Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... <адрес>
Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе:
Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.
При секретаре ФИО2
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Местного Самоуправления <адрес>, Эксплуатационному объединению жилищно-строительный кооператив № о признании права собственности на квартиру
Установил :
ФИО1 обратился с вышеуказанными требованиями.
В исковом заявлении указано, что 10.09.1991г. ФИО1 был выдан ордер № на право заселения квартиры по адресу <адрес> (ныне Весенняя) 19 <адрес>.
Согласно технического паспорта квартира общей площадью 74,9кв.м. состоит из трех жилых комнат.
Была предоставлена истцу как члену ЖСК-2.
Пай выплачен полностью, что подтверждается квитанцией № от 10.03.1989г.
Просит признать право собственности на указанную квартиру.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание не явились. Обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, представителей не направили, отзыв либо возражение на иск не представили.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу пункта 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Из представленных документов следует, что ФИО1 на состав семьи четыре человека 10.09.1991г. выдан ордер № на право заселения <адрес> (ныне Весенняя) 19. Ордер выдан на основании решения исполкома Совета народных депутатов от 30.08.1991г. №.
Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на 20.09.2024г. в квартире самовольные работы по переустройству либо перепланировке не проводились.
Из квитанции № от 10.03.1989г. усматривается выплата ФИО1 на счет ЭО ЖСК-2 ЖСК-120 суммы 3 840 рублей.
ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире по настоящее время.
Таким образом, суд считает, что исковые требования мотивированны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Местного Самоуправления <адрес>, Эксплуатационному объединению жилищно-строительный кооператив № удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью 74,9кв.м., по адресу <адрес> Республики Северная Осетия-Алания.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект за ФИО1
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.
Судья Тотрова Е.Б.