Дело № 2-350/2025

УИД: 22RS0029-01-2025-000736-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 17 декабря 2025 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А.,

при секретаре Белан Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что /////// умер ее отец ФИО8. После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по -------. Она в установленный законом срок, обратилась к нотариусу и заявила свои права наследования. Другие наследники в права наследования не вступили. После смерти отца и по настоящее время она открыто владеет спорным имуществом и несет бремя по его содержанию. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный дом и земельный участок, поскольку имеются расхождения в представленных правоустанавливающих документах и в сведениях ЕГРН. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 77,8 кв.м., и земельный участок, площадью 734 кв.м., расположенные по адресу: -------.

К участию в деле судом в качестве соответчиков были привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, которые были заявлены ФИО1 нотариусу при подаче заявления, как иные наследники ФИО8

В судебное заседание ФИО1 не явилась. Представила суду заявление, в котором настаивает на удовлетворении заявленных ею требований, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились. Представили суду заявления, в которых требования ФИО1 признали в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены. Возражений суду, относительно заявленных требований, не представили.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего (п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО8, умершего /////// (л.д. 7-9).

ФИО1 обратилась к нотариусу Кулундинского нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Нотариусом ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом и земельный участок отказано, в виду того, что не представляется возможным определить наследственную массу, так как в представленных правоустанавливающих документах на жилой дом и сведениях, содержащихся в ЕГРП, имеются разночтения, а в части земельного участка, правоустанавливающие документы были представлены на ФИО10, а не на ФИО8 (л.д. 29).

В судебном заседании установлено, что на день смерти ФИО8 являлся собственником жилого дома площадью 65,5 кв.м. и земельного участка площадью 734 кв.м., расположенных по -------, что следует из договора купли-продажи жилого дома от ///////; технического паспорта на жилой дом, в котором указана площадь дома 65,5 кв.м.; свидетельства №№№№ на право собственности на землю, выданное ФИО8 администрацией Кулундинского сельсовета ///////; выписок из ЕГРП, из содержания которых следует, что правообладателем спорного земельного участка, кадастровый №№№№, является ФИО8, а так же, что площадь спорного жилого дома по состоянию на /////// составляет 77,8 кв.м. (л.д. 19-22, 35,36).

Площадь дома увеличилась с 65,5 кв.м. до 77,8 кв.м. в виду того, что согласно Приказа Росреестра № П/0393 от /////// в площадь жилого дома стала включаться площадь холодной веранды), что следует из заключения кадастрового инженера ФИО11 от 04.09.2025 г, содержащегося в техническом плане здания (л.д. 10-12).

Право собственности ФИО8 в Едином государственном реестре недвижимости после введение в действие закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество зарегистрировано не было.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, поскольку на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности наследодателя на спорный жилой дом и земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО8 он являлся собственником спорного жилого дома площадью 77,8 кв.м. и земельного участка площадью 734 кв.м.

Наследство ФИО1 принято путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок, а также путем фактического принятия.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Л,М. к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №№№№ выдан /////// ГУ МВД России по Алтайскому краю) право собственности на жилой дом, общей площадью 77,8 (семьдесят семь целых восемь десятых) кв.м., и земельный участок, площадью 734 (семьсот тридцать четыре) кв.м., кадастровый №№№№, расположенные по адресу: -------

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий О.А. Клименко