Дело № 2-1022/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 г. г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Колобековой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации местного самоуправления (далее - АМС) Ново-Осетинского сельского поселения Моздокского района, АМС Моздокского района РСО-Алания, при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания (далее - Управление Росреестра по РСО-Алания) о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к АМС Ново-Осетинского сельского поселения Моздокского района, АМС Моздокского района РСО-Алания, при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, Управлении Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества - на жилой дом общей площадью 8 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, , с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что купила по расписке ДД.ММ.ГГГГ данный дом у наследника племянницы ФИО3 - ФИО2 После смерти ФИО3 в наследство никто не вступил, детей и супруга у умершей не было, спора о наследстве не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ года он владеет и пользуется указанным выше имуществом открыто, добросовестно, ни от кого не скрывает своих прав на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало.

Истец ФИО1,будучи уведомленной о месте и времени судебного заседания должным образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков - АМС Ново-Осетинского сельского поселения Моздокского района, АМС Моздокского района РСО-Алания, будучи уведомленными о месте и времени судебного заседания должным образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возразили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РСО-Алания, извещенные должным образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению иска по существу.

Исследовав доказательства с учетом положений ст. 56 ГПК РФ и оценив их в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

По общему правилу, установленному частью 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вышеуказанная статья является отсылочной к ст. 234 ГК РФ, согласно которой гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Доводы истца о том, что она с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, , с кадастровым номером №, как своим собственным недвижимым имуществом подтверждаются распиской ФИО2 о получении ею от ФИО1 14000 рублей за домовладение по адресу: РСО-Алания, .

Согласно выписки из похозяйственной книги по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: РСО-Алания, , предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения ФИО6

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу ФИО6 не открывалось.

Наличие объекта недвижимости - жилого дома по адресу: РСО-Алания, , подтверждается техническим паспортом.

Постановлением Главы АМС Ново-Осетинской станичной Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 подтверждено право пожизненно наследуемого владения на земельный участок общей площадью 1819,07 кв.м по адресу: РСО-Алания, .

По данным землеустроительного дела ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году проведено межевание земельного участка.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на данный жилой дом следует, что сведения о собственнике отсутствуют.

Представленными квитанциями подтверждается, что истица около 18 лет оплачивает коммунальные платежи по спорному домовладению.

Таким образом, поскольку истец более 18 лет проживает в данном доме, открыто владеет им, несет бремя его содержания, суд считает возможным удовлетворить иск.

На основании ст. 40 Конституции РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт № №) к Администрации местного самоуправления Ново-Осетинского сельского поселения Моздокского района (ИНН №), Администрации местного самоуправления РСО-Алания (ОГРН: №, ИНН: №), при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 52,8 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, .

Решение служит основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания за ФИО1 права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, .

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бондаренко