Решение по делу № 2-43/2023 от 20.03.2023 - о признании права собственности, и.

Дело 2-43/2023

УИД 54RS0029-01-2022-000867-42

Поступило в суд 17.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бойко О.В.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности, и

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО5, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

В обоснование своих доводов указывает, что во владении истца ФИО1 находится недвижимое имущество - индивидуальный жилой дом площадью 33,10 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло во владение истца в октябре 2005 года при следующих обстоятельствах: ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник жилого дома – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уполномочила гражданина <данные изъяты> продать и передать за цену и на условиях по своему усмотрению жилой дом площадью 33,10 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. кадастровый №, заключить договор купли-продажи. подписать акт приема-передачи жилого дома, что подтверждается копией нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчика ФИО2 и ее супруга ФИО3, на указанный объект недвижимости подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, имеется копия договора аренды земельного участка от 28,03.2005 года №. площадью 1852 кв.м, с кадастровым номером №. для использования в целях обслуживания жилого дома, располагающегося по адресу: <адрес>. заключенный между ответчиками ФИО3, ФИО2 и администрацией муниципального образования Дубровинского сельсовета Мошковского района Новосибирской области па основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 в октябре 2005 года (точная дата не установлена) самостоятельно выкупил указанный жилой дом у ФИО2 и передал для проживания и личного пользования истцу ФИО1, а также двум совместным несовершеннолетним детям: <данные изъяты>. Истец с октября 2005г. владеет и пользуется жилым домом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно. На сегодняшний день истец проживает в жилом доме с супругом и несовершеннолетним ребенком.

Государственная регистрация права Истца до нестоящего момента не совершалась. Таким образом, истец полагает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.

На протяжения всего периода проживания истца в доме. Ответчики не предпринимали каких-либо действий в отношении объекта недвижимости, не осуществляли в отношении его права собственника до обращения истца с иском в суд. Доказательства принятия ответчиком мер по содержанию объекта недвижимости, доказательства того, что ответчики ранее оспаривали законность владения истца объектом недвижимости, доказательства заявления ответчиками о своем праве собственности на объект недвижимости до обращения истца в суд отсутствуют. Иски об истребовании объекта недвижимости у истца не предъявлялись. Просит признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости (индивидуальный жилой дом) общей площадью 33,10 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1852 кв.м. в силу приобретательной давности. Признать прекращенным право бессрочного пользования ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1852 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Истец ФИО1 в судебном заседании, исковые требования поддержала, пояснив, что в указанном доме она проживает с 2006 года.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Пояснив, что ФИО2 продала спорный дом ФИО6 В свою очередь ФИО6 продал истцу, чтобы она оформила дом на себя, он передал ей все расписки, от отбывал наказание в местах лишения свободы, право собственности не оформили и документы на дом были утеряны. В действиях ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО7 прослеживаются признаки недобросовестного поведения и злоупотребления правом, что выражается в приобщении необоснованных, неподтвержденных соответствующими доказательствами возражений и ходатайств, сведения, содержащиеся в которых противоречат свидетельским показаниям, представленным в материалах дела и не соответствует действительности. Ответчик ФИО4, также, попытался ввести суд в заблуждение, предоставив письменное ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ, где указывает, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорный земельный участок, что подтверждается Выпиской и ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, хотя на самом деле в соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 является правообладателем земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, что не делает его собственником спорного земельного участка. Более того, ФИО4 заявил, что осуществлял надлежащий уход и содержание данного участка, что в свою очередь является безосновательным и не подкреплено никакими доказательствами. Напротив, в материалах дела содержатся оригиналы договора купли-продажи дома, в соответствии с которым ФИО4 продал дом в 2003 году ФИО3 и ФИО2, в результате чего, право бессрочного пользования ФИО4 И, А. на земельный участок фактически прекратилось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором исковые требования не признала, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором исковые требования признал, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором исковые требования не признал.

Третьи лица ФИО6 в судебном заседании пояснил, что у Бруско в <адрес> мать жила. В 2005 г. стало известно, что этот спорный дом продается. Мать ФИО1 жила напротив этого дома. Он встретился с ФИО2, договорились о продаже дома. Нотариус ФИО8 на три года давала доверенность, чтобы он оформил дом. Отдавал ли он деньги за землю, не помнит, может и за дом и за земельный участок. При оформлении доверенности ему нотариус сказала, что он не может на себя оформить дом, он сможете на другого человека оформить, после этого прошло время, он приехал, обратился в Росреестр, но время прошло, и предложили подать в суд. Его посадили, ФИО1 поехала жить в этот дом. Когда он освободился из мест лишения свободы, Бруско вышла замуж за другого мужчину.

Представитель третьего лица администрации Дубровинского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, направил заявление, согласно которому просили рассматривать дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица администрации Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Таким образом, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

При этом в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало, и не должно было знать о неправомерности завладения имуществом, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

С учетом вышеизложенного приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в пункте 2 статьи 218 ГК РФ основания возникновения права собственности.

Собственник жилого помещения вправе владеть им, пользоваться и распоряжаться (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 ГПК РФ.

Бремя доказывания юридически значимых обстоятельств: факта добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет возложена на истца.

Как следует из материалов дела <данные изъяты>., действующая от имени ФИО4 по доверенности ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО2, ФИО3 договор купли-продажи жилого дома по условиям которого, обязуется передать в общую совместную собственность ФИО9 и ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение договора купли-продажи ФИО2 и ФИО3 передано недвижимое имущество: жилой дом, однокомнатный, бревенчатый, общей площадью 33,1 кв.м. жилой площадью 18,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 и ФИО3 принадлежит ? доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Дубровинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из категории земель поселений, размером 1852 с кадастровым номером № по адресу: <адрес> передан в аренду сроком на 360 дней в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО3 для обслуживания индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного постановления между Администрацией Дубровинского сельсовета Мошковского района Новосибирской области и ФИО2, ФИО3 заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером № общей площадью 1852 кв.м. по адресу <адрес> на срок ДД.ММ.ГГГГ по 26.03.2006

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уполномочивает <данные изъяты> продать и передать, за цену и на условиях по своему усмотрению жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, получить деньги, вырученные от продажи, подписать договор купли-продажи и акт приема-передачи, о чем оформлена доверенность сроком на три года.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ удостоверил у нотариуса г<данные изъяты> свое согласие относительно продажи дома и земельного участка, находящегося по адресу <адрес>, за цену и на условиях по усмотрению ФИО2

Как установлено судом и не оспорено ответчиками, ФИО6 в октябре 2005 года выкупил спорный жилой дом у ФИО2, в дальнейшем передал для проживания и личного пользования сожительнице ФИО10 и своим несовершеннолетним детям <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки администрации Дубровинского сельсовета Мошковского района Новосибирской области следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> без регистрации по месту жительства и по месту пребывания проживают с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р.. лицевой счет в похозяйственном учете Дубровинского сельсовета не открывался.

Согласно представленным материалы дела справкам из МКОУ «<данные изъяты> СОШ» Мошковского района <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обучалась в школе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения обучалась в школе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу Бруско, жене Бруско.

Согласно представленным квитанциям, ФИО1 оплачивает электроэнергию по указанному адресу.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты> суду показала, что она проживает в <адрес> с 2006 г, соседка Бруско. Когда она переехала в свой дом, <данные изъяты> там уже жила, она переехала в 2006. Бруско ухаживала за огородом, дом свой ремонтировала, держит на земельном участке кур, коров, свиньей. Такого, чтобы она уезжала из дома на длительное время, не было. Людей, которые продали дом Бруско, не знала, ФИО4 не знала. Прежних хозяев дома не знает. А-ных она не знала.

Свидетель <данные изъяты> суду показала, что проживает в <адрес> с 2005 г. С Бруско знакома с рождения, она с ее мамой училась в одной школе. Бруско приехала 2005-2006 г., с ней проживали дети. Она приняла меры к сохранности дома и огорода, вставила пластиковые окна, теплицу поставила. Бруско не выезжала из дома. Предыдущих собственников она не видела. Прежних хозяев она не знает. ФИО4 не знала.

Показания свидетелей соответствуют требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ и принимаются судом в совокупности с имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

Судом установлено, что с 2005 года и по настоящее время, то есть более 15 лет, ФИО1 как собственник владела спорным недвижимым имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, пользовалась всем домовладением и осуществляла содержание всего домовладения.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в ходе судебного заседания свидетель ФИО12 и свидетель ФИО13, чьи показания согласуются между собой и взаимодополняют друг друга, подтверждая позицию истца об обстоятельствах владения и пользования домовладением по адресу: <адрес>.

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество само по себе не означает недобросовестности давностного владельца.

Напротив, законодательно предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Поскольку право собственности на жилой дом до настоящего времени за истцом остается неоформленным, он лишен возможности в полном объеме осуществлять свои гражданские права, а именно право распоряжения принадлежащим имуществом.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности законны и обоснованы, поэтому подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о признании прекращенным право бессрочного пользования ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1852 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В свою очередь, существование земельного участка как объекта недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, подтверждает его государственный кадастровый учет.

По смыслу ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (ч. 1).

Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу (ч. 2).

Согласно ст. 27 ЗК РФ отчуждение земельных участков, не прошедших кадастровый учет, не допускается.

В соответствии с ст. 236 Гражданского Кодекса российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что сделка, воля сторон по которой направлена на отчуждение здания или сооружения без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, является ничтожной.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, строения и сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом (п. 2 ст. 552 ГК РФ).

Как следует из представленных Управлением Росреестра по Новосибирской области правоустанавливающих документов на дом и земельный участок по адресу: <адрес> следует, что <данные изъяты> являлась собственником жилого дома полезной площадью 33,1 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью 1855 кв.м. с кадастровым номером №, на основании заявления <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в пользование земельный участок площадью 1855 кв.м.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 купил у <данные изъяты> жилой дом площадью 33,1 кв.м. по адресу: <адрес>, с правом собственности на жилой дом переходит право пользования земельным участком мерою 1855 кв.м.

По информации Росреестра по Новосибирской области правообладателем земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> указан ФИО4, вид зарегистрированного права постоянное (бессрочное) пользование дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал ФИО2, ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.на земельном участке мерою 1852 кв.м.

Разрешая заявленный спор по существу, опираясь на приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований и прекращении право бессрочного пользования ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, поскольку на спорном земельном участке, расположен жилой дом, который впоследствии ФИО4 отчужден в пользу А-ных, а А-ными в пользу истца.

Таким образом, при переходе права собственности на жилой дом к ФИО1 перешло и право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что имелось у прежнего собственника строения, также, спорный земельный участок прошел кадастровый учет, сформирован, идентифицирован и выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, в связи с чем, данный земельный участок может являться объектом земельно-правовых отношений.

Статья 12 ГК РФ содержит способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

На основании вышеизложенного, с учетом приведённых правовых норм, суд приходит к вводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2020) «О государственной регистрации недвижимости» основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 33,10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право бессрочного пользования ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1852 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

Мотивировочная часть решения изготовлена 24 марта 2023 года.

Судья С.Г. Лукьянова