Изготовлено в окончательной форме 19.12.2025 года

Дело №2-3961/2025

УИД: 76RS0016-01-2025-004710-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 декабря 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при секретаре Молотовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях об определении долей в праве собственности на квартиру,

установил:

ФИО5, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, в котором просит уменьшить доли ФИО7 и ФИО8 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, до 1/4, признать за ФИО4 и ФИО1 право собственности на квартиру по ? доле за каждым.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО3 являются родителями истцов ФИО4 и ФИО1 ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, в период которого по договору купли-продажи от 19.06.2013г. приобрели квартиру по адресу: <адрес> – по ? доле в праве каждому. Квартира приобретена за счет собственных и кредитных денежных средств. Кредит был погашен в том числе средствами материнского (семейного) капитала, а потому квартира подлежала оформлению в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. Однако при жизни соглашение об определении долей детей в праве собственности на квартиру заключено не было, в настоящее время заключение такого соглашения невозможно ввиду смерти ФИО2, наступившей 21.08.2024г., смерти ФИО3, наступившей 17.03.2025г. Истцы просят определить доли родителей и детей в праве собственности на жилое помещение равными, т.е. по ? доле за каждым.

В судебном заседании истец ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, указал, что в реестре муниципального имущества спорная квартира не значится.

Представитель третьего лица департамента образования мэрии г. Ярославля, третьи лица нотариус ФИО9, нотариус ФИО10 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица ОСФР по Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела. Дело рассмотрено судом при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, ФИО7 и ФИО8 с 26.01.1996г. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 26.01.1996г. (л.д.56).

У супругов родились дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении от 27.10.1999г. на л.д.55) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ года рождения на л.д.55).

В период брака на основании договора купли-продажи, заключенного 19.01.2013г. с ООО «ПСП «ЭКСПРЕСС», супругами ФИО8 и ФИО7 приобретена квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №. Квартира приобретена покупателями в общую долевую собственность – по ? доле в праве (п.1.1 договора). Цена квартиры составляет 3 725 100 руб. (п.2.1 договора), Приобретение квартиры оплачивается частично за счет собственных средств в сумме 3 391 100 руб., частично в сумме 334 000 руб. за счет средств банковского кредита, предоставляемого ОАО «Сбербанк России (п.2.2 договора) (л.д.18 – 19).

Согласно выписке из ЕГРН, 24.06.2013г. на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО8 и ФИО7 (л.д.24 – 25).

ФИО7 выдан сертификат на материнский (семейный) капитал, который составляет 429 544,37 руб. Из них денежная сумма в размере 331 099,18 руб. была направлена на погашение обязательств по кредитному договору (л.д.26).

В настоящее время обременения в отношении квартиры отсутствуют.

21.08.2024г. умерла ФИО7, о чем выдано свидетельство о смерти от 22.08.2024г. (л.д.46).

Согласно материалам наследственного дела, представленным нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО9, за принятием наследства, открывшегося после смерти ФИО7, обратился супруг ФИО8 от себя и от имени несовершеннолетнего сына ФИО6 В качестве наследственного имущества указана ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. До настоящего времени в рамках наследственного дела свидетельства о праве на наследство не выданы (л.д.47).

17.02.2025г. умер ФИО8, о чем выдано свидетельство о смерти от 19.03.2025г. (л.д.53).

Согласно материалам наследственного дела, представленным нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО10, за принятием наследства, открывшегося после смерти ФИО8, обратилась дочь ФИО5 от себя и от имени несовершеннолетнего опекаемого ФИО6 До настоящего времени в рамках наследственного дела свидетельства о праве на наследство не выданы (л.д.54).

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. Приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Исходя из положений ст.245 ГК РФ и положений Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала. Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала.

ФИО8 и ФИО7 26.06.2013г. дано обязательство об оформлении квартиры по адресу: <адрес>, приобретенной с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность на их имя и на имя детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом (л.д.23).

Такое соглашение не может быть заключено ввиду того, что ФИО8 и ФИО7 умерли, не исполнив обязательство по оформлению общей долевой собственности на спорный объект недвижимости.

Истцами заявлено о равенстве долей родителей и обоих детей на приобретенную квартиру. Судом нарушение чьих-либо прав в данном случае не усматривается. Истцы ФИО5 и ФИО6 являются единственными наследниками ФИО7 и ФИО8 первой очереди. Спора о размере долей, причитающихся им в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала на приобретение квартиры, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, удовлетворить.

Определить доли ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (свидетельство о рождении I№), ФИО7, умершей 21.08.2024г., ФИО8, умершего 17.03.2025г., в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ярославль, <адрес>, с кадастровым номером №, равными, признав за каждым по ? доле в праве собственности на квартиру.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих записей.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Судья Е.Н. Черничкина