Дело №2-4733/2025
УИД 50RS0№-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
-....- 22 октября 2025 года
Истринский городской суд -....-
в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.
при секретаре Малышкине В.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ц.С.Н. к ООО «Строим для семей», С.Д.С., третье лицо Администрация м.о.Истра о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ц.С.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Строим для семей», С.Д.С., третье лицо Администрация м.о.Истра о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что дата между ООО «Строи для семей», в дальнейшем «ФИО1» и Ц.С.Н. в дальнейшем «ФИО2» было подписано соглашение на приобретение прав на земельный участок, для дальнейшей реализации третьим лицам без образования юридического лица с целью извлечения прибыли. Было подписано два соглашения.
Согласно п.1 первого Соглашения ООО «Строим для семей» приобретает земельный участок с кадастровым номером № площадью 565 кв.м., по адресу: -....-
В соответствии с Соглашением «ФИО1» на денежные средства «ФИО2» в размере 6000000 руб. 00 коп., приобретает земельный участок по адресу: -....-.
ООО «Строим для семей» дата зарегистрировало право собственности на земельный участок, приобретенное на средство истца.
Истец обратилась к ответчику с требованием переоформить земельный участок на себя, так как он приобретен на ее денежные средства.
Факт внесения денежных средств в кассу ООО «Строим для семей» подтверждается соглашением от дата, квитанцией к приходному ордеру от дата.
В связи с чем, Ц.С.Н. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 565 кв.м., по адресу: -....- а также взыскать с ответчика судебные расходы в размере 35000 руб. 00 коп.
В судебном заседании представитель Ц.С.В. по доверенности С.С.Б. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ООО «Строим для семей» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
С.Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрации м.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело слушается при данной явке.
Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положения ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Из представленных суду документов следует, что дата между ООО «Строи для семей», в дальнейшем «ФИО1» и Ц.С.Н. в дальнейшем «ФИО2» было подписано соглашение на приобретение прав на земельный участок, для дальнейшей реализации третьим лицам без образования юридического лица с целью извлечения прибыли. Было подписано два соглашения.
Согласно п.1 первого Соглашения ООО «Строим для семей» приобретает земельный участок с кадастровым номером № площадью 565 кв.м., по адресу: -....-
В соответствии с Соглашением «ФИО1» на денежные средства «ФИО2» в размере 6000000 руб. 00 коп., приобретает земельный участок по адресу: -....-
ООО «Строим для семей» дата зарегистрировало право собственности на земельный участок, приобретенное на средство истца.
Истец обратилась к ответчику с требованием переоформить земельный участок на себя, так как он приобретен на ее денежные средства.
Факт внесения денежных средств в кассу ООО «Строим для семей» подтверждается соглашением от дата, квитанцией к приходному ордеру от дата.
Суду не представлено доказательств, что в установленный договором от дата срок ответчиком было зарегистрировано право собственности за истцом на земельный участок.
Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
Таким образом, заявленные требования Ц.С.Н. о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Следовательно, в пользу Ц.С.Н. с ответчика взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере 35000 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Ц.С.Н. к ООО «Строим для семей», С.Д.С., третье лицо Администрация м.о.Истра о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Ц.С.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 565 кв.м., по адресу: -....-.
Взыскать с ООО «Строим для семей» в пользу Ц.С.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 35000 руб. 00 коп.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Судья: Е.Н.Гречишникова
Мотивированное решение изготовлено дата