№ 2 – 3077/2022

29RS0018-01-2022-003170-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» августа 2022 года г. Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе: председательствующего судьи Кораблиной Е.А., при секретаре судебного заседания Коваленко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (паспорт: №) к ФИО2 (паспорт: № о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд города Архангельска с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указывает, что является владельцем нежилого помещения – гаража, площадью 19.9 кв.м., расположенного по адресу: г. Архангельск, , кадастровый № более 15 лет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подал заявление о выходе из числа членов ПГСК «Бриг-1», передаче своего пая истцу в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ Протоколом ПГСК «Бриг-1» ФИО1 принят в члены ПГСК «Бриг-1».

С 2005 года ответчик никаких действий в отношении гаража не предпринимал, требований к истцу не предъявлял.

Полагая, что в силу приобретательской давности, истец стал владельцев гаража, ФИО1 обратился в суд с данным исковым заявлением и просит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения» признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в собственности ПНСК «Бриг-1» имеются гаражи индивидуального пользования, общей площадью 532,2 кв.м, расположенные по адресу: г. Архангельск, , строение 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подал в ПГСК «Бриг-1» заявление с просьбой исключить его из членов ПГСК «Бриг-1», расположенного по адресу: г. Архангельск, , №, общей площадью 19,9 кв.м. и передать пай в полном объеме ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ протоколом №а собрания владельцев боксов гаражей 1 и 2 очереди ПГСК «Бриг-1» ФИО2 выведен из членов ПГСК «Бриг-1», принят в члены ПГСК «Бриг-1» ФИО1

В материалах дела имеется справка о том, что ФИО1 является членом ПГСК «Бриг-1», ДД.ММ.ГГГГ полностью внес паевой взнос за гаражный бокс №

Из материалов дела следует, что ФИО1 вносил паевые взносы в 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2017 годах.

Кроме того, истец производил оплату налогов за гаражный бокс, по выставленным на его имя ИФНС России по городу Архангельску налоговым уведомлениям.

В силу ст. 106.1 Гражданского кодекса Российской Федерации производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Законом и уставом производственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. Производственный кооператив является корпоративной коммерческой организацией.

Согласно ч. 3, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Согласно статье 234 данного кодекса Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (пункт 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце 1 пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу 1 пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Как следует из материалов дела, с 2005 года истец открыто, нерперывно владеет гаражным боксом, несет бремя его содержания, что подтверждается материалами дела.

Владение гаражным боксом никем, в том числе ответчиком, ПГСК «Бриг-1», не оспаривалось.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 816 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт: №) к ФИО2 (паспорт: № о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Архангельск, , стр. 1, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 5 816 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2022 года.

Судья Е.А. Кораблина