Дело № 2-2811/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Лиджаевой Д.Х.,

при секретаре Тюрбеевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Элисты о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 18 июля 1970 г. между ФИО4 и ФИО1 был заключен брак. 5 апреля 2022 г. ФИО1 умер, после его смерти осталось наследство в виде земельного участка, общей площадью 20,4 кв.м., и гаража № 39, находящихся по адресу: <адрес>. Наследником по закону на указанное имущество является ФИО4 При жизни ФИО1 по незнанию закона не оформил надлежащим образом право собственности на гараж, в связи с чем в наследственную массу после его смерти гараж не вошел. Отсутствие права собственности на объект недвижимого имущества (гараж) за умершим ФИО1 препятствует оформлению наследственных прав ФИО4, как наследника по закону. После смерти супруга истец поддерживает техническое состояние гаража, по мере необходимости осуществляет ремонт, постоянно пользуется им в личных целях, т.е. фактически приняла наследство. Просит суд включить гараж, общей площадью 22,17 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 05 апреля 2022 г., и признать право собственности на него в порядке наследования за ФИО4

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена, в иске просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Элисты, представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, сведений о причинах неявки суду не представили.

Третье лицо - нотариус Ставропольского городского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218, ст.ст. 1111, 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права, как следует из п.11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г., в данном случае установлен для приобретения права собственности в порядке наследования: если наследодателю принадлежали недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 (свидетельство о браке <данные изъяты>, выданное 18 июля 1970 г. в гор.ЗАГС г.Элисты Калмыцкой АССР).

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>, выданном 06 апреля 2022 г. 92600035 Специализированным отделом государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по г.Ставрополю, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 05 апреля 2022 г.

Согласно выписке из постановления от 25 ноября 1993 года № 675 «О предоставлении земельных участков под гараж» в соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РСФСР ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок для строительства гаража: <адрес>, площадью 20,4 кв.м. Закрепить на праве собственности гараж ФИО28, БТИ выдать регистрационное удостоверение согласно данному постановлению, городской земельной службе выдать документы, удостоверяющие право на земельный участок.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № 8351 от 26 ноября 1993 г. ФИО6 решением Представителя Президента РК-ХТ в г.Элисте № 675 от 25 ноября 1993 г. предоставлена в собственность для строительства гаража земля - 20,4 кв.м.

В карточке учета строений и сооружений БТИ от 30.10.1993 г., расположенных на участке № 39 <адрес>, указан гараж площадью 20,4 кв.м., в том числе подвал 5,84 кв.м., стены - силикатный кирпич, перекрытие монолитное, полы деревянные, фундамент бутовый, крыша шиферная, год постройки – 1978.

Из технического паспорта на гараж, составленного БУ РК «БТИ» 22 августа 2022 года, видно, что гараж по адресу: <адрес>, имеет фактическую площадь 22,17 кв.м.

Согласно справке БУ РК «БТИ» от 24.08.2022 г. инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в ценах 2012 г. составляет – 78 795 руб. Сведениями о регистрации объекта БТИ не располагает.

Из материалов дела следует, что гараж №39, общей площадью 22,17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возведен ФИО1 в 1978 году, что подтверждается карточкой учета строений и сооружений БТИ от 30.10.1993 г. После смерти супруга истец поддерживает техническое состояние гаража, производит в нем ремонт, а также постоянно использует в личных целях.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14 сентября 2022 года видом разрешенного использования земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, является «гараж».

Таким образом, на основании вышеперечисленных доказательств, судом установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в собственности наследодателя ФИО1 не значился, но он открыто владел и пользовался им, как собственным, с момента возведения в 1978 году, нес бремя его содержания, платил налоги на земельный участок под гаражом, но ввиду правовой неграмотности не зарегистрировал право собственности на указанное имущество; видом разрешенного использования земельного участка, на котором расположен указанный гараж, значится «гараж». Право на данное имущество никем не оспорено.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, вышеуказанный гараж подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Из материалов дела и искового заявления следует, что регистрация права собственности на указанный гараж в установленном законом порядке умершим ФИО1 осуществлена не была, ввиду чего в установленный законом срок истец не смогла вступить в права наследства.

Между тем суд полагает, что данное обстоятельство не может являться препятствием для возникновения права собственности у наследников, поскольку согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г., в этом случае правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п.8 постановления от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Судом установлено, что наследство в виде гаража, общей площадью 22,17 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, открывшееся 05 апреля 2022 года после смерти ФИО1, принято в установленный шестимесячный срок истцом. Истец приняла меры по обеспечению сохранности гаража умершего супруга, пользуется данным гаражом как своим собственным по его назначению, поддерживает техническое состояние гаража, производит по мере необходимости в нем ремонт, а также постоянно использует его в личных целях, то есть фактически приняла наследство в виде гаража.

Спора о праве на наследственное имущество – гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, судом не установлено. Согласно справке нотариуса Ставропольского городского нотариального округа ФИО5 № 882 от 27 июля 2022 г. на момент выдачи справки ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство ФИО1, умершего 05 апреля 2022 г. Сведения об иных наследниках ФИО1, принявших наследство, на момент выдачи справки отсутствуют.

Из наследственного дела № 111/2022 к имуществу ФИО1, умершего 05 апреля 2022 г. следует, что наследником по закону является пережившая супруга - ФИО4. Согласно заявлениям других наследников по закону - дочь ФИО2, дочь ФИО3 отказались от всей причитающейся им по всем основаниям наследования доли наследства своего отца – ФИО1, в чем бы таковое ни выражалось и где бы оно не находилось, в пользу супруги наследодателя – ФИО4 14 сентября 2022 г. ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартиру, транспортное средство, права на денежные средства.

При изложенных обстоятельствах требования истца о включении гаража в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования законны и обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации г.Элисты удовлетворить.

Включить гараж общей площадью 22,17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 05 апреля 2022 г. в г. Ставрополь.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 22,17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Д.Х. Лиджаева

Мотивированное решение суда составлено 18 октября 2022 года