УИД 77RS0010-02-2022-003208-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес, в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2631/22 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах фио, фио; ФИО4, действующего в своих интересах и интересах ФИО5 фио; ФИО6 к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио; ФИО4, действующего в своих интересах и интересах фио; ФИО6 обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма. В обоснование иска указывают, что ФИО1 с дата по настоящее время зарегистрирован и вместе с остальными истцами -членами своей семьи проживает в квартире № 23, расположенной по адресу: адрес. Иного жилья истцы не имеют. Департамент городского имущество адрес решением от дата № ДГИ-267849/21-(0)-2 отказал ФИО1 в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поскольку имеются противоречия в адресе предоставленного жилого помещения и занимаемого жилого помещения. На основании изложенного, истцы просят признать их право пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязать Департамент заключить с ними этот договор.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Исполкома Первомайского районного Совета народных депутатов № дата от дата ФИО1 на семью из четырех человек (он, жена и два сына) предоставлена служебная квартира размером 37,1 кв.м. по адресу адрес.

ФИО2, паспортные данные, является супругой ФИО1, паспортные данные

ФИО4, паспортные данные, и ФИО3, паспортные данные, являются детьми ФИО1 и ФИО2

ФИО6, паспортные данные, фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные являются детьми ФИО3

фио, паспортные данные, является сыном ФИО4

Все истцы зарегистрированы в квартире по адресу адрес.

В соответствии с выпиской из ЕГРН квартира по адресу адрес находится в собственности адрес с дата.

ФИО1 обращался в Департамент по вопросу заключения договора социального найма.

Решением от дата № ДГИ-267849/21-(0)-2 ФИО1 отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поскольку имеются противоречия в адресе предоставленного жилого помещения (адрес) и занимаемого жилого помещения (адрес).

Согласно положениям ст.ст. 53, 54 ЖК адрес, действовавшего до дата, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно положениям ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В силу положений ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Согласно положениям ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В п. 28 названного Постановления указано, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и(или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Частью 2 ст. 1 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» установлено, что к членам семьи нанимателя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

По смыслу действующего жилищного законодательства обеспеченность гражданина жилым помещением означает, что он вправе пользоваться им.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ответам ГБУ МосгорБТИ от дата и дата на запросы суда, по данным технического учета ГБУ МосгорБТИ по адресу адрес учтен пятиэтажный многоквартирный дом дата постройки. В составе вышеуказанного здания на первом этаже по состоянию на дата учтена трехкомнатная квартира № 23 общей площадью 55,3 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м. Адрес вышеуказанного здания утвержден распоряжением префектуры адрес от дата № 1085-В-РП, зарегистрирован в Адресном реестре объектов недвижимости адрес и размещен в государственном адресном реестре. Сведениями об иных адресах объекта ГБУ МосгорБТИ не располагает. При этом Адресный реестр не содержит сведений об адресе адрес.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы занимают жилое помещение по адресу адрес на условиях договора социального найма.

Учитывая, что истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, несут бремя содержания жилого помещения, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, тем самым выполняя функции нанимателя жилого помещения и членов его семьи, принимая во внимание, что спорная квартира находится в собственности адрес, суд приходит к выводу, что требования об обязании заключить договор социального найма спорного жилого помещения по адресу адрес, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, фио, ФИО4, фио, ФИО6 право пользования квартирой по адресу: адрес на условиях договора социального найма.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, фио, ФИО4, фио, ФИО6 договор социального найма на квартиру площадью 55,3 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья Ю.В. Фокина