50RS0005-01-2022-004858-14

Дело №2-3457/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Давыдовой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес>, просит о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, гаражный квартал <адрес>». В обоснование заявленных требований ссылается на то, что произвел строительство данного гаража на выделенном для этих целей земельном участке; с данного периода времени владеет указанным гаражом; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагает требования не подлежащими удовлетворению, поскольку действие договора аренды истекло в 2013 году.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договоров аренды, в том числе №№ ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Администрации Дмитровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О предоставлении гражданам земельных участков под гаражами и сараями, расположенными в <адрес> муниципального района <адрес>», истцу ФИО2 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под гаражом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, квартал «Околица»; срок действия договора – по ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлено заключение специалиста ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.; при строительстве гаража не были нарушены нормы и правила, применяемые при строительстве данного рода объектов; потенциальной угрозы жизни и здоровью граждан не усматривается; границы участка расположены в приаэродромной территории аэропорта Шереметьево, сектор 3.1, а также в границах поясов зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения <адрес> или в непосредственной близости от них; согласование с собственниками аэропорта в части расположения гаража не требуется, гараж не оказывает вредного воздействия на окружающие объекты.

Каких-либо обоснованных возражений относительно представленного заключения сторонами не заявлено, в связи с чем оно принимается судом в качестве надлежащего доказательства.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на кв.м.,паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В силу ч. 2, 16 ст. 65 Водного кодекса РФ в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

В части доводов стороны ответчика о том, что действие договора аренды земельного участка истекло в 2013 года, в связи с чем основания для признания за истцом права собственности на гараж отсутствуют, то они судом не принимаются, поскольку из представленных в материалы дела доказательств следует, что спорный объект выстроен арендатором на законных основаниях на предоставленном ему для этих целей земельном участке в период действия договора аренды.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 ФИО7 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова