Решение по делу № 2-7042/2023 от 18.10.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, судебных расходов.

№ 2-7042/2023

УИД66RS0049-01-2023-000513-51

Решение изготовлено в окончательной форме 18.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2023 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ – Восток» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в Режевской городской суд Свердловской области суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что между истцом и <ФИО>5 заключен договор управления многоквартирным домом, утвержденным на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома (протокол общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ), в результате которого у умершего возникли обязательства перед истцом, а именно, по оплате жилищно- коммунальных услуг, оказываемых по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>5 умер, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность умершего составляет 52 610 руб. 81 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным истец просил взыскать указанную задолженность за счет имущества <ФИО>5, оставшегося после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ судом произведена замена ответчика на надлежащего – <ФИО>2.

ДД.ММ.ГГГГ настоящее дело направлено по подсудности в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга по месту жительства ответчика.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, причины неявки суду не сообщила.

Суд, учитывая отсутствие возражений истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154, частями 1,7 статьи 155 настоящего Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ранее <адрес> в <адрес> находилась в собственности <ФИО>5

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК ЖКХ – Восток».

ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>6 умер.

Как следует из материалов наследственного дела №, наследником <ФИО>7 является его дочь <ФИО>2, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, в том числе, в отношении <адрес>. 81 по <адрес> в <адрес> Свердловской области.

ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 выдано свидетельство о праве на наследство в отношении данного жилого помещения (л.д. 80 обратная сторона).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, по данной квартире образовалась задолженность в сумме 52 610 руб. 81 коп.

Контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, пропорционально размеру перешедшего к нему наследственного имущества, в размере 52 610 руб. 81 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 1 778 руб. 32 коп.

Иных требований, требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ – Восток» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ – Восток» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг - 52 610 рублей 81 копейка, государственную пошлину 1 778 рублей 32 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья