УИД: 52RS0№-58-31
Дело № 2-1121/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2022 года г. Саров
Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ушматьевой Е.Н.,
при секретаре Ромаевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 4 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском суд к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 4 (далее также ПГСО № 4) о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований следующее.
20 августа 2001 г. ФИО1 выделен гараж ... .... Вступительный взнос ФИО1 полностью уплачен. В 2001 г. он, ФИО1, был принят в члены ПГСО № 4. С этого времени он пользуется гаражом и оплачивает членские взносы, а также взносы на проведение дополнительных коллективных работ. Истец указывает, что, не смотря на то, что фактически владеет гаражом, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представилось возможным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 219 ГК РФ истец просит суд признать за ФИО1, **** года рождения, место рождения: ..., право собственности на гараж № (одноэтажное нежилое помещение, общей площадью 30,4 кв.м.) в блоке ...
В судебное заседание истец ФИО1, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.
Представитель ответчика ПГСО № 4 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, в адресованном суду заявлении выразил согласие с заявленными исковыми требованиями, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица Администрация города Сарова, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, КП НО «Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области» извещались о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, о причинах уважительности неявки своего представителя не сообщило, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.
ФИО2, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора определением от 02 августа 2022 г. извещалась о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, о причинах уважительности неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.В силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО1 является членом ПГСО № 4 и владельцем гаража № А в блоке № расположенным на территории Потребительского гаражно-строительного кооператива №, по адресу: ...
Задолженность по уплате членских взносов у ФИО1 отсутствует, что подтверждается справкой от 17 июня 2022 года выданной ПГСО № и книжкой члена ПГСО №.
ФИО2, супругой истца, в материалы дела представлено письменное заявление о согласии на признание права собственности на недвижимое имущество гаражный бокс № А в блоке № в ПГСО № за ФИО1
Согласно справке № 35/1-63/22 от 21 июня 2022 года о техническом состоянии гаража (гаражного бокса), выданной КП НО «Нижтехинвентаризация–БТИ Нижегородской области» Саровское отделение следует, что гараж построен в 2001 году и имеет общую площадь 30,4 кв.м.
Из представленного Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Саров заключения №-ДАГ следует, что гараж № А в блоке № ПГСО № имеет место быть. Земельный участок, на котором расположен указанный гараж, предоставлен ГК № на основании распоряжения Администрации от 03.10.1997 № 1211-П «О предоставлении ПГСО-4 земельного участка в долгосрочную аренду на 49 лет под строительство и эксплуатацию гаражей-боксов в районе пер. Колхозный»; решения исполкома Горсовета народных депутатов от 11.04.1991 № 28/621 «Об отводе ген. застройщику ВНИИЭФ земельного участка на время строительства 130 гаражей-боксов под сносимые гаражи МКР-14, 15, 16, 21,22»; распоряжения Администрации города от **** №-П «О внесении изменений в распоряжение Администрации города от 03.10.1997 № 1211-П «О предоставлении ПГСО-4 земельного участка в долгосрочную аренду па 49 лет под строительство и эксплуатацию гаражей- боксов в районе ул. № 130». распоряжения Администрации города от 23.01.2013 № 161 «О предоставлении в аренду земельного участка по адресу: ...».
Расположение земельного участка учтено генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г.Сарова от 08.09.2005 № 126/4-гд.
Согласно данным справки № 35/1-63/22 от 21.06.2022 о техническом состоянии гаража № в блоке № г...., составленной Саровским филиалом КПНО «Нижтехинвентаризация», площадь гаража в плане составляет 30,4 кв.м, что соответствует градостроительным нормам. Гараж построен в 2001 году.
Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражно-строительного кооператива №, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.
Сведения о том, что произведена регистрация права собственности на гараж № А ы блоке 4 в ПГСО № ... в материалы дела не представлены.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж № А в блоке №, общей площадью 34,0 кв.м., расположенный в ПГСО № ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, **** года рождения, место рождения: ..., паспорт серия №, зарегистрированным по адресу: ... право собственности на гараж № (одноэтажное нежилое помещение, общей площадью 30,4 кв.м.) в блоке № в ПГСО №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Е.Н. Ушматьева
Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2022 года.
Судья Е.Н. Ушматьева