РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 апреля 2025 года 92RS0002-01-2025-000325-63
город Севастополь Дело № 2-1418/2025
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Кириленко Е.А.,
секретарь судебного заседания ФИО3,
при участии: истца – ФИО1,
представителя истца – ФИО4,
представителя ответчика – ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» о признании недействительными решений общего собрания членов ТСН СНТ,
установил:
В январе 2025 года истец обратился с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» о признании недействительными решений общего собрания членов ТСН СНТ.
С учетом уточнений просит: признать недействительными решения общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», оформленные протоколом общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
В обоснование исковых требований указывает на то, что обжалованные решения нарушают ее права и законные интересы, как собственника объектов недвижимости, расположенных на территории ТСН «СНТ «<данные изъяты>».
В судебном заседании истец, ее представитель настаивали на удовлетворении иска.
Представитель ответчика возражала, полагала требования необоснованными. Предоставила письменный отзыв на исковое заявление, в котором также указала на пропуск истцом срока на обжалование решений.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка и, расположенного на нем, жилого дома, по адресу: г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ, территория ТСН «СНТ <данные изъяты>», шоссе Фиолентовское, земельный участок 57/30.
Истец ФИО1 с 2000 года является членом ТСН «СНТ <данные изъяты>».
Из представленных ответчиком доказательств, следует, что ДД.ММ.ГГГГ общее собрание членов ТСН не состоялось в связи с отсутствием кворума, было перенесено на ДД.ММ.ГГГГ.
На общем собрании членов ТСН «СНТ <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ присутствовало 44 человека, из 82 собственников 90 земельных участков.
Повестка собрания ДД.ММ.ГГГГ: прием новых членов; отчет ревизионной комиссии; доклад председателя ФИО5; утверждение сметы на текущий год; выборы нового Председателя, состава Правления и ревизионной комиссии. За утверждение сметы на 2023 год «ЗА» проголосовало 43 человека.
Как следует из справки ТСН «СНТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ 78 собственников домов оплатили целевые взносы на приобретение нового КТП 400 и замену электролиний по всем трем улицам товарищества. ФИО1 оплатила целевой взнос за один дом.
Следовательно, истец выразила согласие с принятым решением, частично оплатив целевой взнос.
В силу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В силу п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
На основании ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
В порядке подп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
При этом, исходя из п. 4 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
В силу пункта 5 статьи 181.4 данного кодекса решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25) разъяснено, что, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3 и статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания, нарушающее требования Гражданского кодекса Российской Федерации или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно (пункт 107).
Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иные сроки не установлены специальными законами.
Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.
Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное (пункт 111).
Истец проживает на территории ТСН, активно участвует в жизни товарищества, частично оплачивает взносы и обязательные платежи. Доказательств, достоверно подтверждающие неосведомленность истца о принятой смете на 2023 год в материалы дела не предоставлено, судом не добыто.
Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ) (пункт 112).
Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Исходя из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 112 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», срок исковой давности для признания оспоримого или ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).
По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, сокращенный срок исковой давности для оспаривания решений общих собраний - до шести месяцев и в любом случае не более двух лет - направлен на стабилизацию основанных на этих решениях правоотношений.
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, установив, что о принятом решении общего собрания истцу было известно, после его принятия, она частично его исполнила – оплатив целевой взнос за одно подключение к новой электролинии, с учетом сделанного ответчиком заявления о пропуске срока исковой давности суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в иске в связи с пропуском срока.
Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» о признании недействительными решений общего собрания членов ТСН СНТ отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Судья
(подпись)
Е.А. Кириленко
Мотивированное решение составлено
5 мая 2025 года
<данные изъяты>
<данные изъяты>