Дело № 2-2245/2025
48RS0001-01-2025-000713-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Сушковой Л.А.,
при секретаре Камышниковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации г. Липецка, ГПК «Металлист-19» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка, ГПК «Металлист-19» о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что является наследником первой очереди после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 открылось наследство состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> гаража, находящегося по адресу: <адрес>. Истец получила нотариальный отказ в регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>. Просит признать право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не извещен.
Представитель ответчиков администрации г. Липецка, ГПК «Металлист-19» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации (пункт 3 приведенной статьи).
В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 приведенной статьи).
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абзацу 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 2 приведенной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Абзацем 1 пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО1 являлся членом гаражно- потребительского кооператива <адрес>. Паевые взносы внесены полностью в 1989 году.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником умершего является супруга ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
Согласно справке ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 24.09.2024 г. гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете в архиве предприятия не стоит.
Согласно сведениям ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>.
Согласно карточке учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей от 25.02.2025 г. Гаражно-потребительский кооператив <адрес> числится за ФИО1, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано. Год постройки гаража 2001г., площадь гаража для государственного кадастрового учета согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. №П/0393 составляет 35,7 кв.м.
22.11.2024 г. в нотариальную контору обратилась ФИО2, постановлением нотариуса ФИО3 отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего супруга ФИО1 на гараж <адрес>, поскольку отсутствуют документы о зарегистрированных правах на указанное имущество.
В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ, абзацем 3 пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 17.11.1995 г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство любого объекта капитального строительства должно осуществляться при наличии разрешения собственника земельного участка и с соблюдением градостроительных норм и правил. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должно быть приложено разрешение на строительство.
В случае, если гараж был построен до вступления в законную силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, то в соответствии с порядком приемки в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений ( постановление Совмина СССР от 15 сентября 1962 года №949), построенные гаражи подлежали обязательной приемке в эксплуатацию. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества, является акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, подписанных государственной приемочной комиссией.
Постановлением заместителя главы администрации г. Липецка №4726 от 23.10.2001 г. утвержден акт приемки в эксплуатацию зданий индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа на 838 места гаражного кооператива №<адрес> <адрес>, владельцам автостоянок провести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, из приведенных документов следует, что утвержден акт приемки в эксплуатацию зданий индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа на 838 места гаражного кооператива <адрес>, возведение на указанном земельном участке гаража соответствует его целевому использованию, ФИО1 являясь членом гаражного кооператива, пользовался этим гаражом на законных основаниях.
Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом ФИО2 права собственности на гараж <адрес>».
Поскольку ГПК «Металлист-19» является ненадлежащим ответчиком по делу, в удовлетворении требований к указанному ответчику о признании права собственности в порядке наследования, суд отказывает.
Поскольку в соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, то признанное за истцом право собственности на гараж подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на гараж <адрес>
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ГПК «Металлист-19» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, отказать.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственной регистрации о праве собственности за ФИО2.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.А. Сушкова
Мотивированное решение изготовлено 26.05.2025года.