УИД № 57RS0023-01-2024-009125-84 Производство № 2-896/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2025 г. г. Орёл

Советский районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Флоря Д.В.,

при секретаре Хохловой Т.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 приобрела в <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <...>, кадастровый №***. Денежные средства за указанную квартиру, в размере <данные изъяты> руб., были полностью оплачены. В настоящее время <данные изъяты> ликвидирован. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой более <данные изъяты> лет, оплачивает коммунальные платежи, несет иные расходы по содержанию указанной квартиры. На основании изложенного ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером №***, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <...>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Орла в судебное заседание не явился, извещался о его проведении надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 106.1 ГК РФ производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Законом и уставом производственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. Производственный кооператив является корпоративной коммерческой организацией.

В п. 1 ст. 106.5 ГК РФ определено, что член производственного кооператива по своему усмотрению вправе выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или должно быть выдано имущество, стоимость которого соответствует стоимости его пая, а также должны быть произведены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива.

Материалами дела установлено, что на основании решения исполнительного комитета Советского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГ №*** ФИО1 на состав семьи из двух человек (она, ее мать ФИО4) был выдан ордер от ДД.ММ.ГГ №*** на право занятия однокомнатной квартиры <...>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №***.

В настоящее время <данные изъяты> ликвидирован.

Согласно представленным по запросам суда ответам, сведений о правах на данную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости не имеется, в реестре муниципального имущества, в реестре государственной собственности Орловской области квартира не значится.

В соответствии с копией лицевого счета №*** в спорном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ истец ФИО1

На протяжении периода владения указанной квартирой право истца на нее никто не оспорил.

Представленными в суд документами подтверждается, что истец несет бремя содержания спорного жилого помещения, третьи лица в указанной квартире не зарегистрированы и не проживают.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на спорную квартиру, поскольку паевой взнос выплачен, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГ, в связи с чем считает необходимым признать за ней право собственности на квартиру <...>

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт серии №***) право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> жилой – <данные изъяты>, расположенную по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 марта 2025 года.

Судья Д.В. Флоря