Дело № 2-5405/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2022 года г. Миасс Челябинской области
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Нигматулиной А.Д.,
при секретаре Двоеглазовой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иштимировой Найры Сабуровны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области (далее – Администрация МГО) о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование искового заявления истец указала, что в связи со смертью супруга ФИО2, последовавшей ДАТА, открылось наследство. При жизни ФИО2 являлся членом коллективного гаража НОМЕР «Урал» и пользовался гаражным боксом НОМЕР. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного объекта недвижимости, поскольку надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный гараж, отсутствуют.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Администрация МГО извещена, представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ГПК № 4 «Урал» извещено, представитель в судебное заседание не явился, просило рассмотреть дело без участия представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус ФИО6 извещена, в судебное заседание не явилась.
Выслушав пояснения истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).
По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что ФИО1 приходилась супругой ФИО2 (л.д. 14).
ФИО2 умер ДАТА (л.д. 15). После его смерти заведено наследственное дело НОМЕР. Наследником по закону первой очереди после его смерти является супруга ФИО1, ею подано заявление о принятии наследства по закону, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки ....
Из содержания иска и объяснений истца, данных в ходе рассмотрения дела следует, что при жизни ФИО2 с 1992 г. владел гаражным боксом, расположенным по адресу: НОМЕР являлся членом гаражно-строительного кооператива. Непрерывно и открыто владел указанным объектом, нес все необходимые расходы по содержанию имущества, однако при жизни не зарегистрировал право собственности на гаражный бокс.
Данные обстоятельства подтверждаются:
- справкой председателя правления ГПК № 4 «Урал», квитанциями об уплате членских взносов, из содержания которых усматривается, что ФИО2 являлся членом гаражного кооператива с 1992 года, оплачивал членские взносы (л.д. 12, 13, 82-90);
- показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, которые подтвердили, что спорный гаражный бокс ФИО2 своими силами построил примерно в 1992 г., после чего он, его супруга пользовались им непрерывно до момента смерти. После смерти супруга истец продолжает пользоваться гаражным боксом.
По информации кадастровой палаты сведения о гаражном боксе по адресу: АДРЕС отсутствуют (л.д. 41).
В соответствии с техническим планом, составленным кадастровым инженером ФИО5 ДАТА, представленным в суд, гаражный бокс НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, является одноэтажным нежилым зданием, имеет общую площадь 19,6 кв.м, год постройки указан - 1992. Указанный технический план составлен на основании декларации об объекте недвижимости, предоставленной кадастровому инженеру (л.д. 16-24).
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Как видно из дела, истец, будучи наследником по закону первой очереди, принял наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО2, поскольку в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
Иных наследников, фактически принявших наследство после смерти ФИО2, не имеется.
Следовательно, право собственности на спорный объект недвижимости, вошедший в состав наследства после смерти ФИО2, перешло в порядке наследования по закону к наследнику ФИО1, принявшей наследство установленным законом способом и в установленный срок.
Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в полном объеме и признания за истцом права собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 8 части 4 статьи 8, части 2 и 3 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.
Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого помещения.
В пунктах 32 и 49 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» упоминается та ситуация, когда на момент подготовки технического плана здания, сооружения, в ЕГРН уже учтены расположенные в нем помещения (такие случаи связаны с отнесением помещений к ранее учтенным объектам недвижимости).
Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.
Вместе с тем, спорный объект недвижимости на кадастровом учете в ЕГРН не состоит, а поскольку данный объект недвижимости был возведен до дня вступления в силу Федерального закона от ДАТА N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и должен был быть поставлен на соответствующий технический учет или государственный учет объектов недвижимости, то такой объект следует считать ранее учтенным объектом недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иштимировой Найры Сабуровны к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Иштимировой Найрой Сабуровной, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, паспорт ...., право собственности на нежилое здание - гаражный бокс, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном объекте недвижимости как о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий судья подпись А.Д. Нигматулина
Мотивированное решение составлено 16 ноября 2022 года.
...
...
...
...
...
...