РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2022 г. Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фоменко О.А., с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: <...> а гражданское дело № 2-1225/2022 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с требованием к администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» (далее- администрации МО «Город Ахтубинск») о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: .
В обоснование своих требований указала, что 17 ноября 2000 г. умер ее брат ФИО5 После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома, который принадлежал ФИО5 на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу она не обратилась, но выполнила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение и пользование наследственным имуществом, следит за его техническим состоянием, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонт. Других наследников не имеется. В настоящее время оформить свои права на наследственное имущество не имеет возможности. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: .
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации МО «Город Ахтубинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно заявлению, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не представил.
Выслушав представителя истца ФИО1, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1, часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По общему правилу, установленному статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом установлено, что согласно справки о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, 17 ноября 2000 г. умер ФИО5 (л.д. 16).
Истец ФИО3 приходится наследодателю ФИО5 неполнородной сестрой, что подтверждается справкой о рождении ФИО8 № № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о рождении ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака между ФИО9 и ФИО10 № № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака между ФИО11 и ФИО8 № № от ДД.ММ.ГГГГ
На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 1 апреля 1982 г. отделом коммунального хозяйства Ахтубинского Совета депутатов трудящихся в лице архитектора ФИО12 в соответствии с решением исполкома Ахтубинского городского Совета депутатов трудящихся №-л от ДД.ММ.ГГГГ, застройщику ФИО5 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, значащийся под № по ,, общей площадью 520 кв. м для возведения жилого одноэтажного дома, размером 48,6 кв.м с надворными постройками, в соответствии с планом, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ №.
Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом государственной нотариальной конторы ФИО13, реестровый №.
Жилой дом построен в 1984 г.
На основании данного договора право собственности ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: не зарегистрировано, участок на кадастровый учет не поставлен.
Решением исполнительного комитета Ахтубинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Об упорядочении нумерации домовладений и общественных зданий по , в целях корректировки нумерации частных домовладений и общественных зданий, выходящих фасадом на , нумерация нечетной стороны по начата с №- Ахтубинский кирпичный завод по №- административного здания ПМК-41 треста Астрахансовхозастрой, нумерация четной стороны по продолжена с существующего № до №- городская контора по сбыту топлива, номера частных домов по с № до № «а» считаются утратившими силу.
Приложением к указанному решению существующий адрес считать .
Как следует из сведений ГБУ АО «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным архивного фонда ГБУ АО «БТИ», инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: ), не заводилось, инвентаризация не проводилась.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: выполненному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастр» жилой дом общей площадью 24.2 кв.м, жилой площадью 11,5 кв.м. состоит из кухни и комнаты, год постройки 1984.
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, суд приходит к выводу о возникновении права собственности у ФИО5 на жилой дом ), возведенный на земельном участке, предоставленном на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ
Из сообщений нотариуса нотариального округа «Ахтубинский район» ФИО4, ФИО7, ФИО14 следует, что наследственных дел к имуществу ФИО5, умершего 17 ноября 2000 г., не зарегистрировано.
Согласно сведений Отдела службы ЗАГС Астраханской области по Ахтубинскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО5 имеются сведения о заключении брака с ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, о расторжении брака с ФИО23 (ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о наличии записей актов о рождении детей в отношении ФИО5, не имеется.
Мать ФИО5 ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2 является наследником ФИО5 второй очереди по закону. Других наследников не имеется.
Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
ФИО2, обращаясь в суд с иском, ссылается на то, что после смерти брата фактически вступила во владение спорным жилым домом.
Доводы истца о фактическом принятии наследства после смерти брата подтверждаются договором аренды от 6 февраля 2001 г., в соответствии с которым в целях сохранения наследственного имущества жилой дом был передан в пользование по договору аренды ФИО20, а также показаниями свидетеля ФИО6 из которых следует, что ФИО2 после смерти ФИО5 предоставила жилой дом для проживания его отцу ФИО20 с целью сохранения наследственного имущества.
Также, в подтверждение своих доводов о фактическом принятии наследства истцом в материалы дела представлены сведения о внесении платежей в счет земельного налога за 2000-2005 г.г.
Таким образом, установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО5, поскольку в установленный законом срок выполнила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Принимая во внимание, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего брата ФИО5, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать ФИО2 принявшей наследство в виде жилого дома, общей площадью 24,2 кв.м., расположенного по адресу: .
Признать право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.
Мотивированное решение составлено 21 июля 2022 г.
Судья Лябах И.В.