Дело № 2-2179/2025
УИД 23RS0006-01-2025-002624-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 октября 2025 года г. Армавир
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Алексеевой О.А.,
при секретаре Урбан О.М.,
с участием истца ФИО2, и ее представителя по протокольной форме
ФИО3,
представителя третьего лица администрации МО г.о. г. Армавир, действующей по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Государственному унитарному предприятию Краснодарского края Северо-Восточная водная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод" о защите прав потребителя,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с уточненным, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса (далее по тексту: ГПК РФ), исковым заявлением к государственному унитарному предприятию Краснодарского края Северо-Восточная водная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод" (далее по тексту – ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод") о защите прав потребителя, в котором просит признать незаконным отказ ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" в заключении договора о предоставлении коммунальных услуг с ФИО2 с момента возникновения права собственности на жилое помещение; обязать ответчика заключить указанный договор; признать незаконным отказ ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" на ввод в эксплуатацию прибора учета с момента первого обращения ФИО2; признать незаконным отказ ответчика в разделении лицевых счетов по количеству собственников; признать платежные документы ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод", выставленные ФИО2 не соответствующими закону, поскольку в них отсутствуют указание на имя, отчество собственника, единый лицевой счет и идентификатор, сформированный в ГИС ЖКХ; признать незаконным попытку ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" прекратить предоставление истцу коммунальных услуг; признать незаконным не зачисление денежных средств ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" на лицевой счет ФИО2 №, поступивших 05.03.2025 за услуги по опломбирование водопроводного ввода; признать незаконным списание ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" денежных средств с лицевого счета № в пользу второго собственника, вернуть на лицевой счет № указанные денежные средства; произвести перерасчет платежей за январь-март и июнь 2025 года; произвести коррекцию платежей; взыскать моральный вред в размере 20 000 руб.
Свои требования мотивировала тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. 10 января 2025 года истец обратилась к ответчику с заявление о допуске прибора учета воды марки СГВ-15 №. Однако, ответчиком было разъяснено что, для допуска прибора учета необходимо заключить договор. 13 января 2025 года истец обратилась к ответчику с письмом о исправлении на ее имя лицевого счета и направлении специалиста для ввода прибора учета в эксплуатацию. 05 марта 2025 года истцу был вручен ответ на заявление от 13.01.2025. В данном ответе истцу было сообщено, что в направлении специалиста для ввода прибора учета в эксплуатацию ей было отказано. ФИО2 обратилась в управляющую компанию и ей был присвоен лицевой счет в ГИС ЖКХ <адрес>, о чем ей было сообщено ответчику в обращениях от 04.03.2025 и 06.03.2025. Ответами от 13.03.2025 №, от 17.03.2025 № и от 17.03.2025 № ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" сообщил истцу что им выставляется один платежный документ и всеми собственниками жилого помещения необходимо достигнуть соглашения об уплате коммунальных услуг. Таким образом, истица полагает, что её права нарушены и считает возможным обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО2 ее представитель по протокольной форме ФИО3, в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанных в уточненном исковом заявлении.
Представитель ответчика ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод", действующий по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, представил возражения в которых указал, что в силу закона договор считается заключенным с момента предоставлении коммунальной услуги, заявление о допуске прибора учета должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения, однако от собственников спорного жилого помещения поступили два противоречивых заявления, с 10.06.2025 ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" не является гарантирующих поставщиком и разделение счетов не возможно, платежные документы выставлены в соответствии с требованиями закона, фактически между собственниками жилого помещения возник спор о порядке пользования им.
Представитель третьего лица - администрации МО г.о. г. Армавир, действующая по доверенности ФИО4 в судебном заседании представила отзыв на уточненного исковое заявление, в котором полагала, что требования подлежат частичному удовлетворению.
Представитель третьего лица ООО «3я ВКК» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, а также предоставил пояснения, согласно которым просил учесть то факт, что он оплачивал услугу «опломбировка водопроводного ввода в жилом помещении» в размере 1333,03 руб., признать законным не начисление денежных средств в размере 1333,03 руб. на лицевой счет №, поскольку ФИО2 отказалась оплачивать данную услугу, признать перевод денежных средств в размере 1818,27 руб. с лицевого счета №.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 №13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту: ГПК РФ). Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 6 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан и организаций независимо от каких-либо признаков.
Из этой нормы в ее взаимосвязи с положениями ст. 12 ГПК РФ об осуществлении правосудия на основе состязательности и равноправия сторон вытекают равные права и обязанности в сфере доказывания, а суд лишь руководит процессом и в определенных случаях истребует доказательства по инициативе сторон, что закреплено в части 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, и в части 1 ст. 57 ГПК РФ, согласно которой доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства; в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Истец и ответчик не освобождены от доказывания обстоятельств, на которых они основывают свою позицию.
По смыслу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных юридически значимых обстоятельств на основе доказательств (сведений о фактах), которые могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №<адрес>2 от 08.11.2024 года ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Указанная квартира подключена к системе водоснабжения, что не оспаривается сторонами.
Компанией, осуществляющей снабжение дома водой (энергоснабжающей организацией) является ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод", действующее юридическое лицо зарегистрированное в едином государственном реестре юридических лиц за номером 1052321986166.
В платежных документах, направляемых ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" на оплату коммунальных услуг, в том числе за март 2025 года, указана фамилии собственников жилого помещения, без расшифровки инициалов.
10 января 2025 года истец обратилась к ответчику с заявление о допуске прибора учета воды марки СГВ-15 №. Однако, ответчиком было разъяснено что, для допуска прибора учета необходимо заключить договор.
13 января 2025 года истец обратилась к ответчику с письмом о исправлении на ее имя лицевого счета и направлении специалиста для ввода прибора учета в эксплуатацию.
05 марта 2025 года истцу был вручен ответ на заявление от 13.01.2025. В данном ответе истцу было сообщено, что для заключения договора необходимо представит документы, удостоверяющие личность и подтверждающие право собственности всех участков долевой собственности и адресную справку, а также сообщено, что в направлении специалиста для ввода прибора учета в эксплуатацию ей было отказано.
ФИО2 обратилась в управляющую компанию и ей был присвоен лицевой счет в ГИС ЖКХ <адрес>, о чем ей было сообщено ответчику в обращениях от 04.03.2025 и 06.03.2025. Также, 05.03.2025 ФИО2 направлены ответчику возражения относительно планируемого перекрытия подачи воды и опломбировки.
Ответами от 13.03.2025 №, от 17.03.2025 № и от 17.03.2025 № ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" сообщил истцу что им выставляется один платежный документ и всеми собственниками жилого помещения необходимо достигнуть соглашения об уплате коммунальных услуг, а также что мероприятия по перекрытию подачи воды отменены.
11.03.2025 ФИО2 повторно направила заявление на ввод прибора учета СГВ-15 № в эксплуатацию.
Актом ввода прибора учета в эксплуатацию от 13.03.2025 указанные прибор введен в эксплуатацию.
Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 ГК РФ).
На основании п. 1 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.
Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
Организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, вправе отказаться от заключения договора водоснабжения в случае подключения (технологического присоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоснабжения с нарушением технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами.
Аналогичная норма закреплена в пункте 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2013 г. N 776 "Об утверждении правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (далее по тексту - Правила 776) согласно которой, приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом или организацией, осуществляющей транспортировку горячей воды, холодной воды, сточных вод, на границе балансовой принадлежности сетей или на границе эксплуатационной ответственности абонента и с организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, если иное не предусмотрено договорами водоснабжения, договором водоотведения, и др.
Установка, замена, эксплуатация, поверка приборов учета воды, сточных вод осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации. (п. 8 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении")
Согласно п. 17 ст. 2 Федерального закона от 26.06.2008 №102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" поверка средств измерений - совокупность операций, выполняемых в целях подтверждения соответствия средств измерений метрологическим требованиям.
На основании ст. 9 Федерального закона от 26.06.2008 №102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку.
В силу п. 4 ст. 13 Федерального закона от 26.06.2008 №102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" результаты поверки средств измерений подтверждаются сведениями о результатах поверки средств измерений, включенными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений. По заявлению владельца средства измерений или лица, представившего его на поверку, на средство измерений наносится знак поверки, и (или) выдается свидетельство о поверке средства измерений, и (или) в паспорт (формуляр) средства измерений вносится запись о проведенной поверке, заверяемая подписью поверителя и знаком поверки, с указанием даты поверки, или выдается извещение о непригодности к применению средства измерений.
Таким образом, в целях учета потребляемых ресурсов в виде холодной воды, абонент обязан использовать прибор учета, прошедший поверку, использование счетчиков не прошедших поверку не допускается.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила №354).
Пунктом 59 Правил №354 предусмотрено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.
В силу п. 80 Правил № учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
На основании п. 81 Правил № ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения.
Пунктом 81(1) Правил №354 установлено, что исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.
Если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления допуска прибора учета к эксплуатации и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается допущенным к эксплуатации с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил. (п. 81(2) Правил №354)
Согласно п.81(3) Правил №354 в случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию.
В соответствии с п. 81(6) Правил №354 по результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются, в том числе, дата следующей поверки.
Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется лицом, указанным в пункте 81(8) настоящих Правил, исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
На основании вышеизложенного суд приходит к убеждению что, публичный договор между ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" и ФИО2 был заключен с момента возникновения у истца права собственности на долю в жилом помещении и отказ ответчика от заключения прямого договора с указанной даты противоречит норме закона.
Таким образом, требования истца о признании незаконным действия ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" по отказу в заключении прямого договора и обязании его совершить действия по его заключения являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку, в суде установлено что, между ФИО2 и ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" заключен публичный договор на предоставление коммунальных услуг, то отказы ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" от направлении специалиста для вода прибора учета в эксплуатацию ввиду отсутствия прямого договора между организацией и ФИО2
Следовательно, заявление ФИО2 о вводе прибора учета в эксплуатацию от 13.01.2025 в полной мере соответствует требованиям закона и именно с данной даты прибор учета потребления воды считается введенным в эксплуатацию, поскольку в дальнейшем, актом от 13.03.2024 об был признан пригодным к эксплуатации, о чем составлен соответствующий акт.
Таким образом, суд полагает что, ФИО2 в полной мере выполнены требования законодательства, предъявляемые для целей ввода прибора учета в эксплуатацию.
На основании вышеизложенного, с учетом приведенных правовых норм права и фактических обстоятельств дела, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО2 в части признания отказа ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" во вводе прибора учета в эксплуатацию с момента подачи первого заявления.
Одновременно, не подлежат удовлетворению требований истца о перерасчете суммы платы за коммунальные услуги и коррекции этих платежей, поскольку из справки о начислениях, представленной ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод", плата за потребление коммунальных услуг ФИО2 за период январь-март 2025 года рассчитана исходя из показаний прибора учета.
При разрешении вопроса о признании платежных документов не соответствующими закону, суд приходит к следующему.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Аналогично в п. 67 Правил №354 установлено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Согласно п. 68 Правил № в платежном документе указывается, в том числе, почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя) (пп. а),
На основании п. 71 Правил № примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.
Согласно Приказа Минстроя России от 26.01.2018 №43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" в платежном документе указываются идентификаторы, сформированные в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Вместе с тем, из представленного платежного документа ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод", выставленного в адрес ФИО2 за март 2025 года усматривается, что в нем отсутствует полное указание Имени и Отчества истца, а также идентификатор платежного документа и единый лицевой счет плательщика.
При таких обстоятельства требования истца о признании платежных документов не соответствующими закону являются законными и подлежат удовлетворению.
При разрешении требований истца о разделе счета на оплату коммунальных услуг, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Аналогичное содержится в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).
На основании вышеизложенного раздел одного счета не предусмотрен законом и между собственниками должно быть достигнуто соглашение об уплате коммунальных услуг, однако каждый собственник жилого помещения вправе заключить отдельный договор с поставщиком коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, отказ ответчика о разделении счета является законным и обоснованным, а в удовлетворении требований в данной части надлежит отказать.
Также подлежит отклонению требования истца о признании незаконным попытки ГУП СВ ВУП "Курганинский групповой водопровод" прекратить поставку воды, поскольку по смыслу статей 2 и 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы, вместе с тем, в рассматриваемом случае отсутствует нарушение прав и законных интересов истца.
При разрешении требований истца о не зачисление денежных средств на и списание денежных в пользу второго собственника, а также об обязании вернуть на лицевой счет указанные денежные, суд приходит к следующему.
Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, если стороны не достигли соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат определению судом, исходя из приходящейся на каждого из собственников доли в праве собственности на жилое помещение.
Лицевой счёт в сфере ЖКХ — это уникальный идентификатор, который присваивается конкретному жилому помещению для учёта начислений и оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Он содержит информацию о жильцах, платежах, задолженностях и показаниях счётчиков и нужен для осуществления расчётов с поставщиками услуг.
Таким образом, лицевой счет представляет собой инструмент учета платежей за коммунальные услуги.
При этом лицевой счет содержит сведения только об оплате коммунальных услуг, в тоже время иные услуги могут не составлять часть такого лицевого счета.
Из изложенного следует, что плата за опломбирование водопроводного ввода не является коммунальной услугой, следовательно плата за нее может не зачисляться на лицевой счет.
При этом, денежные средства, учитываемые на лицевом счете, могут быть возвращены лицу, которые их внес.
Из материалов дела усматривается что, вторым собственником спорной квартиры является ФИО6
ФИО6 были уплачены денежные средства в пользу ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" с целью опломбирование водопроводного ввода. Однако, ввиду отказа от услуги, указанные денежные средства были возвращены ответчиком в пользу лица их уплативших, без отражения операции на лицевом счете.
Аналогично, ГУП КК СВ ВУК "Курганинский групповой водопровод" вернул ФИО6 денежные средства, числящиеся в качестве переплаты по лицевому счету №, поскольку последним представлены платежные документы и чеки, подтверждающие возникновение переплаты.
Вместе с тем, истцом не доказано что, переплата на лицевом счете образовалась в результате ее действий по уплате коммунальных платежей в большем размере.
Таким образом, требования истца в данной части не подлежит удовлетворению.
Относительно компенсации морального вреда суд полагает необходимым отметить следующее.
Согласно статье 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 10.12.1994 "О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.). Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
На основании п. 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 15 ноября 2022 г. №33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.
Согласно статье 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Суд полагает что, нравственные страдания ФИО2 не подтверждены материалами дела, в связи с чем, в удовлетворении требований о компенсации морального вреда надлежит отказать в полном объеме.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Государственному унитарному предприятию Краснодарского края Северо-Восточная водная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод" о защите прав потребителя, удовлетворить частично.
Признать незаконным отказ Государственного унитарного предприятия Краснодарского края Северо-Восточная водная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод" в заключении договора "О предоставлении коммунальных услуг" с ФИО2, являющейся собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Обязать Государственное унитарное предприятие Краснодарского края Северо-Восточная водная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод", ИНН <***>, КПП 230201001 считать заключенным договор "О предоставлении коммунальных услуг" с ФИО2, являющейся собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с момента возникновения права собственности на жилое помещение до момента прекращения предоставления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению.
Признать незаконным отказ Государственного унитарного предприятия Краснодарского края Северо-Восточная водная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод" ФИО2, являющейся собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на ввод прибора учета в эксплуатацию после его поверки и подачи первой заявки в адрес исполнителя, и считать прибор учета введенным в эксплуатацию с момента первого обращения в адрес исполнителя.
Признать платежные документы, выставленные Государственным унитарным предприятием Краснодарского края Северо-Восточная водная управляющая компания "Курганинский групповой водопровод" ФИО2 О.С., являющейся собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в период действия договора не соответствующими нормативно-правовым актам без указания в них имени, отчества собственника и единого лицевого счета и идентификатора, сформированных в ГИС ЖКХ.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, отказать.
Мотивированная часть решения суда изготовлена 23.10.2025.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: