УИД 50RS0029-01-2025-003690-63
№ 2-3316/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Наро-Фоминск
Московская область 01 сентября 2025 года
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Полухиной М.В.,
при секретаре Толстиковой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО3 о взыскании задолженности арендной платы,
УСТАНОВИЛ:
Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском о взыскании за счет наследственного имущества ФИО2 задолженности по арендной плате за 2024 год по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 219,28 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства по <адрес> и <адрес> и ФИО2 заключен договор аренды лесного участка №, имеющего следующие характеристики: площадь 0,05 га, местоположение: квартал 57 выдела 8 Башкинского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества; категория земель: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности.
В соответствии с договором Арендная плата вносится ежеквартально до 15 числа соответствующего квартала. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по арендной плате за пользование лесным участком за 2024 г. в размере 6 219,28 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
В связи с невнесением до ДД.ММ.ГГГГ арендной платы за 2024 г. истцом ФИО2 было направлено уведомление о нарушении сроков внесения арендной платы, ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия об оплате задолженности.
При подаче заявления о вынесении судебного приказа истцу стало известно, что ФИО2 умер.
На основании изложенного, истец просит установить наследников, исходя из наследственного дела к имуществу умершего арендатора (ФИО2), взыскать за счет наследственного имущества в пользу истца задолженность по арендной плате в указанном выше размере.
Определением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании наследственного дела в качестве ответчика привлечен ФИО3.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, в случае отсутствия надлежащим образом извещенного ответчика просил суд рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
В соответствии со ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 55 п. 1, 56 п. 1, 59, 60 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно п. п. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства по <адрес> и <адрес> и ФИО2 заключен договор аренды лесного участка №, имеющего следующие характеристики: площадь 0,05 га, местоположение: квартал 57 выдела 8 Башкинского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества; категория земель: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной деятельности.
В соответствии с договором Арендная плата вносится ежеквартально до 15 числа соответствующего квартала.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по арендной плате за пользование лесным участком за 2024 г. в размере 6 219,28 руб.
Задолженность должна была быть оплачена до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не внесена.
ДД.ММ.ГГГГ должнику направлялось уведомление о нарушении сроков внесения платы за использование лесов и неполном расчете с бюджетом.
В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Ст. 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Как следует из наследственного дела, после смерти ФИО2, к имуществу умершего нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа <адрес> ФИО6 открыто наследственное дело. Нотариусом был установлен наследник, которым по закону является: ФИО3 (сын), который получил свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 58 - 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по арендной плате за пользование лесным участком за 2024 г. в размере 6 219,28 руб.
Согласно материалам наследственного дела, наследственное имущество состоит из: земельного участка с кадастровым номером 50:26:0120105:189 и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, прав на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО «Сбербанк», с причитающимися процентами и компенсациями.
Таким образом, судом установлено, что задолженность по кредиту находится в пределах стоимости наследственного имущества.
Ответчик сумму задолженности и пени не оспорил, доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору аренды не представил.
Требование истца о добровольной выплате арендных платежей удовлетворено не было.
Таким образом, поскольку ответчик не представил в материалы дела документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по договору аренды земельного участка, то требования истца о взыскании задолженности по арендным платежам являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход Наро-Фоминского городского округа подлежит взысканию госпошлина за требование имущественного характера в размере 4000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета лесного хозяйства <адрес> (ИНН №) к ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности арендной платы – удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу Комитета лесного хозяйства <адрес> задолженность по арендной плате за 2024 год по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 219,28 руб. (УИН №).
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) госпошлину в бюджет Наро-Фоминского городского округа в сумме 4000 руб.
Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 08.09.2025
Судья М.В. Полухина