гражданское дело № 2-1835/348-2022г.
УИД 46RS0011-01-2022-001661-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2022 года г. Курск
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Митрохиной Н.В.,
при секретаре Коростелеве И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО10, ФИО12 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО8 обратился в Курский районный суд Курской области с исковым заявлением ФИО10, ФИО12 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование своих требований указал, что жилой дом площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, является колхозным двором и до создания Управления ФРС по Курской области зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО4, ФИО1, ФИО8, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, но в тексте правоустанавливающего документа допущены ошибки в данных совладельцев – ФИО15 и ФИО8. Установление данного факта в ином порядке, кроме как судебного, не представляется возможным, поскольку орган, принявший правоустанавливающий документ ликвидирован и правопреемника не имеет, и необходим истцу для регистрации за собой права собственности в Управлении Росреестра по Курской области. Вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО4 – 1/3 доля, ФИО1 – 1/3 доля, ФИО8 – 1/3 доля. Жилой дом расположен на земельном участке (категория: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 46:11:150211:20, был выделен ФИО4 на праве собственности на основании постановления главы Администрации Полевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая завещания не составляла и наследниками ее имущества по закону первой очереди в равных долях являлись: супруг ФИО4, сын ФИО8, сын ФИО10, дочь ФИО11 Все наследники обратились к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО13 с заявлениями об отказе от принятия наследства, ФИО8 о принятии наследства. 11 ноября умер ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, согласно которому все свое имущество завещал сыну ФИО8 наследниками ФИО4 по закону первой очереди в равных долях являлись сын ФИО8, сын ФИО10 и дочь ФИО12 Все наследники обратились к нотариусу с заявлениями – ФИО8 – о принятии наследства, ФИО8 и ФИО12 – об отказе от принятия обязательной доли. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, ФИО3, ФИО8. Определить размеры долей совладельцев в праве общей совместной собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Полевской сельсовет, <адрес>, равными по 1/3 доле за каждым и признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 60,5 кв.м. с кадастровым номером 46:11:150211:99, расположенный по адресу: <адрес>, Полевской сельсовет, <адрес>: 1/3 долю – в прядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю – в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю, как члена колхозного двора.
Истец ФИО8, будучи надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствии, иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО10, ФИО12, будучи надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав также, что исковые требования признают в полном объеме.
Проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Как следует из свидетельства о смерти I-ЖТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии из похозяйственной книги № по д. <адрес> на 1991 1992, 1993, 1994, 1995 годы, следует, что члены хозяйства – ФИО4 (глава), ФИО3 (жена), ФИО8 (сын), ФИО6 (невестка).
Согласно повторному свидетельству о рождении I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО7, мать ФИО3.
Из копии паспорта <...> следует, что ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии свидетельства о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №/И из заключения о принадлежности жилых домов, на праве личной собственности гражданами Полевского сельсовета <адрес> (приложение к решению исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заключений БТИ о праве владения строениями в населенных пунктах Полевского сельского совета» за ФИО4, ФИО1, ФИО8 (так в документе) зарегистрирован на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному БТИ на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по д. Полевая Полевского сельсовета Курского района Курской области зарегистрирован по праву собственности за колхозным двором, главой которого является ФИО4, члены – ФИО9, ФИО5.
Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящее время установить факт принадлежности правоустанавливающего документа: решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заключений БТИ о праве владения строениями в населенных пунктах Полевского сельского совета» - ФИО4, ФИО3, ФИО8, во внесудебном порядке истец возможности не имеет, в виду ликвидации органа выдавшего решение, и смерти ФИО4 и ФИО1, при этом установление данного факта имеет для ФИО8 юридическое значение, поскольку необходимо для оформления наследственных прав и регистрации за собой права собственности, суд считает возможным установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заключений БТИ о праве владения строениями в населенных пунктах Полевского сельского совета» - ФИО4, ФИО1, ФИО8.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех собственников, доли считаются равными.
В силу ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно кадастровому паспорту, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, состоит из индивидуального жилого дома площадью 60,5 кв.м. Жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый №.
В Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом площадью 60,5 кв.м, с кадастровым номером 46:11:150211:99, расположенный по адресу: <адрес>, Полевской сельсовет, д. Полевая, <адрес>, отсутствует.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли собственников в совместной собственности в спорном имуществе – домовладении, признав их равными, ФИО4, ФИО3, ФИО8 следует определить каждому по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Таким образом, суд считает, что на день смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Учитывая, что законодательством Российской Федерации не предусмотрены сроки для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом ФИО1 была лишена возможности зарегистрировать право собственности по независящим от нее обстоятельствам (в связи со смертью), суд считает, что в наследственную массу после ее смерти должна быть включена, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ данное имущество может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Наличие завещания, составленного ФИО1, судом установлено не было, что подтверждается наследственным делом № к имуществу ФИО3.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.
Из наследственного дела № к имуществу ФИО1 усматривается, что ее сын ФИО8 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Причем наследники по закону первой очереди – муж ФИО4 и дочь ФИО12 отказались от причитающейся им доли в наследстве после смерти ФИО1 в пользу ФИО8
Таким образом, ФИО8, приняв наследство своей матери ФИО1 в части, считается принявшим наследство после ее смерти и в виде 1/3 доли спорного жилого дома.
Иных наследников, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
Кроме того, производя оценку совокупности представленных доказательств, суд считает, что в силу действующего законодательства на день смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежала 1/3 спорного жилого дома, которая должна быть включена в наследственную массу после его смерти и согласно ч.2 ст.218 ГК РФ данное имущество может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Как установлено судом, и следует из наследственного дела № к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составил завещание, согласно которому все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе имущественные права и обязанности, жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>», завещал сыну ФИО5. Завещание удостоверено нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО13 и зарегистрировано в реестре за №. Личность завещателя установлена, дееспособность его проверена. Завещание на день смерти наследодателя не отменено и не изменено.
Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
Судом установлено, что наследником по завещанию является сын наследодателя ФИО4 – ФИО8, наследниками по закону первой очереди являются дочь наследодателя – ФИО12 и сын наследодателя – ФИО10
Наличие иных наследников, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
Из наследственного дела № к имуществу ФИО4 следует, что ФИО2, являясь наследником по завещанию, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества.
Таким образом, ФИО8, приняв часть наследства, считается и принявшим наследство и в виде 1/3 доли спорного жилого дома, принадлежащей наследодателю ФИО4
Согласно справке, выданной администрацией Полевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес>, Полевской сельсовет, д. Полевая, <адрес>. На момент смерти был зарегистрирован и проживал совместно с сыном ФИО8, невесткой ФИО6, внучкой ФИО6, внуком ФИО14
Производя оценку совокупности представленных суду доказательств, суд считает бесспорно установленным, что наследником по завещанию, принявшим наследство в установленный законом шестимесячный срок, открывшееся после смерти ФИО4, явился его сын ФИО8, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества. Наличие иных наследников, фактически принявших наследство после смерти ФИО4, в том числе претендующих на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
При таком положении, суд считает исковые требования ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО8 к ФИО10, ФИО12 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заключений БТИ о праве владения строениями в населенных пунктах Полевского сельского совета» - ФИО4, ФИО3, ФИО8.
Признать равными доли в праве общей совместной собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: площадью 60,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, определив ФИО4, ФИО3, ФИО8 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом площадью 60,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Полевской сельсовет, д<адрес>, <адрес>, в том числе: на 1/3 долю в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю, как члена колхозного двора.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2022 года.
Судья Курского районного суда Н.В. Митрохина
Курской области