Дело № 2-8379/2023
УИД 23RS0047-01-2023-008439-55
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 19 декабря 2023 г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи Овдиенко В.Е.,
при секретаре Степанцовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилы домом. В обоснование иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому принадлежит жилой дом площадью 155,6 кв.м, кадастровый №, расположенный на земельном участке кадастровый №, площадью 300 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. Земельный участок имеет четкие границы, которые согласованы с собственником смежного участка, поставлен на государственный кадастровый учет в существующих координатах. Собственником смежного соседнего участка по <адрес> является ФИО3 Окна домовладения истцов выходят на земельный участок домовладения №. Ввиду сложившейся застройки расстояние стены дома до межевой границы (забора) около 50 см. На окнах имеется специальная пленка, чтобы окна не просматривались. 16.07.2023 ФИО3 со стороны своего земельного участка вплотную к оконным проемам установила металлические ограждения, в виду чего окна полностью закрыта, нарушена инсоляция, проветривания и освещения в доме нет. Ограждения окон установлена на кухне лит. al, лит.а, в жилой комнате. Лит.над.а. Кроме того, на кухне установлен газовый котел и плита, и связи с тем, что нет проветривания создается угроза жизни и здоровью. По данному факту, ФИО2 обратилась в полицию. 25.07.2023 капитаном полиции УУП ОП (мкр. Гидростроителей) ФИО4 был зафиксирован факт самовольного установления забора и нарушения прав собственников, и вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В связи с тем, что самовольными действиями ФИО3 нарушены наши права, кроме того, нарушены пожарные и строительно-технические нормы, нарушены нормы по инсоляции домовладения, т.е. поступления прямых солнечных лучей - степень освещения жилого дома. Окна домовладения полностью заложены металлическим материалом и солнечного освещения, проветривания в доме нет. Добровольно устранить данные нарушения ФИО3 отказывается, в связи с чем, вынуждены за защитой своих прав обратиться в суд. Просят суд устранить препятствия в пользовании жилым домом по <адрес>; обязать ФИО3 демонтировать металлические ограждения с оконных проемов домовладения по <адрес>.
Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя представлено заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, корреспонденция получена ответчиком.
Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте Советского районного суда г. Краснодара.
Судом неоднократно предприняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители третьих лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, администрации муниципального образования город Краснодар в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.п. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ).
Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии сост.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом и договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому принадлежит жилой дом площадью 155,6 кв.м, кадастровый №, расположенный на земельном участке кадастровый №, площадью 300 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Земельный участок имеет четкие границы, которые согласованы с собственником смежного участка, поставлен на государственный кадастровый учет в существующих координатах.
Собственником смежного соседнего участка по <адрес> является ФИО3
Окна домовладения истцов выходят на земельный участок домовладения №. В виду сложившейся застройки расстояние стены дома до межевой границы (забора) около 50 см. На окнах имеется специальная пленка, чтобы окна не просматривались.
16.07.2023 ФИО3 со стороны своего земельного участка вплотную к оконным проемам установила металлические ограждения, в виду чего окна полностью закрыта, нарушена инсоляция, проветривания и освещения в доме нет, что подтверждается фотоматериалом.
Ограждения окон установлена на кухне лит. al, лит.а, в жилой комнате. Лит.над.а.
Из фотоматериала усматривается, что на кухне установлен газовый котел и плита.
По данному факту, ФИО2 обратилась в полицию. 25.07.2023 капитаном полиции УУП ОП (мкр. Гидростроителей) ФИО4 был зафиксирован факт самовольного установления забора и нарушения прав собственников, и вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
На территории муниципального образования город Краснодар действуют Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Краснодар, утверждённые решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п. 6 (в редакции от 22.07.2021 № 17 п.19).
В соответствии с пунктом 4.2.70 Приказа департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 № 7 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края» характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений 2,0 м. Допускается устройство функционально оправданных участков сплошного ограждения (в местах интенсивного движения транспорта размещения септиков, мусорных площадок и других).
По границе с соседним земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли ограждения и высотой не более 2,0 м. По взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции - смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы.
Согласно требованиям СНиП 42-01 и других нормативных документов «Газоиспользующее оборудование жилых зданий»- в помещении, где устанавливается отопительное газоиспользующее оборудование в качестве легкосбрасываемых ограждающих конструкций допускается использование оконных проемом, остекление которых должно выполняться из условий толщины стекла. естественная вентиляция.
В силу положений статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
Таким образом, на основании установленных судом фактических обстоятельств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, принимая во внимание пояснения истца, что ограждения окон установлены на кухне лит. al, лит.а, в жилой комнате. Лит.над.а., на кухне установлен газовый котел и плита, и связи с тем, что нет проветривания создается угроза жизни и здоровью, суд полагает, что факт нарушения ответчиком обязательных норм и правил, влекущих нарушение прав истца и создающих ему препятствия в пользовании жилым домом, истцом доказан, и соответственно суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий – удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании жилым домом по <адрес>.
Обязать ФИО3 демонтировать металлические ограждения с оконных проемов домовладения по <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Советского районного суда
г.Краснодара В.Е. Овдиенко