УИД 63RS0045-01-2025-002189-95
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
27 августа 2025 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Ерофеевой О.И.,
при секретаре Анютиной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3815/2025 по иску Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара в интересах несовершеннолетней ФИО8 к ФИО9, ФИО12 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
Установил:
Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 об определении порядка оплаты за содержание и ремонт, отопление, капитальный ремонт, вывоз и утилизацию ТО в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 1/3 части несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Просит так же обязать выставлять отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, состоит на учете в отделе опеки и попечительства <адрес> Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара в связи с тем, что относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Мать ФИО3 и отец ФИО4 лишен родительских прав решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самараот ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над малолетней РязанинойВалерией ФИО2» ФИО2 передана под опеку на возмездной основеФИО7, фактически проживает в приемнойсемье по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>.
Несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Также в жилом помещении по вышеуказанному адресу имеет регистрацию и является сособственником 1/3 доли мать ребенка - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая также фактически приняла наследство после своей бабушки ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, что привело к образованию задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в данное жилое помещение в размере около 400 000 рублей.
Считает, что данные действия со стороны ответчика нарушают права несовершеннолетней подопечной ФИО2, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В результате сложившейся ситуации стороны совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Попечителем в настоящее время не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном помещении в связи с тем, что с момента передачи несовершеннолетней под опеку, ФИО10 не имеет доступа к квитанциям, согласно которым она могла бы определить размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Рассмотрение данного вопроса необходимо для защиты жилищных и имущественных интересов несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Представитель истца Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия.
Ответчики: ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Третьи лица: Филиал «Самарский» ПАО «Т ПЛЮС», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ООО «Газэнергомонтаж», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо: попечитель ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования просит удовлетворить.
Третье лицо: Отдел опеки и попечительства <адрес> Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела, исковые требования поддерживают, просит иск удовлетворить в интересах несовершеннолетнего ребенка, воспитывающегося в замещаемой семье на территории <адрес>.
Третье лицо: НО «Региональный оператор <адрес>» Фонд капитального ремонта» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представили отзыв на иск, в котором в удовлетворении требований в части обязания НО «ФКР» ежемесячной выдачи отдельных платежных документов за спорную квартиру просили отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Третье лицо: АО «Экология» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Третье лицо: нотариус <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Учитывая, что ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не ходатайствовал об отложении судебного заседания, на основании ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу требований статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно частям 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Из материалов дела следует и установлено судом, что право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за регистрировано за ФИО3 - 1/3 доля в праве, ФИО5 - 1/3 доля в праве, ФИО2 - 1/3 доля в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. После её смерти нотариусом <адрес> ФИО11 заведено наследственное дело №.
Согласно наследственному делу наследниками по закону являются:
Дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отец которой ФИО6, являющийся сыном ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Таким образом, наследниками, фактически принявшими наследство в виде 1/3 доли спорной квартиры, являются ФИО1 и ФИО3, то есть по 1/6 доли каждая.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежащие умершему на день открытия наследства вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в общей долевой собственности сторон, не достигнуто.
По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО3.
В случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители (усыновители или опекуны) независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 лишены родительских прав в отношении дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № установлена опека над малолетней ФИО2, опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно, назначена ФИО7.
На основании пункта 15 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из количества проживающих лиц. Плата за отопление, содержание и ремонт жилого помещения рассчитывается исходя из площади жилого помещения.
Учитывая, что содержание жилья, его текущий ремонт, а также отопление жилья направлены на поддержание функциональных свойств жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, суд приходит к выводу о том, что указанные расходы обязаны нести все собственники соответствующего жилого помещения пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.
Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В силу III раздела Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 собственник вправе обратиться за заключением отдельного договора на предоставление коммунальных услуг, а ресурсоснабжающая организация обязана заключить такой договор.
Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Газэнергомонтаж».
Лицевой счет по вышеуказанному адресу открыт на имя ФИО5
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у <адрес> доме /№ по <адрес> имеется задолженность перед ООО «Газэнергомонтаж» за ремонт и содержание общедомового имущества, а также перед ресурсоснабжающими организациями.
Поскольку судом установлено, что между собственниками не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг по отоплению, по обращению с ТКО, содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт за жилое помещение соразмерно долям за несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/3 доли оплаты, за ФИО1 в размере 1/6 доли, за ФИО3 в размере ? доли (1/3 +1/6).
Учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает ответчик ФИО3 обязанность по оплате коммунальных услуг по электроэнергии, газоснабжению, водоснабжению и водоотведению суд полагает возможным возложить на ответчика ФИО3
Постановленное решение является основанием для заключения ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеизложенным порядком и размером участия в указанных расходах.
При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, и размера их долей решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара в интересах несовершеннолетней ФИО8 к ФИО9, ФИО12 об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО12 и ФИО9 в оплате коммунальных услуг оплате коммунальных услуг по отоплению, содержанию жилого помещения, по обращению с ТКО, оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно принадлежащим собственникам долям в праве собственности на жилое помещение, соответственно, ФИО2 - 1/3 доля, ФИО1 - 1/6 доля, ФИО3 - ? доля.
Обязанность по оплате коммунальных услуг по электроснабжению, газоснабжению, ХВС - холодное водоснабжение и водоотведение, которое производится по нормативам потребления, возложить на ответчика ФИО9.
Решение суда является основанием для заключения с ООО «Газэнергомонтаж», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы», АО «Экология», Филиалом «Самарский ПАО «Т Плюс», НО «Региональный оператор <адрес> Фонд капитального ремонта», другими поставщиками коммунальных услуг отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов собственникам ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО12, ФИО9, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за потребление коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> соответствии с изложенным порядком и размером участия каждого из собственников.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Ерофеева О.И.
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>