Дело **

УИД 54RS0**-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

25 декабря 2024 года ***

Железнодорожный районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Лыковой Т.В.,

при секретаре Никифоровой М.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от ****,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика и третьего лица ФИО4, действующего на основании ордера ** от ****, доверенности от ****, доверенности от ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит (с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ – т. 2 л.д. 12) взыскать с ФИО3 денежные средства в размере 291 304,84 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы на оплату судебной экспертизы в размере 50 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 348 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что **** между истцом и ответчиком достигнута договоренность о строительстве деревянного дома на земельном участке по адресу: ***, СНТ «Витязь», ***, в соответствии с техническим заданием, за счет средств ФИО1 силами ФИО3 и привлеченными им лицами. В период с **** по **** для ведения работ, закупки материалов, компенсации затрат на бензин, ФИО1 переданы ФИО3 денежные средства в размере 690 000 рублей. Строительные работы до настоящего времени ФИО3 не завершены, а выполненные работы не отвечают требованиям к качеству, что подтверждается заключением о выявленных дефектах и недостатках выполненных работ и определению размера причиненного ущерба, калькуляцией недостатков (дефектов) строительных. Стоимость устранения недостатков (дефектов) составляет 157 407 рублей, что подтверждается калькуляцией. Ответчику направлена претензия с требованием устранения недостатков (дефектов) или возмещения расходов по их устранению. Ответа не последовало. Согласно судебной экспертизе, стоимость устранения недостатков составляет 291 304,84 рублей.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, а также в письменных объяснениях (т. 1 л.д. 240-241, т. 2 л.д. 59-62, 65).

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных объяснениях (т. 1 л.д. 60-66, т. 2 л.д. 17-19, 20-23 и представленных в судебном заседании ****), из которых следует, что ответчик не согласен, что материалы не были поставлены на объект. Все незначительные отступления от технического задания были согласованы с истцом. Истец оставил положительный отзыв на «Авито». Поскольку работы были выполнены добросовестно, истец выплатил ответчику премию в размере 20 000 рублей. На правоотношения между истцом и ответчиком не распространяются строительные нормы и правила, поскольку договор был устным и заключен между физическими лицами, без проекта строительства, без спецификации. Заключение эксперта не может быть принято в качестве доказательства. Построенный объект не является жилым домом. Истец предоставляет суду недостоверную информацию.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель третьего лица ФИО4 в судебном заседании поддержал позицию стороны ответчика.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав разъяснения эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика (п. 1 ст. 706 ГК РФ).

Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора (п. 2 ст. 706 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В силу п.п. 1- ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса; цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение; цена работы может быть определена путем составления сметы; в случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Установлено, что **** между истцом и ответчиком достигнута договоренность о строительстве деревянного дома на земельном участке по адресу: ***, СНТ «Витязь», ***, в соответствии с техническим заданием т. 1 л.д. 5), за счет средств ФИО1 силами ФИО3 и привлеченными им лицами.

**** сторонами пописан перечень работ и материалов для строительства дома, стоимость согласована в 714 000 рублей. Подрядчиком указан срок выполнения работ с **** по ****.

Как указывает истец в исковом заявлении, для приобретения материалов и выполнения работ ФИО3 переданы денежные средства в размер 690 000 рублей, что подтверждается расписками (т. 1 л.д. 6).

Согласно чекам по операции от ****, от ****, от **** ФИО1 перечислил денежные средства в общем размере 46 500 рублей на счет ФИО5 – супруги ответчика.

Таким образом, для приобретения материалов и выполнения работ ФИО1 оплатил 736 500 рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются заявлением, поданным ФИО1 в Отдел МВД России по ***.

Акт выполненных работ сторонами не подписывался.

В связи с выявленными недостатками истец **** направил ответчику претензию с требованием устранения недостатков (дефектов) или возмещения расходов по их устранению (т. 1 л.д. 28, 29). Ответа не последовало.

Определением суда от **** по ходатайству истца назначена строительно-техническая экспертиза (т. 1 л.д 149-150).

Согласно заключению ООО «АС-Эксперт» (т. 1 л.д. 164-222) объект строительства – дом, расположенный на земельном участке по адресу: ***, Коченевский СНТ «Витязь», ***, не соответствует техническому заданию (л.д. 5), действующим строительным нормам и правилам:

- первый венец дома не соответствует требованиям строительных норм;

- общее количество венцов не соответствует требованиям технического задания;

- обсадная коробка и усадочный брус отсутствует в оконных и дверных проемах;

- на установленных компенсаторах выявлены следы коррозии;

- шаг лаг пола выполнен различным, до 850 мм при стандартной ширине утеплителя – 600 мм,

- шаг лаг перекрытия выполнен различным, до 750 мм при стандартной ширине утеплителя - 600 мм;

- черновой пол выполнен на террасе и в двух помещениях, доски не закреплены;

- свесы выполнены величиной менее 400 мм в условиях отсутствия организованного водостока;

- на фронтонах выявлены отдельные доски с обзолом;

- отсутствует фасонный элемент ендовы в месте сопряжения кровли дома и террасы;

- гнилые сучки в брусе;

- червоточины неглубокие;

- боковые трещины усушки;

- синева карнизной обшивки террасы;

- отклонение от вертикали внутренней стены до 20 мм на 1 м высоты.

Причиной возникновения выявленных недостатков являются несоблюдение подрядчиком требований Технического задания, а также строительных норм и технических регламентов, а также низкое качество используемых материалов.

Причиной возникновения червоточин и синевы пиломатериалов является отсутствие их обработки био-защитными составами (не предусмотрена техническим заданием).

Стоимость устранения выявленных недостатков составляет 291 034,84 рублей, из них 26 065,80 рублей стоимость дополнительных материалов.

Эксперт ФИО6 в судебном заседании дала разъяснения, согласно которым срок обработки древесины нормативными актами не регламентирован, однако обработка должна производиться до монтажа с целью обработки всех площади поверхности, в том числе той, которая впоследствии будет скрыта. Обсадные коробки и усадочный брус в оконных и дверных проемах должны устанавливаться до монтажа. Коррозия влияет на работу соединений, они теряют свою способность завинчивания, конструкции должны быть из соответствующих материалов. В свою очередь, это влияет на равномерную осадку всего здания. На постройку данного сооружения проектной документации нет, есть техническое здание, в котором указано, что для пола устанавливаются плиты утепляющие, стандартная ширина, определенная из опыта и предложений торговых площадок, составляет 600 мм. На момент осмотра на террасе и двух помещений не были закреплены доски, что нарушает технику безопасности. Это не указано в качестве недостатка и не учитывалось при расчете стоимости восстановительных работ. Изначально при строительстве планировался водосток, в процессе строительства принято решение водоотвод не устанавливать, при этом срез остался, менее 400 миллиметров. Это недостаток, который нарушает нормативные требования, но если сравнить с дефектной ведомостью, увеличение площади обрешетки при определении стоимости восстановительных работ не учитывался. Кровельное покрытие должно обеспечить необходимую защиту от проникновения атмосферных остатков и талой воды, СП есть рекомендации по проекту кровли, типовые решения, из которых следует, что ендовы должны быть установлены на всех сопряжениях кровельного материала. В процессе проектирования невозможно указать каждый элемент, соединения и т.д. Относительно червоточины, имеются допустимые нормы по их количеству, что регламентировано ГОСТом. Если установить древесину без обработки, в процессе эксплуатации развивается дефект. На момент осмотра короедов н объекте не было, но имелась червоточина, которая образуется от короедов. На момент проведения экспертного осмотра в плите фундамента не было выявлено трещин, то есть других свидетельств о происходящих деформациях которые могли быть причиной крена стен, нет. Если бы осадка произошла неравномерно, на фундаменте появились бы трещины, их нет. Фундамент повести без трещин не может. Если стена имеет такой значительный крен, то бетон трескается. При проведении исследования применялись нормы и правила к садовому дому - это деревянный дом из срубленных конструкций, предназначенный для сезонного проживания.

Оценив заключение ООО «АС-Эксперт» по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание разъяснения эксперта ФИО6 в судебном заседании, суд принимает результаты указанной судебной экспертизы в качестве достоверного и допустимого доказательства, так как оно соответствует положениям ст. 86 ГПК РФ, эксперты предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Эксперты, проводившие исследование имеют соответствующие образование и квалификацию по соответствующей специальности, достаточный стаж работы по экспертной деятельности.

При проведении экспертизы экспертами исследованы все представленные на экспертизу материалы, произведен осмотр объекта, выявлены необходимые и достаточные данные для формулирования ответов на поставленные вопросы; использованы рекомендованные экспертной практикой литература и методы; в экспертном заключении полно и всесторонне описан ход и результаты исследования, выводы экспертов являются полными и достаточно мотивированными.

Заключение ООО «АС-Эксперт» в полной мере соответствуют положениям Федерального закона от **** №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих выводы приведенной выше экспертизы.

Заключение в установленном законом порядке сторонами не оспаривается.

Оснований, предусмотренных ст. 87 ГПК РФ, для назначения повторной экспертизы, не имеется. Доказательств того, что при проведении экспертизы экспертом нарушены нормативно-правовые акты, подлежащие применению, не представлено.

Вопреки доводам ответчика, выполненные ответчиком работы должны соответствовать действующим требованиям строительных норм и правил. То обстоятельство, что между сторонами – физическими лицами отсутствует письменный договор, не имеет правового значения для определения природы возникших правоотношений и их правового регулирования.

Вопреки доводам ответчика, в качестве недостатков выполненных работ экспертами не учитывались согласованные сторонами работы, например, отсутствие водостока.

Довод ответчика о том, что истец постоянно контролировал работы, а также качество приобретаемого материала, как и положительный отзыв истца об ответчике, не свидетельствуют о выполнении работ надлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что работы, выполненные ответчиком при строительстве дома, не соответствует техническому заданию (л.д. 5), действующим строительным нормам и правилам, стоимость устранения выявленных недостатков составляет 291 034,84 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в качестве убытков.

Истец просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

К судебным расходам в силу ст. ст. 88, 94 ГПК РФ относятся расходы по оплате государственной пошлины и издержки, связанные с рассмотрением дела, к которым в свою очередь, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец просит взыскать расходы по оплате услуг юридических услуг в размере 25 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт несения расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере подтверждается договором на оказание юридических услуг от **** (т. 2 л.д. 13), распиской представителя о получении денежных средств (т. 2 л.д. 14).

Учитывая характер и объем защищаемого блага, совокупность обстоятельств дела, включая объем заявленных требований, категорию дела, объем применяемого законодательства РФ, объем выполненной представителем работы, в том числе ознакомление с материалами дела, количество процессуальных документов, подлежащих изучению представителем, времени, затраченного представителем на их изучение, количество составленных представителем документов (исковое заявление, ходатайства назначении судебной экспертизы, заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ), количество судебных заседаний с участием представителя (девять: ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, **** (т. 1 л.д. 48-49, 128, 132-133, 148, 249, т. 2 л.д. 32-33, 45-47)), их продолжительность, суд приходит к выводу о том, что в заявленный размер расходов в данном случае является разумным, оснований для уменьшения расходов не имеется. Доказательств необоснованного завышения размера понесенных расходов не представлено. Кроме того, заявленный размер расходов соответствует размеру расходов, который при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** ** «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на производство судебной экспертизы в размере 50 500 рублей.

Определением суда от **** расходы по оплате производства экспертизы возложены на истца.

Истец произвел оплату судебной экспертизы на основании выставленного счета (т. 2 л.д 15) в размере 50 000 рублей, комиссия по операции составила 500 рублей (т. 2 л.д. 16).

О неразумности понесенных расходов, а также о том, что данные расходы являются завышенными не заявлено, доказательств не представлено, в связи с чем оснований для снижения размера понесенных расходов суд не усматривает.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на производство судебной экспертизы в размере 50 500 рублей.

С учетом положений ст. 333.19 НК РФ (в редакции, действовавшей на дату предъявления иска) размер государственной пошлины по данному делу составляет 7 878 рублей.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 348 рублей (т. 1 л.д. 4).

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с учетом размера удовлетворенных требований и положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 348 рублей, в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 765 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия ** **, выдан ГУ МВД России по *** ****, код подразделения **) в пользу ФИО1 (паспорт серии ** **, выдан ОВД *** ****, код подразделения **) убытки в размере 291 304,84 рублей, судебные расходы в размере 79 848 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия **, выдан ГУ МВД России по *** ****, код подразделения **) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 765 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Лыкова

Решение в окончательной форме принято ****.