на университет обязанность не чинить препятствий ФИО3 в пользовании указанным жилым помещением.
В обоснование встречных исковых требований ФИО3 указал, что работал в НИИ биологии при ИГУ в период с **/**/**** по **/**/**** на теплоходе «КММ» (порт приписки: ....), в связи с чем вынужден был постоянно проживать в .....
С разрешения директора НИИ биологии при ИГУ ИЛР ФИО3 вселился в жилое помещение по адресу: ...., летом 2004 году; а в феврале 2005 года зарегистрировался по месту жительства по указанному адресу; после прекращения трудовых отношений остался проживать в квартире, о необходимости выселиться не знал.
По мнению ФИО3, он является добросовестным приобретателем права постоянного проживания в спорном жилом помещении; фактически проживает в жилом помещении на условиях социального найма без заключения договора. С лета 2004 года поддерживает помещение в жилом состоянии (установлена новая печь, с 2013 года в помещении есть отопление, водопровод, канализация, полностью заменены полы, стены обшиты фанерой; дополнительно построена новая веранда и навес). Университет за период с 2004 года по 2023 год капитальный и текущий ремонт квартиры не производил, вложения в содержание дома в жилом состоянии не осуществлял. Оплата за потребленную электроэнергию до 2015 года передавалась ФИО3 сотруднику НИИ биологии при ИГУ ВВИ, после 2015 года оплата осуществляется за счет средств ФГБОУ ВО «ИГУ», вопрос возмещения расходов университету не урегулирован.
ФИО3 полагал, что выселением будут нарушены его жилищные права как неработающего пенсионера, не имеющего иного жилья.
ФИО3 просил применить исковую давность, указав, что за период с 2004 года по 2022 год ФГБОУ ВО «ИГУ» неоднократно проводило инвентаризации и проверки, должно было знать о проживании ответчика в помещении, претензий ранее не имело. С 2013 года после прекращения трудовых отношений с НИИ биологии ФГБОУ ВПО «ИГУ» право ФИО3 на занятие жилого помещения не оспаривалось, требования о выселении не предъявлялось.
Третье лицо ФИО4 поддержала доводы ФИО3, против удовлетворения иска университета возражала.
Третье лицо ТУ Росимущества в Иркутской области поддержало иск университета, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
В судебное заседание представители третьих лиц Минобрнауки России, ТУ Росимущества в Иркутской области не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель университета исковые требования поддержала, против удовлетворения встречного иска возражала; ФИО3, ФИО4 против иска университета возражали, просили удовлетворить встречный иск; старший помощник прокурора Иркутского района в заключении по делу указал, что университетом пропущен срок исковой давности, встречный иск является необоснованным, в связи с чем иски не подлежат удовлетворению.
Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства суд пришел к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Гражданский кодекс Российской Федерации не дает определения терминам «владение» и «пользование». Вместе с тем, из анализа норм права следует, что под владением имуществом понимается законная возможность физически обладать им; а под пользованием имуществом - законная возможность эксплуатировать его, извлекать из него полезные свойства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).
В пункте 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Согласно пункту 10 статьи 9.2 Федерального закона от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Судом установлено, что согласно уставу ФГБОУ ВО «ИГУ» является унитарной некоммерческой организацией, созданной в форме федерального государственного бюджетного учреждения. Учредителем и собственником имущества университета является Российская Федерация. Функции и полномочия учредителя от имени Российской Федерации осуществляет Минобрнауки России; функции и полномочия собственника имущества, переданного университету, от имени Российской Федерации осуществляет Минобрнауки России и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее – Росимущества). Минобрнауки России осуществляет функции и полномочия по согласованию распоряжения недвижимым имуществом университета, в том числе передачи в аренду. Полномочиями распоряжаться имуществом и средствами университета в установленном законодательством Российской Федерации порядке наделен ректор университета. ФГБОУ ВО «ИГУ» в период с **/**/**** по **/**/**** именовался государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Иркутский государственный университет» (ГОУ ВПО «ИГУ»).
Согласно уставу ГОУ ВПО «ИГУ», действовавшему в 2004 году, учредителем университета является Правительство Российской Федерации, полномочия которого осуществляет Федеральное агентство по образованию. Ученый совет университета, в том числе принимает решения о предоставлении помещений в аренду. ректор университета имеет право распоряжаться имуществом университета и делегировать часть своих полномочий руководителям структурных подразделений университета, работающих по доверенности.
Из соглашения № от **/**/****, заключенного между комитетом по управлению государственным имуществом и развитию рыночных структур области с правом территориального агентства ГКИ РФ и государственным учреждением Иркутский государственный университет, следует, что за университетом на праве оперативного управления закреплено имущество, находящееся на балансе по состоянию на **/**/****, являющееся государственной собственностью Российской Федерации. В перечень зданий включены жилые дома НИИБ и жилые дома в .... без указания адресов и иных индивидуализирующих признаков.
Согласно приложению к письму ТУ Росимущества в Иркутской области от **/**/**** жилой двухквартирный дом по адресу: ...., инвентарный №, включен в Перечень объектов недвижимости, учтенных в реестре федерального имущества за государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Иркутский государственный университет» по состоянию на **/**/****.
Распоряжением № от **/**/**** Минобрнауки России закрепил федеральное недвижимое имущество на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО «ИГУ», в том числе жилой дом с кадастровым номером № по адресу: ...., реестровый номер федерального имущества №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое здание с кадастровым номером № по адресу: ...., 1938 года постройки, поставлен на кадастровый учет **/**/****, право собственности Российской Федерации зарегистрировано **/**/****, право оперативного управления ФГБОУ ВО «ИГУ» зарегистрировано **/**/****.
Здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование – Байкальская биологическая станция, предоставленного ФГБОУ ВО «ИГУ» на праве постоянного (бессрочного) пользования решением Исполнительного комитета Иркутского районного Совета народных депутатов от **/**/**** №; право зарегистрировано **/**/****.
Согласно инвентарной карточке учета нефинансовых активов № жилой дом 1938 года постройки с кадастровым номером 38:06:030401:366 по адресу: ...., литеры А, а, а1, назначение – для проживания студентов и сотрудников, имеет инвентарный №, балансодержатель ФГБОУ ВО «ИГУ», структурное подразделение – прочие организации, ответственное лицо с **/**/**** – отделы и службы АХЧ, с **/**/**** ВТН
Учитывая изложенное, суд полагает, что истцом подтверждено наличие у него вещного права на жилое здание с кадастровым номером 38:06:030401:366, по адресу: ...., и, следовательно, истец вправе обращаться в суд за защитой нарушенного права путем предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Кроме того, спорным жилым домом распоряжаться (в том числе передавать в аренду) мог ректор университета после согласования с Минобрнауки России, а в 2004 году ректор университета, ученый совет по согласованию с Федеральным агентством по образованию.
Доказательства передачи в 2004 году ректором ИГУ полномочий распоряжаться имуществом иному лицу не представлены.
Согласно выписке из реестра федерального имущества № от **/**/**** жилой дом с кадастровым номером №, реестровый номер федерального имущества № от **/**/**** имеет назначение – для проживания во время практики.
С учетом назначения жилого дома с кадастровым номером №, данный дом соответствует определению общежития, данному в частях 1, 2 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации: жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения; под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
Жилищный кодекс Российской Федерации в соответствии с Федеральный законом от 29.12.2004 №189-ФЗ введен в действие с 01.03.2005.
Согласно части 2 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и не были переданы в ведение органов местного самоуправления в результате изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, если эти жилые помещения предоставлены гражданам на законных основаниях до даты изменения формы собственности или ликвидации указанных предприятий или учреждений, применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма, за исключением статьи 672, пункта 2 статьи 674, статей 683 и 684, пункта 1 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правила о расторжении краткосрочного договора найма абзаца второго пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, указанными в настоящей части, также применяются нормы части 2 статьи 60, частей 2 и 3 статьи 83, части 1 статьи 154, частей 1 - 5, 9.1 - 13 статьи 156, статей 157 и 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из акта от **/**/**** Минобрнауки России, составленного по результатам плановой комплексной смешанной проверки отдельных направлений деятельности ФГБОУ ВО «ИГУ», следует, что в части жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., проживает третье лицо. Установлено, что в нарушение пункта 1 статьи 296, пункта 3 статьи 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 10 статьи 9.2 Федерального закона от **/**/**** №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» допущено проживание третьего лица без согласия собственника имущества.
Письмом № от **/**/**** Отдел полиции №10 МУ МВД России «Иркутское» сообщило проректору по административно-хозяйственной деятельности и капитальному строительству ФГБОУ ВО «ИГУ» ГАА по его запросу об оказании содействия в установлении возможных лиц, которые используют недвижимое имущество, принадлежащее университету, что университет вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов; в раскрытии сведений о третьих лицах отказано.
Согласно служебной записке ведущего юрисконсульта ФГБОУ Во «ИГУ» ЛАА от **/**/**** установлено, что в доме по адресу: ...., проживает ФИО3
ФГБОУ ВО «ИГУ» направило ФИО3 претензию № от **/**/**** с требованием с течение 10 дней с момента получения претензии освободить незаконно занимаемое жилое помещение по адресу: ...., пос. ФИО2, .....
Данное требование ФИО3 не исполнил.
В ходе судебного разбирательства дела ФИО3 пояснил, что в 2004 году как работник НИИ биологии при ИГУ вселен с разрешения директора института ИЛР в жилое помещение по адресу: ...., и использует помещения под номерами 1, 2, 3 и веранду, согласно техническому паспорту по состоянию на **/**/****, изготовленному МУП «БТИ г. Иркутска» по заказу ФГБОУ ВО «ИГУ». После увольнения из института в 2013 году ФИО3 остался проживать в жилом доме, иного жилья не имеет.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ИЛР пояснила, что работала в должности директора НИИ биологии при ИГУ, полномочия определялись выданной ректором ИГУ доверенностью, представить которую сейчас невозможно. При этом свидетель не смогла указать имелись ли в доверенности полномочия на распоряжение имуществом. В 2004 году свидетель дала разрешение ФИО3 вселиться и зарегистрироваться по месту жительства в жилое помещение по адресу: ..... Сведения о вселении ФИО3 в жилой дом ректору ИГУ не передавались. Обычно сотрудникам института предоставлялись жилые помещения на период работы, студентам - на период практики; после прекращения трудовой деятельности в институте бывшие сотрудники освобождали жилые помещения, но некоторые продолжали проживать в связи с отсутствием у них иных жилых помещений. Какие-либо меры по их выселению институтом не предпринимались, поскольку жилые дома пустовали и необходимости в них на тот момент не было. Свидетель указала, что вселение производилось по ее единоличному решению, без согласования и информирования ректора университета (ИГУ), без оформления каких-либо документов. Свидетель также указала, что каких-либо документов, подтверждающих права института, университета или иных лиц на спорный жилой дом в институте отсутствовали, по ее неоднократным просьбам университетом не представлены. Свидетель подтвердила, что за потребленную электрическую энергию в жилых домах сотрудники института до 2015 года сдавали денежные средства ныне покойной ВТН, данные денежные средства институт расходовал на собственные нужды, университету денежные средства не передавались.
Из архивной справки ФГБОУ ВО «ИГУ» № от **/**/**** следует, что ФИО3 работал в Научно-исследовательском институте (НИИБ) Байкальской биологической станции (ББС), .... Иркутского государственного университета в период с **/**/**** до **/**/****. Трудовой договор расторгнут по инициативе работника. Документы, подтверждающие сведения о предоставлении ФИО3 какого-либо жилого помещения, расположенного в .... для проживания в период работы в НИИБ, в архиве отсутствуют.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области № от **/**/**** ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...., с **/**/****.
По сведениям проректора по административно-хозяйственной деятельности и капитальному строительству, председателя жилищной комиссии ФГБОУ ВО «ИГУ» ГАВ (письмо № от **/**/**** и письмо от **/**/****) в 2015 году в связи с созданием ФГБОУ ВО «ИГУ» жилищной комиссии, в полномочия которой входит рассмотрение вопросов о предоставлении помещений работникам университета, ей были переданы документы о ранее предоставленных помещениях для проживания работников университета. Сведений о том, что сотруднику НИИБ ИГУ ФИО3 предоставлялось жилое/нежилое помещение в .... на время осуществления трудовой деятельности в НИИБ, в документах, переданных в жилищную комиссию, не имеется. НИИБ не обладало правом распоряжаться имуществом, находящимся в оперативном управлении ИГУ и предоставлять помещения сотрудникам НИИБ. Жилой дом с кадастровым номером № по адресу: ...., к объектам специализированного жилищного фонда в соответствии с частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации не отнесен. Жилой дом планируется использовать для временного пребывания сотрудников и обучающихся во время прохождения практики, планируются мероприятия по переводу жилого помещения в нежилое.
Из трудовой книжки ИЛР следует, что она исполняла обязанности директора НИИ биологии ИГУ в период с **/**/**** до **/**/****.
Учитывая изложенное, суд полагает, что вселение ФИО3 в спорное жилое помещение в 2004 году осуществлено директором НИИ биологии ИГУ ИЛР незаконно на основании собственного единоличного решения, при недоказанности наличия у нее полномочий предоставлять жилые помещения сотрудникам института, при отсутствии согласования предоставления помещения в 2004 году и последующего проживания после увольнения в 2013 году с кем-либо - ректором ИГУ, ученым советом ИГУ, Федеральным агентством по образованию, Минобрнауки России, жилищной комиссией; а также без оформления письменного договора найма жилого помещения. Доказательства обращения ФИО3 к университету для оформления права пользования жилым помещением на законных основаниях не представлены.
Поскольку ФИО3 вселен в жилое помещение незаконно, то положения статьи 13 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к данной ситуации применению не подлежат.
В связи с чем, законных оснований для признания за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется, он подлежит выселению из незаконно занимаемого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Довод ФИО3 о невозможности выселения его из спорного жилого помещения в связи с отсутствием у него иного жилого помещения сам по себе не может являться основанием для возникновения или признания за ним судом права пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 являлся собственником 1/2 доли жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: ...., право собственности на который прекращено **/**/****, то есть в период пользования спорным жилым помещением. Добровольное распоряжение гражданином своим собственным жилым помещением не является основанием для возникновения права пользования государственным жилым помещением без соблюдения установленного законом порядка предоставления жилого помещения по договору найма.
Также учитывая сложившуюся ситуацию с оплатой университетом электрической энергии, потребленной ФИО3 в спорном жилом помещении с 2015 года по настоящее время, отсутствие доказательств обращения ФИО3 в университет для урегулирования вопроса оплату коммунальных услуг, суд полагает, что пользование ФИО3 спорным жилым помещением нельзя признать добросовестным.
Довод ФИО3 о проведении им ремонта жилого дома не является основанием для признания права пользования жилым помещение. В случае осуществления неотделимых улучшений жилого помещения он праве обратиться в суд с иском о взыскании понесенных расходов.
Учитывая изложенное, суд полагает, что встречный иск ФИО3 не подлежит удовлетворению, при этом иск ФГБОУ ВО «ИГУ» должен быть удовлетворен.
Относительно довода ФИО3 о пропуске ФГБОУ ВО «ИГУ» срока исковой давности суд пришел к следующему.
В статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В пункте 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Из прямого толкования данной нормы права следует, что начало течения срока исковой давности закон связывает с моментом, когда истец точно узнал или должен был узнать о нарушении права и надлежащем ответчике, а не с тем, когда истец предположительно мог или имел возможность узнать об этом.
Из представленных документов следует, что истец точно узнал о постоянном (а не временном) проживании третьего лица в спорном жилом доме по результатам проведенной Минобрнауки России проверки из акта от **/**/****, а личность третьего лица установлена истцом из служебной записке от **/**/**** ведущего юрисконсульта ФГБОУ ВО «ИГУ» ЛАА
Из книги реестра актов проверок, проводимых в отношении имущественного комплекса ИГУ, следует, что проверка в отношении недвижимого имущества в .... по фактическому пользованию и лицах, владеющих и пользующихся имуществом, не проводилась.
Таким образом, доказательства получения данных сведений истцом ранее не представлены.
Настоящий иск подан **/**/****, то есть в пределах срока исковой давности.
Доводы ответчика о том, что истец мог узнать о его постоянном проживании после увольнения в спорном жилом помещении при проведении инвентаризации, при составлении технического паспорта жилого помещения, отклоняются судом в связи со следующим.
Согласно частям 1, 2 статьи 11 Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» активы и обязательства подлежат инвентаризации. При инвентаризации выявляется фактическое наличие соответствующих объектов, которое сопоставляется с данными регистров бухгалтерского учета.
Таким образом, при инвентаризации не устанавливаются лица, в пользовании которых находится объект недвижимости, а устанавливается только фактическое наличие объекта.
Технический паспорт спорного жилого дома от **/**/**** составлен сотрудниками МУП БТИ г. Иркутска и не содержит сведений о пользовании жилым домом ФИО3, участии при осмотре дома сотрудников университета.
Незаконная передача имущества университета директором НИИБ ББС ИЛР, сбор оплаты за потребленную электрическую энергию сотрудником института ВТН, расходование денежных средств на нужды института без доведения указанных сведений до университета не свидетельствует о том, что ФГБОУ ВО «ИГУ» знало или должно было знать о том, что его имущество передано во владение и пользование третьим лицам.
Согласно статье 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
Указание прокурора на необходимость отказа в удовлетворении как первоначального, так и встречного иска, ведет к оставлению данного спора неразрешенным и предоставлению гражданину спорного государственного имущества в незаконное пожизненное пользование, что нарушает права Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в пользу ФГБОУ ВО «ИГУ» подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет» к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения, взыскании судебных расходов – удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет» жилое помещение, расположенное по адресу: .....
Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Иркутский государственный университет» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Иркутский государственный университет» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.
Судья
А.Н. Говорова
Решение суда в окончательной форме принято 31.08.2023.